REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Ecophon Forbo
×

Szukaj w serwisie

Kiedy w pracy robi się gorąco...

  • Autor: Propertydesign.pl
  • 20 wrz 2018 10:28
Kiedy w pracy robi się gorąco...
fot. mat.prasowe

Tegoroczne lato, choć ma się już ku końcowi, nie szczędzi nam wysokich temperatur. Doskonale zdają sobie z tego sprawę ci, którzy w gorące dni muszą pozostać w biurze. Tymczasem, jak wynika z raportów serwisu AccuWeather, temperatury w Europie Środkowo-Wschodniej we wrześniu i w październiku znacznie przekroczą wieloletnią średnią. Czy kiedy upały chwycą i nie chcą puścić, jesteśmy skazani na brak komfortu w miejscu pracy?

REKLAMA

Gdzie najemcy biur najczęściej szukają ukojenia latem? W świetle polskiego prawa montaż klimatyzacji w miejscu pracy nie należy do obowiązków pracodawcy, choć takie udogodnienie można oczywiście spotkać w polskich biurowcach. – W rozmowach z firmami, którym pomagamy znaleźć biura, szczególnie w sektorze IT i nowoczesnych usług dla biznesu, nierzadko pada pytanie o klimatyzację – mówi Monika Hryniewicz, szefowa Działu Najmu w OPG Property Professionals, firmie zajmującej się m.in. doradztwem, komercjalizacją i zarządzaniem nieruchomości.

Warto jednak pamiętać, że na komfort cieplny pracowników wpływa nie tylko sama temperatura, ale też m.in. dostęp do świeżego powietrza czy odpowiedni stopień jego nawilżenia. Dlatego też, w poszukiwaniach upragnionego chłodu, najemcy i właściciele budynków eksplorują też inne, mniej oczywiste technologie i rozwiązania. Wiele zależy chociażby od rozkładu pomieszczeń. Zamknięta przestrzeń i jednoczesne przebywanie wielu osób w open space’ach utrudnia utrzymanie właściwej temperatury dla wszystkich. Szczególnie, że odczuwanie komfortu cieplnego to kwestia dość subiektywna. Co więcej, inaczej będziemy się czuć w południowej, nasłonecznionej strefie budynku, a inaczej – po zacienionej stronie północnej.

Zdaniem ekspertów, zarówno właściciele, jak i inwestorzy realizujący nowe obiekty, powinni być otwarci na możliwą rearanżację powierzchni w przyszłości tudzież poprawę standardów termicznych budynku. – W ramach przygotowania obiektu TEAL OFFICE w Łodzi, doradziliśmy funkcjonalny podział przestrzeni oraz zastosowanie energooszczędnych, otwieralnych okien, które izolują przed gorącym powietrzem i usprawniają kontrolowany dopływ świeżego powietrza – wymienia Michał Styś, szef OPG Property Professionals. – Doradziliśmy inwestorowi takie rozwiązania, dzięki którym już na poziomie projektu udało się uzyskać prestiżowy certyfikat ekologiczności BREEAM, który stanowi dodatkową zachętę w oczach najemców – dodaje.

Zgoda buduje, niezgoda rujnuje

Kiedy jednak w starszym budynku klimatyzacji czy energooszczędnych okien brak, temperatura rośnie. Dosłownie i w przenośni. Zazwyczaj pojawia się pytanie, które rozpala głowy zarówno najemców, jak i właścicieli: kto zapłaci za dodatkowe udogodnienia? O ile mówimy o nowoczesnych obiektach należących do tzw. klasy A, w których klimatyzacja znajduje się w standardzie, wynajmujący z reguły uwzględniają koszt korzystania z instalacji w stawce czynszu. Podpisując umowę najmu w tego typu obiektach, firmy przystają na konkretne warunki. W myśl zasady „płacę, więc wymagam”.



Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.