REKLAMA
PARTNER PORTALU
×

Szukaj w serwisie

Czy rynek powierzchni handlowo-usługowych się nasyca?

  • Autor: PAP
  • 19 lis 2019 12:09
Czy rynek powierzchni handlowo-usługowych się nasyca?
Fot. Fotolia

Eksperci Polskiego Instytutu Ekonomicznego prognozują powolne nasycenie się rynku powierzchni handlowo-usługowych.

REKLAMA

Jak zaznaczają eksperci PIE, powołując się na analizę Narodowego Banku Polskiego dot. sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, co najmniej od 1,5 roku utrzymuje się nieznaczna nadpodaż na rynku powierzchni handlowo-usługowych. "Stopa pustostanów w całym kraju na koniec kolejnych kwartałów waha się od 3 proc. do 4 proc." - czytamy w ostatnim wydaniu "Tygodnika Gospodarczego PIE".

Na początku 2019 r., jak zwraca uwagę PIE, pojawiły się dane świadczące o tym, że rynek powierzchni handlowo-usługowych powoli się nasyca. "Jednym z powodów takich przypuszczeń był mały przyrost nowych powierzchni - z 11,9 mln metrów kwadratowych na koniec IV kw. 2018 r. do 12 mln metrów kwadratowych na koniec I kw. 2019 r." - napisano. Dodatkowym powodem są pojawiające się projekty przekształcenia istniejących centrów handlowych w centra handlowo-usługowo-rozrywkowe.

Według Instytutu szybki przyrost powierzchni biurowych i handlowych we wcześniejszych latach wynikał przede wszystkim z wysokiej dostępności finansowania zagranicznego. "W praktyce można to łączyć z niskimi stopami procentowymi w krajach rozwiniętych, co z kolei przekłada się na niski koszt alternatywny dla inwestorów" - oceniono.

Szacowana wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych na koniec II kwartału 2019 r. wyniosła 3 mld euro. "Odpowiada to ok. 0,6 proc. polskiego PKB. Udział powierzchni handlowych w ww. wartościach jest nieregularny i waha się od 7,6 proc. do 80 proc." - czytamy.

Eksperci PIE podkreślili, że naturalną konsekwencją rozwoju branży handlowej jest wzrost zainteresowania powierzchniami magazynowymi. "Już w III kwartale 2018 r. powierzchnia magazynowa sięgnęła 15 mln metrów kwadratowych., aby przekroczyć 17 mln metrów kwadratowych na koniec II kwartału 2019 r." - zaznaczyli. Dodali, że zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe wciąż zgłaszają np. firmy logistyczne i kurierskie, dlatego w budowie znajduje się jeszcze ponad 2 mln metrów kwadratowych.

Polski Instytut Ekonomiczny (PIE) to publiczny think tank gospodarczy. Zajmuje się dostarczaniem analiz i ekspertyz do realizacji Strategii na Rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju, a także popularyzacją polskich badań naukowych z zakresu nauk ekonomicznych i społecznych w kraju oraz za granicą.(PAP)

autor: Magdalena Jarco

maja/ pad/

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.