REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Ecophon Forbo
×

Szukaj w serwisie

Rynek fit-outu w rozkwicie

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 19 gru 2018 15:46
Rynek fit-outu w rozkwicie
Bartosz Dąbrowski, prezes zarządu firmy Techbud Kosztorysy

Popyt na biura i dynamika rynku generują wzrost zainteresowania usługami Fit-Out – kompleksowym projektowaniem, kosztorysowaniem i wykonaniem przestrzeni biurowych.Nie tylko główne skupiska biznesowe stawiają wyzwania wykonawcom. Wzrostowi popytu na usługi Fit-Out towarzyszy wzrost cen.

REKLAMA

Kryzys na rynku budowlanym w Polsce zdaje się jak na razie omijać rynek powierzchni biurowych, który ma się bardzo dobrze. Jak podają m.in. JLL i Cushman& Wakefield w ostatnich raportach, podaż na rynku biurowym w Polsce na koniec 3 kwartału 2018 r. przekroczyła 10,2 mln mkw. Kolejne 1,7 mln mkw. jest w budowie, co wciąż nie zaspokaja rynkowych potrzeb konsumentów. Popyt na biura i dynamika rynku generują wzrost zainteresowania usługami Fit-Out – kompleksowym projektowaniem, kosztorysowaniem i wykonaniem przestrzeni biurowych. Te, jeśli zrealizowane właściwie, pozwolą inwestorom wygenerować jeszcze większe zyski.

Jak wynika z ostatniego raportu JLL poświęconego rynkowi biurowemu, Polska uchodzi za doskonałe miejsce do inwestycji. Z kolei US News & World Report określa Polskę jako trzecią najlepszą lokalizację do inwestowania na świecie, po Filipinach i Indonezji, a pierwszą w Europie. Przewidywania są jednoznaczne – w nadchodzących latach w Polsce coraz więcej firm będzie otwierać swoje nowe bądź też kolejne biura, a rynek powierzchni biurowych będzie się dalej rozwijał. Potwierdzenie tej tezy stanowi m.in. fakt, że współczynnik pustostanów stale maleje nawet pomimo dużej nowej podaży na rynku, co świadczy z jednej strony o jego wysokiej chłonności, a z drugiej o silnym zainteresowaniu ze strony najemców.

Co ciekawe, nie tylko główne skupiska biznesowe, takie jak Warszawa, przyciągają przedsiębiorców i inwestorów. Rozwój biurowych centrów w lokalnych stolicach biznesowych, na przykład we Wrocławiu czy Krakowie, oznacza, że rynek aranżacji biurowych będzie się rozwijał coraz dynamiczniej. Jak wynika z raportów JLL i Cushman& Wakefield, poza Warszawą w budowie znajduje się w tej chwili ok. 1,1 miliona mkw. nowoczesnych biur, a Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin i Szczecin powoli wyrastają na biurowe metropolie Europy Środkowo-Wschodniej. Raport ABSL na rok 2018 przywołuje także fakt, że wysokiej klasy biura w Polsce są atrakcyjne nie tylko ze względu na potężne zasoby wykwalifikowanej kadry, lecz także pomimo wzrostów nadal niskie w skali Europy czynsze za najem.

Wraz ze wzrostem liczby tworzonych powierzchni biurowych, znacząco wzrósł także popyt na usługi typu Fit-Out, czyli kompleksowe projektowanie i realizację przestrzeni biurowych.

– Polska przyciąga inwestorów, a swoje siedziby w największych miastach coraz chętniej otwierają zagraniczne i lokalne korporacje. Co za tym idzie, także usługi Fit-Out przyciągają z roku na rok więcej chętnych, którzy zainteresowani są dostosowaniem najmowanej powierzchni do potrzeb swoich i swoich pracowników – potwierdza Bartosz Dąbrowski, prezes zarządu firmy Techbud Kosztorysy, zajmującej się kosztorysowaniem Fit-Outów.



Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.