REKLAMA
PARTNER PORTALU
×

Szukaj w serwisie

Neon z pozwoleniem na użytkowanie. Budowa Alchemii dobiegła końca

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 31 paź 2019 13:41
Neon z pozwoleniem na użytkowanie. Budowa Alchemii dobiegła końca
Alchemia, Gdańsk fot. mat. prasowe
Neon z pozwoleniem na użytkowanie. Budowa Alchemii dobiegła końca
Neon z pozwoleniem na użytkowanie. Budowa Alchemii dobiegła końca
Neon z pozwoleniem na użytkowanie. Budowa Alchemii dobiegła końca

Budynek Neon, czwarty i ostatni etap kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Torus zakończył tym samym trwającą blisko dekadę inwestycję, która wniosła na trójmiejski rynek biurowy ponad 122 tys. m kw. powierzchni najmu. Projektantem Alchemii jest pracownia APA Wojciechowski Architekci.

REKLAMA

- Dobiegł końca największy i najważniejszy do tej pory projekt inwestycyjny, jaki realizowaliśmy. Gdy blisko dekadę temu startowaliśmy z budową pierwszego etapu, w którym oprócz powierzchni biurowej zaplanowaliśmy baseny, siłownię i halę sportową, branża patrzyła na nas z lekkim niedowierzaniem. Pokazaliśmy inne spojrzenie na biurowce, jako obiekty powstające w centrach miast, na ich funkcje towarzyszące, także jakość powierzchni i zaawansowanie technologiczne. Rynek to docenił, zarówno w aspekcie komercjalizacji, jak i zainteresowania funduszy inwestycyjnych. Skończył się pewien etap w historii naszej firmy, ale przed nami kolejne wyzwania. Mamy zabezpieczone grunty pod budowę ponad 120 tysięcy m kw. powierzchni biurowej w ramach kilku różnych lokalizacji w Trójmieście. Officyna i Format już powstają, a kolejne inwestycje są w fazie przygotowania - komentuje Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus.

Neon to ponad 35 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym 33,5 z przeznaczeniem na biura. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wyniesie ponad 3 tys. mkw., jednak w ofercie będą też mniejsze moduły (od 300 mkw.). Nieco ponad 1,5 tys. mkw. to powierzchnie usługowe zlokalizowane na parterze, które dopełnią pasaż – atrakcyjne miejsce spotkań i spędzania czasu, zaprojektowane pomiędzy Neonem, a wcześniejszym etapem Alchemii, Argonem. Budynek posiadać będzie 319 miejsc parkingowych dla samochodów (wewnątrz i na zewnątrz) oraz 374 dla rowerów (z pełną infrastrukturą sanitarną dla rowerzystów). Tak, jak wcześniejsze etapy, jest on certyfikowany w LEED na najwyższym poziomie Platinum (obecnie jest precertyfikowany). Gdy budowa się rozpoczynała, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane było na połowę listopada 2019, udało się je jednak uzyskać kilka tygodni wcześniej. Budynek stanowi architektoniczne i funkcjonalne dopełnienie całego kompleksu.

Alchemia realizowana była blisko dekadę - budowa rozpoczęła się w 2011, ale koncepcja powstała dużo wcześniej. Kolejne etapy oddawane były do użytku co dwa lata: I (wieże biurowe Aurum i Platinum w raz z centrum rekreacyjno-sportowym) w 2013 roku, II (wieże biurowe Ferrum i Titanium) w 2015, III (budynek Argon) w 2017, IV (Neon) właśnie teraz. Inwestycja zdecydowanie zmieniła obraz i charakter dzielnicy Oliwa (powstała na poprzemysłowych terenach), przyczyniając się do rozwoju tkanki miejskiej w tej części Gdańska. Alchemia to łącznie ponad 122 tys. m kw. powierzchni najmu, w tym blisko 112 tys. m kw. to powierzchnie biurowe (jest to blisko 1/6 rynku biurowego w Trójmieście!), a blisko 10 tys. mkw. to powierzchnie handlowo-usługowe. Budynki certyfikowane są w amerykańskim systemie LEED na najwyższym poziomie, Platinum, plasując się w czołówce najwyżej ocenianych punktowo obiektów w kraju. Projektantem Alchemii jest pracownia APA Wojciechowski Architekci, a konsultantem ds. certyfikacji jest Architects&Consultants / AVA Agnes Vorbrodt&Associates.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.