REKLAMA
PARTNER PORTALU Forbo

×

Szukaj w serwisie

Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 31 sty 2017 09:22
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Centrum Studio. Ochnik Development. / fot mat. prasowe
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach
Projektujesz biurowiec? Nie zapomnij o mieszkaniach

Dzięki swojej wielofunkcyjnej infrastrukturze współczesne centra biznesu zyskują przewagę nad starymi dzielnicami z siedzibami korporacji. Wielkie skupiska biurowców ustępują przestrzeni przygotowanej do tego, by były nie tylko miejscem do pracy, ale również życia, mieszkania i spędzania wolnego czasu.

REKLAMA

Na Woli powstaje nowe warszawskie centrum biznesu z wieżami biurowymi wokół ronda Daszyńskiego. W czterech narożnikach ronda i terenach sąsiednich w budowie jest kilka dużych obiektów biurowych, a kolejne inwestycje są planowane. Jak obliczają specjaliści, w ciągu kilku lat może tu powstać ok. 700 mkw. powierzchni biurowej. Obecnie jest już prawie 500 tys. mkw. biur, w których pracuje około 42 tys. osób.

Wola zyskała na atrakcyjności dzięki poprawie warunków komunikacyjnych. Otwarta została druga linia metra, rozbudowane główne arterie i sieć komunikacji miejskiej. Dzielnica od kilku lat intensywnie się rozbudowuje. Deweloperzy realizują tu przemyślane projekty, zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Poza kompleksami biurowymi tworzą place miejskie, sklepy, restauracje, kawiarnie, kluby i placówki usługowe, które usytuowane są zwykle w atrakcyjnych pasażach lub skwerach tworzonych w sąsiedztwie biurowców. W ten sposób aktywizowana jest przestrzeń miejska. Wzbogacają ją deptaki, tereny zielone i miejsca służące rekreacji z fontannami i małą architekturą, jak i specjalnymi strefami kulturalnymi.

Od początku rozbudowy Woli powstają tu również liczne osiedla, które tworzą zaplecze mieszkaniowe kształtującego się centrum biznesu. Nowe projekty usytuowane są m.in. przy ulicy Karolkowej, Giełdowej, Kolejowej, Ordona, Siedmiogrodzkiej, alei Prymasa Tysiąclecia, Wolskiej, Sowińskiego, Kasprzaka, czy Jana Kazimierza, przy której ulokowało się wyjątkowo wiele osiedli.

Niektórzy deweloperzy dostrzegli potencjał synergii i chętnie łączą działalność w segmencie komercyjnym i mieszkaniowym. Projekty mieszkaniowe realizują w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksów komercyjnych. Dzięki temu obiekty biurowe lepiej funkcjonują, a mieszkania nabierają wartości inwestycyjnej. Przykładami takich projektów jest m.in. inwestycja Mennica Residence, obok której powstaje kompleks Mennica Legacy Tower oraz Dzielna 64 i Studio Centrum budowane w pobliżu loftowego kompleksu biurowego Dzielna 60. Na brak zainteresowania zakupem mieszkań w tych projektach deweloperzy nie mogą narzekać, lokale kupowane są głównie w celach inwestycyjnych.

 - Celem, który sobie wyznaczyliśmy przy realizacji projektów mieszkaniowych jest połączenie przystępnej ceny mieszkań, dzięki ich zoptymalizowanej powierzchni z jakością, z jakiej znany jest nasz projekt biurowy Dzielna 60 w tej samej lokalizacji. Inwestycje mieszkaniowe, które obecnie realizujemy w jego sąsiedztwie tworzą z budynkami biurowymi komplementarną całość uzupełnioną także o funkcje handlowo- usługowe, które dostarczy pasaż przy przedłużonej ulicy Bellottiego. W ten sposób chcemy aktywizować cały obszar i nadać mu ciekawy, funkcjonalny charakter z korzyścią dla wszystkim użytkowników - informuje Tomasz Sadłocha, członek zarządu Ochnik Development.



Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY