REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Jakość kluczem do zmian

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 26 maj 2017 12:52
Jakość kluczem do zmian
fot. Shutterstock

Jakość nowej powierzchni biurowej, której nieustannie przybywa w Polsce, sprawia, że firmy coraz chętniej myślą o zmianie siedzib. Jakie czynniki architektoniczne decydują, że najemcy wybierają właśnie te, a nie inne miejsca?

REKLAMA

- Z naszych doświadczeń wynika, że jednym z najczęstszych powodów relokacji najemców jest chęć poprawy dojazdu do siedziby firmy. Przy czym, nie koniecznie musi to oznaczać przeprowadzkę do centrum, ale do budynku lepiej osadzonego w sieci komunikacji miejskiej niż dotychczas zajmowane biuro. Motywem przeprowadzki jest też często konsolidacja oddziałów pod jednym adresem lub ekspansja firmy, albo po prostu optymalizacja kosztów wynajmu. Zmianę dyktują również względy wizerunkowe, czy transformacja stylu pracy w przedsiębiorstwie – wymienia Mateusz Strzelecki, Associate Director w Walter Herz.

– Każda z firm ma oczywiście swoje indywidualne powody, które skłaniają ją do zmiany adresu, ale najczęściej jest to decyzja biznesowa podyktowana konkretnymi potrzebami rozwojowymi. Nowoczesna przestrzeń biurowa to nie tylko komfortowe, efektywne i bezpieczne miejsce pracy, ale także szereg udogodnień dla pracowników wynikających z lokalizacji i skomunikowania czy oferty usług towarzyszących. Nie bez znaczenia jest też prestiż miejsca – dodaje Marcin Piątkowski z firmy Torus, która zajmuje się m.in. gdańską Alchemią.

Eksperci firmy Torus przygotowali zestawienie atutów, motywacji czy powodów, które decydują o tym, że najemcy wybierają właśnie te, a nie inne obiekty. Co jest na tej liście?

- Wyższy standard, nowocześniejsze i bardziej komfortowe miejsce pracy – firmy chcą stworzyć atrakcyjniejsze miejsce pracy dla swoich pracowników,

- Rozwój i ekspansja – rozwój i powiększenie się zespołu wymusza zapewnienie większej przestrzeni do pracy (w wieloetapowych inwestycjach możliwe jest też zabezpieczenie jej powiększenia w przyszłości),

- Efektywniejsze wykorzystanie przestrzeni – duże powierzchnie w ramach budynku czy piętra stwarzają większe możliwości aranżacyjne, dzięki czemu możliwe jest optymalne wykorzystanie przestrzeni,

- Lepsze skomunikowanie biura – dostęp do licznych środków komunikacji miejskiej, pełna infrastruktura dla rowerzystów (parkingi, szatnie) znacznie ułatwiają pracownikom dojazd do biura,

- Konsolidacja biznesu i koncentracja pracowników (w tym usprawnienie komunikacji i zwiększenie efektywności) – przeniesienie biur i pracowników do jednego miejsca pozwala usprawnić procesy komunikacji w zespole czy całej organizacji, podnieść efektywność, a nawet obniżyć koszty eksploatacji,

- Podniesienie prestiżu siedziby – zarówno w kontekście biznesowym, jak i pozyskiwania pracowników prestiżowy adres/miejsce pomaga w rozwoju biznesu na wielu płaszczyznach,

- Dostęp do usług towarzyszących – nowoczesne budynki biurowe oferują nie tylko przestrzeń pracy, ale też szereg usług dodatkowych, związanych z aktywnością fizyczna, gastronomią czy potrzebami codziennego życia,

- Bezpieczeństwo pracy (w tym bezpieczeństwo energetyczne) – nowoczesne obiekty posiadają wiele systemów zapewniających bezpieczeństwo osób czy mienia, wyposażone są również w zaawansowane systemy bezpieczeństwa energetycznego, co umożliwia utrzymanie ciągłości pracy w przypadku zakłócenia dostaw energii,

- Dedykowane rozwiązania – deweloperzy projektują/aranżują przestrzeń pod konkretne potrzeby najemcy,

- Sąsiedztwo – kompleksy biurowe skupiają szereg firm z różnych branż, co tworzy ciekawą i twórczą społeczność, zarówno w kontekście biznesowym, jak i pracowniczym.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY