Microsoft i Skanska stworzą nowy wymiar biurowych innowacji



PropertyDesign.pl - 11-02-2019 12:13


Microsoft i spółka biurowa Skanska w Polsce podpisały porozumienie o strategicznej współpracy w obszarze PropTech. Zakłada ono wymianę eksperckiej wiedzy i wykorzystanie rozwiązań z zakresu zaawansowanej analityki danych, mechanizmów AI i chmury obliczeniowej do tworzenia przełomowych innowacji dla branży nieruchomości biurowych.

Skanska realizuje projekty biurowe w siedmiu największych miastach w Polsce. Dzięki partnerskie współpracy z Microsoft, Skanska będzie rozwijać swoje kompetencje w zakresie analityki danych, co w efekcie pozwoli uzyskać pogłębione wnioski z użytkowania budynków biurowych. Dane zbierane z setek czujników i systemów budynkowych, w tym systemu Connected by Skanska, pozwolą na analizowanie wielu parametrów, w tym sposobu wykorzystania części wspólnych i powierzchni do pracy, np. poziomu dostępności sal konferencyjnych, czy nawyków związanych z użytkowaniem różnych części biura. Celem jest jeszcze bardziej efektywne wykorzystanie przestrzeni, a także dynamicznego zarządzania miejscami parkingowymi. Nowe podejście do analizy danych i narzędzia do wnioskowania mają pomóc w jeszcze lepszym zrozumieniu potrzeb najemców i dostosowywaniu powierzchni biurowych, np. poprzez jej rearanżację czy zmianę funkcji użytkowych.

Dotychczas Skanska korzystała z technologii Microsoft np. do prezentacji prowadzonych inwestycji biurowych. Jest pierwszą firmą z branży nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, która zaczęła stosować mieszaną rzeczywistość i Microsoft HoloLens do wizualizacji biurowców. Do tej pory szwedzki deweloper przeniósł do mieszanej rzeczywistości 4 projekty biurowe - 2 w Polsce, po 1 w Rumunii i na Węgrzech. Skanska, również jako pierwsza firma z branży dewelopersko-budowlanej zastosowała tę technologię na bardzo wczesnym etapie cyklu życia inwestycji. Mieszana rzeczywistość, oparta o dane pochodzące z badań geofizycznych i modeli BIM2, pomaga w wizualizowaniu przyszłej inwestycji w terenie oraz podczas analizy ryzyka i planowaniu prac w bezpieczny sposób.

Zawarte porozumienie między Microsoft i Skanska zakłada również podnoszenie kompetencji pracowników obu firm w procesie wzajemnej wymiany wiedzy, realizacji wspólnych projektów i poszukiwaniu innowacyjnych rozwiązań technologicznych dla branży nieruchomości. Źródłem inspiracji dla obu firm może być również konkurs PropTechowy dla starupów - UrbanQuest, organizowany przez Skanska, którego Microsoft został partnerem.

– To pierwsza taka umowa Microsoft z firmą deweloperską w Polsce. Strategiczna współpraca z jedną z największych firm technologicznych na świecie potwierdza, że jesteśmy liderem innowacji w branży nieruchomości komercyjnych. Łącząc nasze doświadczenie PropTechowe z digitalowym know-how Microsoftu będziemy razem rozwijać dotychczasowe oraz tworzyć nowe rozwiązania. Skupimy się na mieszanej rzeczywistości i analityce danych z systemów budynkowych, z zastosowaniem sztucznej inteligencji, co pomoże nam lepiej wyciągać wnioski z naszych dotychczasowych realizacji i projektować jeszcze lepsze miejsca do pracy w przyszłości – komentuje podpisane porozumienie Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający w spółce biurowej Skanska w Polsce. 

– Jestem pod ogromnym wrażeniem tego, jak Skanska postrzega rolę technologii i wykorzystuje ją w swojej branży. Wizualizacja projektów deweloperskich przy użyciu HoloLens to tylko jeden z przykładów innowacyjnego podejścia i wyznaczania kierunków dla całej branży. Podpisane porozumienie pozwoli nam jeszcze bliżej współpracować i realizować projekty w obszarze AI i analityki danych. Cieszę się, że możemy pracować z liderem w branży i wspierać go w realizacji jego wizji cyfrowej transformacji – powiedział Mark Loughran, dyrektor generalny Microsoft w Polsce.

– W Skanska cały czas rozwijamy innowacyjne technologie, które pomagają w tworzeniu inteligentnych biurowców. Dzięki współpracy z Microsoft i naszym wspólnym kompetencjom możemy w interdyscyplinarny sposób rozwijać nasze produkty, tworząc nowy strumień wartości dla klientów. Takie rozwiązania jak Connected by Skanska, czyli system operacyjny integrujący innowacje w budynku i na powierzchni biurowej, będą jeszcze lepiej służyć najemcom i pracownikom biur. Nasz autorski system jest otwartą platformą, którą w zakresie analityki danych będziemy rozwijać z ekspertami Microsoft – dodaje Anna Tryfon-Bojarska, menadżer ds. innowacji w biurowej spółce Skanska.