REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Ecophon Forbo
×

Szukaj w serwisie

Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?

  • Autor: Propertydesign.pl
  • 25 wrz 2015 12:07
Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?
Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?
Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?
Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?
Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?
Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?
Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?
Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?
Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?
Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?
Zielone biura to wymóg XXI wieku - jak je projektować i co mogą zaoferować?

Zielone budownictwo i certyfikaty ekologiczne dla budynków biurowych to już właściwie norma. Dla użytkowników biur ważna jest jakość przestrzeni biurowej. A czy zielony certyfikat może mieć na nią wpływ? I które biura mają najbardziej zielone certyfikaty?

REKLAMA

Kluczowym aspektem przy wyborze budynku nadal jest koszt najmu, lokalizacja i jakość przestrzeni biurowej. Ale wszystkie te elementy bezpośrednio lub pośrednio łączą się z certyfikacją środowiskową, w tym najbardziej popularną w Polsce - LEED lub BREEAM. Jak projektować zielone biura?

Zielona architektura krajobrazu

Coraz częściej architekci projektują zielone dachy, a roślinność w otoczeniu budynku dobierają tak, aby była przystosowana do danej strefy klimatycznej oraz aby zużycie nawozów i wody do jej pielęgnacji było ograniczone do minimum. Jak podkreśla Regina Gul, starszy kierownik projektu w Dziale Zarządzania Projektami JLL, użytkownicy w biurach z zielonymi dachami mają zapewniony kontakt z naturą i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.

Świeże powietrze i naturalne światło

Dla pracowników bardzo ważny jest dostęp światła naturalnego, a także widok z okna, tak, aby można było na chwilę odpocząć czy zrelaksować wzrok. Projekty zielonych budynków powinny sprostać tym wymaganiom.

Lokalizacja i jakość materiałów

- Budynki certyfikowane dostają dodatkowe punkty za dobrą lokalizację, zazwyczaj w centrum miasta, z dobrym dostępem do środków komunikacji miejskiej. Ważnym elementem jest także bliskość usług i innych udogodnień dla najemców - mówi Regina Gul.

W zielonych budynkach architekci już praktycznie zawsze projektują miejsca na stojaki rowerowe i natryski dla rowerzystów. Inwestorzy promują ekologiczne środki transportu, dlatego też w garażach podziemnych pojawiają się miejsca postojowe dedykowane dla aut niskoemisyjnych czy też stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

Już na etapie projektu architekci muszą myśleć o ekologicznych produktach wykończeniowych najwyższej jakości, takich jak np. farby oraz kleje, bez szkodliwych lotnych związków organicznych, czy też elementy drewniane pozbawione szkodliwych formaldehydów, z certyfikatem FSC. Dla przyszłych użytkowników biur certyfikacja LEED lub BREEAM stanowi formalne potwierdzenie wysokiej jakości i solidności wykonania budynku.

Energooszczędność

Jednym z najważniejszych elementów zarówno projektowania biur jak i późniejszego ich użytkowania są niższe opłaty eksploatacyjne. Przyznanie zielonego certyfikatu stanowi potwierdzenie, że dany obiekt cechuje niskie zużycie wody (wodooszczędne baterie umywalkowe, kuchenne, WC i pisuary), segregacja odpadów, niskie koszty utrzymania, zdrowe środowisko wewnętrzne.

Pracownicy takiego biura powinni wiedzieć jakie rozwiązania energooszczędne architekt zaplanował i co inwestor może zaoferować – niskie zużycie energii to niższe koszty dla najemcy.

- Użytkownicy biur często pytają o niższe koszty eksploatacyjne, interesuje ich jakość obiektu i konkretne udogodnienia – coraz częściej właśnie z obszaru zrównoważonego rozwoju - mówi Regina Gul. Coraz częściej dbałość o środowisko naturalne stanowi element kultury korporacyjnej firmy.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.