REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Ecophon Forbo
×

Szukaj w serwisie

Biurowce butikowe mają potencjał

  • Autor: propertynews.pl
  • 04 lis 2015 16:22
Biurowce butikowe mają potencjał
Kamienica Raczyńskiego, Plac Malachowskiego, Widok z Placu Małachowskiego
Biurowce butikowe mają potencjał
Biurowce butikowe mają potencjał
Biurowce butikowe mają potencjał
Biurowce butikowe mają potencjał
Biurowce butikowe mają potencjał
Biurowce butikowe mają potencjał

Niewielka powierzchnia, wysoki standard i indywidualny wystrój wykonany przez znanych projektantów wnętrz - to, według ekspertów, cechy charakterystyczne polskich biurowców butikowych.

REKLAMA

Knight Frank zidentyfikował obecnie około 30 budynków biurowych w Warszawie, które oferują bardzo wysoki standard wykończenia, a jednocześnie są kameralnymi obiektami w większości o powierzchni nieprzekraczającej 6 tys. mkw.

Biurowce butikowe to pojęcie, które nie ma ugruntowanej definicji na polskim rynku biurowym i różne podmioty zaliczają różne obiekty do tej kategorii. - Określenie biurowiec butikowy zostało zapożyczone od hoteli butikowych, którymi określa się hotele o wysokim standardzie, zaspokajające zazwyczaj luksusowe i wyrafinowane potrzeby - wyjaśnia Magdalena Czempińska, dyrektor w Dziale Badań Rynku, Knight Frank. - Zazwyczaj są zlokalizowane w centrach miast, nierzadko w historycznych zabytkowych budowlach, często posiadają indywidualny wystrój, czasem wykonany przez znanych projektantów wnętrz.

Przenosząc tę definicję niemal dosłownie na obiekty biurowe, Knight Frank zidentyfikował obecnie około 30 budynków biurowych w Warszawie (prawie 117 tys. mkw.), które oferują bardzo wysoki standard wykończenia a jednocześnie są kameralnymi obiektami w większości o powierzchni nieprzekraczającej 6 tys. mkw. (nieliczne wyjątki to obiekty o powierzchni 10 tys.-12 tys. mkw.).

- W odróżnieniu od przedstawionej definicji, zidentyfikowane budynki w Warszawie są zarówno zmodernizowanymi zabytkowymi kamienicami, jak i nowoczesnymi budynkami budowanymi od podstaw - mówi Magdalena Czempińska.

Z uwagi na niewielką liczbę takich biurowców, trudno wskazać jednoznacznie grupę deweloperów, którzy specjalizują się w tego rodzaju inwestycjach. Podmiotami, które w Warszawie zrealizowały więcej niż jeden projekt są: Hochtief Development Poland (Mazowiecka 2/4, Plac Małachowskiego), Kulczyk Silverstein Properties (Ufficio Primo i realizowany Ethos) oraz LHI (Chmielna 25 i Nowy Dom Jabłkowskich), jednak nie można ich określić mianem podmiotów specjalizujące się tylko w takim budownictwie.

Oprócz powyższych 30 budynków, zidentyfikowano kolejne cztery projekty w budowie (18 tys. mkw.) oraz trzy inwestycje na etapie planowania z pozwoleniami na budowę (19 tys. mkw.), które będą mogły być określone jako biurowce butikowe.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.