REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Ecophon Forbo
×

Szukaj w serwisie

Rynek pracownika zmienia biura. Coraz więcej projektuje się wielofunkcyjnych przestrzeni biurowych

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 26 cze 2019 15:01
Rynek pracownika zmienia biura. Coraz więcej projektuje się wielofunkcyjnych przestrzeni biurowych
fot. mat. prasowe

Wraz z rozwijającym się rynkiem pracownika, rosną także oczekiwania najemców, jeśli chodzi o przestrzenie biurowe. Firmy szukają dziś obiektów, które zaoferują coś więcej, niż nudny open space. Różnorodne funkcje i przestrzeń projektowana w myśl idei work-life balance to przyszłość polskiego rynku biurowego.

REKLAMA

Badania “Jak Polacy lubią pracować” przeprowadzone przez Kantar TNS Polska pokazały, że ponad połowa pracujących Polaków wolałaby zmienić przestrzeń, w jakiej pracuje. Rosnąca popularność Nowoczesnego Modelu Pracy (NMP), czyli zapewniającego pracownikom elastyczne godziny i pozwalającego decydować, gdzie daną pracę będą wykonywać, sprawia, że zaciera się granica pomiędzy życiem zawodowym a prywatnym. Co ważne, jak pokazują badania, dla zwolenników NMP szczególnie ważne okazują się takie aspekty środowiska pracy jak bliskość punktów gastronomicznych, wyodrębnione miejsca relaksu w biurze, czy możliwość kontaktu z innymi ludźmi. Właśnie dlatego wielofunkcyjne kompleksy biurowe są tak atrakcyjną przestrzenią dla nowoczesnych pracodawców.

Nowoczesne przestrzenie biurowe, choć rośnie ich popularność, nie powstają jednak dostatecznie szybko. Według analityków firmy Savills już w drugim kwartale 2018 r. najemcy poszukujący biur w Warszawie, musieli zmagać się z luką podażową. Brak wyboru oraz wysokie ceny skłania międzynarodowe korporacje do poszukiwania alternatywnych lokalizacji dla stolicy. - Co ciekawe, międzynarodowe korporacje coraz częściej są zainteresowane rozwojem swojej działalności w mniejszych miastach, w których pozycjonowanie marki jest znacznie łatwiejsze - zauważa Hanna Dąbrowska, analityk rynku, JLL.

Ze względu na dobrą komunikację i lokalizację w centrum Polski, alternatywą dla warszawskich nieruchomości staje się Łódź. Jak wynika z podsumowania rynku biurowego w Łodzi w roku 2018 przez firmę Colliers: Łódź to miasto sprzyjające rozwojowi nie tylko dużych i uznanych marek, które zatrudniają setki, czasem tysiące, osób. Eksperci Colliers obserwują wzmożony ruch wśród start-upów i firm z sektora MŚP, które wymagają dużo więcej elastyczności w podejściu do wynajmu nieruchomości komercyjnych.

Do pracy, na obiad, na fitness

Słynąca z postindustrialnej architektury Łódź, intensywnie rozwija kompleksy biurowe klasy A, w tym te związane z rewitalizacją istniejących zabytkowych lokalizacji. Wśród 10 najlepszych projektów na świecie wg certyfikacji ekologicznej BREEAM 2018 znalazła się druga część kompleksu Textorial Park.

Odważny projekt realizowany przez firmę St. Paul's Developments Polska na terenie łódzkiego Księżego Młyna obejmuje rewitalizację dwóch zabytkowych magazynów bawełny oraz budowę korespondującego z nimi obiektu biurowego. Łączna powierzchnia biurowo-usługowa wyniesie niemal 26 tys m.kw.

Co szczególnie istotne dla Nowoczesnego Modelu Pracy, na terenie kompleksu klasy A, który pomieści ponad 2000 pracowników, znajdą się kawiarnie, restauracje, centrum fitness oraz SPA & wellness. Ponadto inwestor uwzględnił w projekcie liczący dziewięć tysięcy metrów kwadratowych zielony dziedziniec, który ma stanowić miejsce do odpoczynku wypełnione małą architekturą i zielonymi wyspami. Przestrzeń ta, otwarta na usługi, które znajdą się w budynkach Textorial Park II będzie służyła zarówno pracownikom, jak również mieszkańcom Księżego Młyna.

Pijąc kawę w jednej z nowych restauracji na Księżym Młynie, spacerując między odnowionymi czynszówkami łódzkiego osiedla, widząc młodych ludzi wokół biurowców Textorial Park trudno nie odnieść wrażenia, że historia odradza się w tym miejscu z nową energią. Zależy nam, aby była to przestrzeń, którą wybiorą najemcy i w której dobrze poczują się pracownicy ceniący komfort pracy oraz wygodę związaną z dostępnością usług. W swoich działaniach wdrażamy idee placemakingu, chcemy, aby to miejsce stało się wyznacznikiem stylu życia i pracy, a Łódź wzbogaciła się o kolejną, ciekawą przestrzeń miejską - mówi Anna Banaś, prezes St. Paul's Developments Polska.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.