REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo

www.kanlux.pl
×

Szukaj w serwisie

Czy certyfikacja budynków wpływa na zmniejszenie kosztów mediów?

  • Autor: Propertydesign.pl
  • 08 lis 2016 11:14
fot. pixabay.com

„Biznes dla klimatu. Koszty operacyjne budynków biurowych” to raport, porównujący eksploatację budynków certyfikowanych i niecertyfikowanych na rodzimym rynku oraz prezentujący dobre praktyki przedsiębiorstw, zaangażowanych w działania na rzecz klimatu.

REKLAMA

Koszty mediów to największa pozycja na wykresach przedstawiających opłaty eksploatacyjne w biurowcach. Rynek nieruchomości wciąż poszukuje możliwości ich obniżenia, między innymi poprzez certyfikację. Czy jest to skuteczny sposób na redukcję kosztów mediów? To pytanie przyświecało członkom grupy roboczej, realizującej badanie. W ramach projektu Koszty operacyjne budynków biurowych przeanalizowano zużycie energii elektrycznej, cieplnej oraz wody dla pełnego roku 2014. Próba objęła 26 budynków z certyfikacjami LEED lub BREEAM, co stanowi ok. 17,5 proc. wszystkich certyfikowanych biurowców w Polsce w momencie zbierania danych, oraz 22 biurowce niecertyfikowane.

Samo badanie, jak i jego wyniki, wzbudziły zainteresowanie ekspertów z szeroko pojętej branży nieruchomości z całej Europy. – Podstawowe oczekiwania korzyści z obniżania kosztów eksploatacyjnych nieruchomości poprzez oszczędność mediów są bardzo trudne do wykazania. W rzeczywistości niektóre doniesienia wskazują, że certyfikacja nieruchomości może prowadzić do większego zużycia energii i wody. Możliwe jest, że zachowanie najemców i zarządców budynków ma większy wpływ na zużycie mediów niż cechy konstrukcyjne danej nieruchomości. Dane zgromadzone do tego projektu, wydają się potwierdzać ten scenariusz – komentuje wyniki badania dr Nikodem Szumiło, Pracownik Naukowy Wydziału Gospodarki Ziemi Uniwersytetu w Cambridge.

W przygotowanie założeń metodologicznych, próby badawczej, a także w analizę pozyskanych danych zaangażowane były największe podmioty na rynku nieruchomości biurowych w Polsce: SPIE Polska (koordynator projektu), BuroHappold Engineering, Colliers International, Cushman & Wakefield, Knight Frank, Narodowa Agencja Poszanowania Energii, Savills Property Management, Skanska Property Poland.

 



Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY