REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Komercyjna odsłona historycznych obiektów tylko dla... odważnych

  • Autor: Propertydesign.pl / Walter Herz
  • 02 lis 2016 13:41
Komercyjna odsłona historycznych obiektów tylko dla... odważnych
Projekt inwestycji Sepia Office w Łodzi, fot. materiały prasowe
Komercyjna odsłona historycznych obiektów tylko dla... odważnych
Komercyjna odsłona historycznych obiektów tylko dla... odważnych
Komercyjna odsłona historycznych obiektów tylko dla... odważnych
Komercyjna odsłona historycznych obiektów tylko dla... odważnych
Komercyjna odsłona historycznych obiektów tylko dla... odważnych
Komercyjna odsłona historycznych obiektów tylko dla... odważnych
Komercyjna odsłona historycznych obiektów tylko dla... odważnych

Inwestycje związane z adaptacją historycznych obiektów na cele komercyjne możemy obserwować w całym kraju. Tego typu projektów nie ma wiele, stanowią raczej ekskluzywne uzupełnienie oferty rynkowej. Wysiłki inwestorów, którzy podejmują się realizacji tych niecodziennych i wymagających przedsięwzięć idą teraz w stronę tworzenia kompleksów multifunkcyjnych. Opartych na łączeniu różnorodnych funkcji oraz komplementarnych rozwiązań, które mają wpłynąć na zwiększenie wygody użytkowania - przyznają specjaliści firmy doradczej Walter Herz.

REKLAMA

Do rewitalizacji dawnych fabryk, kompleksów przemysłowych, elektrowni, czy browarów zachęca firmy nie tylko niezwykły potencjał starych, często zabytkowych zabudowań, ale także ich doskonałe, na ogół centralne usytuowanie. Prestiżowa lokalizacja zobowiązuje, inwestorzy starają się więc by modernizowane obiekty przyciągały swoim niepowtarzalnym charakterem, zarówno aranżacyjnym, jak i użytkowym. Wierzą, że większy wysiłek docenią koneserzy wyjątkowej przestrzeni i najemcy poszukujący niestandardowych nieruchomości, a inwestycja będzie procentować w długoletniej perspektywie.   

Dla "retronowoczesnych"

W Warszawie najwięcej okazji do rewitalizacji stwarza teren Woli, Pragi i Powiśla – wskazują specjaliści Walter Herz. Na tych obszarach wiele z zaplanowanych modernizacji wciąż czeka na start. Grupa Capital Park od ośmiu lat pracuje nad projektem rewitalizacji zabudowań dawnej fabryki Norblina przy Żelaznej. Inwestor ma nadzieję rozpocząć prace budowlane na początku przyszłego roku, po zakończeniu fazy projektowej. Zamierza wdrożyć w kompleksie swoiste rozwiązania z podziałem na strefy i w 11 zabytkowych halach odtworzyć charakterystyczny klimat fabryczny. Wciąż jednak przygotowywane są szczegółowe opracowania konserwatorskie dotyczące murów, każdego okna i kawałka dachu. Start budowy opóźnia m.in. konieczność przesunięcia jednego z budynków i podwieszenia drugiego, żeby można było zrobić parking.

Inwestycja ArtN ma przynieść ponad 64 tys. mkw. powierzchni biurowo-usługowo-handlowo-kulturalnej z parkingiem na czterech kondygnacjach podziemnych. Do „retronowoczesnych” pofabrycznych wnętrz mają przyciągać unikatowe marki z ofertą niedostępną dotąd w Polsce. W odnowionych budynkach poza biurami, mieścić się będą butiki popularnych projektantów mody i niezależnych designerów, nietuzinkowe koncepty gastronomiczne i delikatesy. Na terenie kompleksu znajdzie się elitarny klub fitness z segmentu high-end i sportowy dom towarowy, będzie strefa Health & Wellness z ofertą z zakresu medycyny estetycznej, kosmetologii i SPA oraz strefa High Tech, w której po raz pierwszy w naszym kraju będą prezentowane wszelkie nowinki technologiczne. Kluczową częścią projektu będzie uliczka Norblina, tj. otwarta przestrzeń publiczna ze sklepami, galeriami, kawiarniami i restauracjami. Atrakcję ma stanowić także muzeum, w którym znajdzie się m.in. 44 zabytkowych maszyn i urządzeń fabrycznych.

Sukces gastronomii

Jako przykład udanej rewitalizacji eksperci Walter Herz wymieniają warszawską Halę Koszyki. W ramach projektu odnowiony został historyczny budynek położony przy Koszykowej, który zachował wiele oryginalnych elementów konstrukcyjnych oraz wykończeniowych. Pierwotna funkcja obiektu, czyli handel i gastronomia została zachowana. Już samo otwarcie obiektu pokazało, że będzie to jeden z najchętniej odwiedzanych konceptów kulinarnych przez mieszkańców miasta. Nowo powstałe budynki, wchodzące w skład kompleksu zaoferują powierzchnię biurową.



Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.