REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Impuls dla gdańskiego Wrzeszcza. Oto najnowszy projekt biurowca spod kreski APA Wojciechowski

  • Autor: Propertydesign.pl
  • 21 cze 2018 10:36
Impuls dla gdańskiego Wrzeszcza. Oto najnowszy projekt biurowca spod kreski APA Wojciechowski
Wzualizacja inwestycji we Wrzeszczu fot.mat. prasowe
Impuls dla gdańskiego Wrzeszcza. Oto najnowszy projekt biurowca spod kreski APA Wojciechowski
Impuls dla gdańskiego Wrzeszcza. Oto najnowszy projekt biurowca spod kreski APA Wojciechowski
Impuls dla gdańskiego Wrzeszcza. Oto najnowszy projekt biurowca spod kreski APA Wojciechowski
Impuls dla gdańskiego Wrzeszcza. Oto najnowszy projekt biurowca spod kreski APA Wojciechowski
Impuls dla gdańskiego Wrzeszcza. Oto najnowszy projekt biurowca spod kreski APA Wojciechowski

Wmurowano kamień węgielny pod budowę I etapu biurowca Officyna, powstającego w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz. Obiekt dostarczy na rynek 5,2 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym blisko 4,2 tys. mkw. z przeznaczeniem na biura. Projekt inwestycji przygotowała pracownia APA Wojciechowski z Warszawy.

REKLAMA

Planowany termin oddania do użytku to III kwartał 2019 roku. Łącznie w ramach dwóch etapów inwestycji powstanie 11 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym ponad 9 tys. mkw. biurowej.

- Officyna stanowi kolejny element rozwoju al. Grunwaldzkiej w Gdańsku, jako głównej ulicy biznesowej, przy której lokowane są liczne obiekty handlowe i biurowe. Wierzę, że biurowiec ten zyska uznanie najemców, ich pracowników, a także okolicznych mieszkańców, da też kolejny impuls odradzającej się dzielnicy, która ma jeszcze duży potencjał inwestycyjny – mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus będącej deweloperem Officyny.

Dwa etapy, jedna Officyna

Officyna to dwa nowoczesne, połączone ze sobą budynki biurowe, które powstają w dynamicznie rewitalizującej się dzielnicy Wrzeszcz. Łącznie dostarczą one na rynek ponad 11 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym ponad 9 tys. mkw. powierzchni biurowej. Inwestycja certyfikowana jest w systemie LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Obecnie posiada precertyfikat LEED na poziomie Gold, potwierdzając tym samym zastosowanie rozwiązań przyjaznych dla człowieka oraz technologii ograniczających zużycie energii i wody, emisji gazów cieplarnianych, a także ilości produkowanych odpadów. I etap inwestycji to budynek biurowo-usługowy zlokalizowany przy al. Grunwaldzkiej 50, posiadający jedną kondygnację podziemną i 5 nadziemnych.

Architektonicznie obiekt wpisywać będzie się w pierzeję al. Grunwaldzkiej, stanowiąc kontynuację otoczenia istniejącej zabudowy. Na parterze zaprojektowano lokale usługowe dostępne niezależnie od strony alei oraz z holu budynku. Na wyższych kondygnacjach znajdą się pomieszczenia biurowe, z charakterystycznym tarasem na IV piętrze. I etap dostarczy ponad 5,2 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym blisko 4,2 tys. mkw. z przeznaczeniem na biura oraz blisko 900 mkw. na działalność handlowo-usługową. W ramach inwestycji powstanie infrastruktura parkingowa, w tym garaż podziemny. Ponadto budynki posiadać będą infrastrukturę dedykowaną rowerzystom (szatnie i miejsca postojowe dla rowerów). W ramach II etapu (w głębi działki) powstanie budynek biurowy czterokondygnacyjny z garażem podziemnym, o nieco większej powierzchni najmu. Jego budowa rozpocząć ma się pod koniec października br.

Impuls dla Wrzeszcza

Według danych firmy doradczej Jones Lang LaSalle podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście (dane za IQ 2018) wynosi 743,5 tys. mkw., z czego na Gdańsk przypada 553,6 tys. mkw. (blisko 75 proc.). Rozkładając to na dzielnice, w Gdańsku zdecydowanym liderem jest Oliwa, w której zlokalizowane jest blisko 42 proc. powierzchni biurowej. Drugi w kolejności jest Wrzeszcz (blisko 16 proc.), na trzecim miejscu plasuje się Śródmieście (nieco ponad 14 proc.), a czwarte jest Rębiechowo (8 proc.). Biurowiec Officyna (I etap) powstaje w miejscu, w którym kiedyś mieściła się siedziba firmy Chemia, a na jej parterze działała hurtownia materiałów budowlanych. Inwestycja stanowi więc kolejny element szerokiej rewitalizacji dzielnicy Wrzeszcz i jej odkrywania „na nowo”, poprzez nowoczesne i spójne z istniejącą zabudową zagospodarowanie terenu. Officyna z pewnością pozytywnie wpłynie na jej dalszy rozwój, podnosząc rangę tego miejsca i zachęcając do kolejnych inwestycji w tej części Gdańska.

Projekt inwestycji przygotowała pracownia APA Wojciechowski z Warszawy. Konsultantem ds. LEED jest VvS | Architects & Consultants.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.