REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Oto nowy budynek Ratusza Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna. To projekt BBGK Architekci

  • Autor: Propertydesign.pl
  • 07 cze 2018 15:02
Oto nowy budynek Ratusza Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna. To projekt BBGK Architekci
fot. Juliusz Sokołowski
Oto nowy budynek Ratusza Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna. To projekt BBGK Architekci
Oto nowy budynek Ratusza Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna. To projekt BBGK Architekci
Oto nowy budynek Ratusza Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna. To projekt BBGK Architekci
Oto nowy budynek Ratusza Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna. To projekt BBGK Architekci
Oto nowy budynek Ratusza Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna. To projekt BBGK Architekci

Za nami oficjalne otwarcie budynku Ratusza Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna projektu BBGK Architekci.

REKLAMA

Budynek położony jest w chaotycznym otoczeniu północnych przedmieść Konstancina-Jeziorny, z dala od najbardziej atrakcyjnej, południowej części miasta. Na północ od działki ratusza rozciągają się tereny pól uprawnych o gęstym, pasmowym podziale własności. Zlokalizowanie tak ważnego budynku użyteczności publicznej w miejscu dzisiaj zapomnianym, ma szansę zmienić geografię Konstancina, który obecnie rozwija się głównie w stronę południową. Budynek jest impulsem do rewitalizacji całego kwartału i przyspieszenia urbanizacji centralnego rejonu Konstancina.

Bryła

Nietypowy kontekst urbanistyczny stał się punktem wyjścia dla ukształtowania bryły ratusza i doboru materiałów. Budynek od strony ulicy Piaseczyńskiej ma reprezentacyjny charakter z wieżą i zegarem. Odsunięcie go od ulicy Warszawskiej, pozwala na dobrą ekspozycję bryły, jednocześnie tworząc plac o charakterze uporządkowanej przestrzeni miejskiej. Ze względu na tranzytowym charakter ulicy Nowopiaseczyńskiej parking położony jest od północnej strony budynku, przy ulicy Kolejowej. Z tej strony poprzez zielone patio, będą wchodzić wszyscy jego użytkownicy, choć wejście to ma mniej oficjalny charakter i bardziej kameralną skalę niż wejście główne. Budynek zaprojektowano jako parterowy, jedynie skrzydło południowe ma dwie kondygnacje, zwieńczone wieżą, w której mieści się sala rady miasta. Wewnętrzna struktura zorganizowana jest wokół dwóch dziedzińców: wejściowego oraz wewnętrznego, na który otwierają się pomieszczenia biurowe. Obiekt ma dwa oblicza: zewnętrzne – bardziej reprezentacyjne i oficjalne oraz wewnętrzne – przyjazne dla jego użytkowników, otwarte i przejrzyste.

Elewacja budynku wykonana jest z cegły ceramicznej ułożonej w powtarzalny wzór rombów. Jest to bezpośrednie nawiązanie do zabudowy wokół ratusza, w której dominują stare stodoły wykonane z cegły i dębu.

Świadome projektowanie

Konstancin-Jeziorna to szczególne miasto należące do aglomeracji Warszawskiej. Kojarzony jest z życiem blisko natury. Nie bez powodu od dekad uważany jest za miejsce o charakterze uzdrowiskowym. Dlatego budynek ratusza objęty jest programem Lemur, którego celem jest zmniejszenie zużycia energii, a w konsekwencji ograniczenie emisji CO2. Aby spełnić te założenia obiekt zaprojektowany został jako niskoenergochłonny. Wszystkie przestrzenie doświetlono naturalnym światłem, przy jednoczesnej ochronie przed nadmierną insolacją. Dzięki dużej masie ścian i stropów i redukcji przeszkleń, zapotrzebowanie na chłód ograniczone zostało do minimum. Wszystkie elementy przegród zewnętrznych mają podwyższone parametry izolacyjności, co wraz z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła pozwala zakwalifikować ten budynek do budownictwa pasywnego.

Autorzy: BBGK Architekci (Wojtek Kotecki, Konrad Grabowiecki, Jan Belina-Brzozowski)

Współpraca: Jacek Wochowski, Joanna Orłowska, Maciej Rąbek, Tomasz Pluciński, Aleksandra Sybilska, Emilia Sobańska, Aneta Kulesza, Malwina Borowiec, Zuzanna Sprogis

Inwestor: Urząd Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna

Wykonawca: EREKTA

Konstrukcja i Instalacje: DMK Projekt

Architektura krajobrazu: PASA Design

Pozwolenie na budowę: 12/2013

Pozwolenie na użytkowanie: 2018

Powierzchnia działki: 14 207,88 mkw.

Powierzchnia zabudowy: 3 544,76 mkw.

Powierzchnia użytkowa budynku: 3 278,13 mkw.

Powierzchni całkowita części nadziemnej / podziemnej: 5 796,12 mkw. / -

Kubatura brutto: 28 831,90 mkw.

Liczba kondygnacji nadziemnych: 2

Liczba biur: 70

Liczba miejsc postojowych dla samochodów: 47

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.