REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Zarządzanie hotelem to maraton przez górskie ścieżki, to wieloletnia inwestycja

  • Autor: Propertydesign.pl
  • 10 lis 2014 15:47
Zarządzanie hotelem to maraton przez górskie ścieżki, to wieloletnia inwestycja
OVO Wrocław
Zarządzanie hotelem to maraton przez górskie ścieżki, to wieloletnia inwestycja
Zarządzanie hotelem to maraton przez górskie ścieżki, to wieloletnia inwestycja
Zarządzanie hotelem to maraton przez górskie ścieżki, to wieloletnia inwestycja
Zarządzanie hotelem to maraton przez górskie ścieżki, to wieloletnia inwestycja
Zarządzanie hotelem to maraton przez górskie ścieżki, to wieloletnia inwestycja
Zarządzanie hotelem to maraton przez górskie ścieżki, to wieloletnia inwestycja
Zarządzanie hotelem to maraton przez górskie ścieżki, to wieloletnia inwestycja
Zarządzanie hotelem to maraton przez górskie ścieżki, to wieloletnia inwestycja

Zadaniem architekta jest stworzyć holistyczny projekt. Należy więc skupić się na wielu aspektach: lokalizacji, zastanym otoczeniu, historii miejsca, demografii, polityce, gospodarce, klimacie i wreszcie na aspekcie estetycznym. Było dla nas także ważne, żeby dać wyraz złożonej historii Wrocławia - mówi o projekcie OVO Wrocław, architekt Asaf Gottseman z pracowni Gottseman-Szmelcman Architecture.

REKLAMA

O projekcie architektonicznym OVO Wrocław rozmawiamy z architektem Asafem Gottsemanem z pracowni Gottseman-Szmelcman Architecture. Architekt opowiedział co było inspiracją dla powstania projektu OVO.

- Chcieliśmy stworzyć projekt, który zgadzałby się z organizacją według kwartałów ulic, a także przewartościować ideę biurowca, który zazwyczaj jest obiektem zamkniętym. OVO to otwarty budynek, w którym wewnętrzny dziedziniec stanowi przestrzeń publiczną i łączy w sobie wiele aspektów miejskiego życia - pięciogwiazdkowy hotel, centrum fitness z basenem, biura i luksusowe apartamenty oraz penthouse’y - budynek, który jest częścią miasta, miejscem różnorakich interakcji społecznych i kulturalnych - mówi Gottseman. - Bryła OVO jest już wynikiem procesu projektowania, w którym należało to wszystko uwzględnić. Wprowadzaliśmy wiele różnych elementów na różnych piętrach, które niekoniecznie mają taką samą powierzchnię. W ten sposób połączyliśmy wszystko w opływowej formie, która wydawała się najwłaściwszym rozwiązaniem - dodaje.

Na pytanie, jak połączyć wiele funkcji w jednym obiekcie odpowiada:

- Jestem wielkim zwolennikiem projektów wielofunkcyjnych. One wzbogacają otoczenie i dają szansę na debatę. Mamy skłonności oceniania architektury na podstawie tego, co widzimy, i zbyt często się temu poddajemy, a istnieje wiele pięknych budynków, które są trudne w utrzymaniu lub doprowadziły do społecznych i ekonomicznych powikłań - mówi architekt i zaznacza, że dobra architektura powinna najpierw wzbogacać nasze życie. - Powinna wywierać pozytywny wpływ na otoczenie oraz służyć aspektom społecznym, kulturalnym i ekonomicznym. Skuteczne wielofunkcyjne projekty mają taką możliwość, a przy okazji wzmacniają ekonomiczną żywotność inwestycji - mówi Asaf Gottseman.

Jeśli chodzi o obiekty hotelowe, zdaniem architekta, w dzisiejszym globalnym i dynamicznym świecie, ze wszystkimi niespodziankami, sprawia, że trudniej jest zbudować wolnostojący hotel, który odniesie sukces.

- Skuteczne zarządzanie hotelem wymaga nieustannej pracy wielu ludzi i wielu wydatków, które są stałe przy niepewnej liczbie gości. To nie tak, jak w przypadku biurowca, w którym dochód da się łatwiej przewidzieć, a koszty eksploatacji są mniejsze, albo inwestycji mieszkaniowej, w przypadku której czas zwrotu kosztów jest dużo krótszy - podkreśla architekt. - Zarządzanie hotelem jest jak maraton przez górskie ścieżki i wzniesienia, to wieloletnia inwestycja, która wymaga spójnej wizji i ciągłego reinwestowania. Stworzenie hotelu w obrębie budynku wielofunkcyjnego nie tylko może wzbogacić inwestycję, ale także powinno pomóc w ograniczeniu ryzyka i złagodzić ewentualne spadki, które są nieodłącznym elementem takich przedsięwzięć - mówi Asaf Gottseman.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY