REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Spore zapotrzebowanie na fit-out, dzięki trendowi renowacji

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 29 sty 2020 13:49
Spore zapotrzebowanie na fit-out, dzięki trendowi renowacji
Kantar, realizacja Tétris, fot. mat. Tétris

Dynamika rynku nieruchomości przekłada się na wielkość i różnorodność zapotrzebowania na fit-out. Wyraźnie czuć potrzebę, ze strony zarządców i inwestorów, do odświeżenia istniejącej bazy biurowej w celu dorównania standardom z nowo powstającą. Potwierdza to firma Tétris, która działając na rynkach: office, hospitality i retail, zrealizowała w ciągu 12 miesięcy przeszło 200 projektów.

REKLAMA

Rok 2019 upłynął na polskim rynku nieruchomości pod znakiem utrzymanej dynamiki wzrostu. Jak pokazał raport JLL po trzech kwartałach, tylko na sześciu głównych rynkach poza Warszawą wynajęto przeszło 500 tys. mkw biur, czyli aż o 23 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2018 r.

Dynamika rynku nieruchomości przekłada się na wielkość i różnorodność zapotrzebowania na fit-out. Tétris ma za sobą intensywny, bogaty w nowe doświadczenia i po prostu dobry rok. Wyraźnie czuć potrzebę, ze strony zarządców i inwestorów, do odświeżenia istniejącej bazy biurowej w celu dorównania standardom z nowo powstającą. Trend renowacji mocno widać na rynku centrów handlowych, które zmieniają swoje funkcje, aby konkurować z mniejszymi formatami. Na rynku hospitality, poza dalszym zwiększeniem ilości łóżek, obserwować można wzrost liczby projektów apartamentów i mieszkań na wynajem.

- W tym roku zrealizowaliśmy prace, o różnym zakresie, na przeszło 190 tys. mkw. powierzchni. Poza rynkiem biurowym, gdzie działamy w modelu design + build, mocniej zaznaczyliśmy swoją obecność na rynku hotelowym i rozwijamy się w retail. Dobrze sprawdza się nasza strategia mocniejszego wejścia w regiony - nasze biura w Trójmieście, Krakowie i Wrocławiu odpowiadają za 20 proc. projektów. Pracy, w związku z dalszymi wzrostami na rynkach real estate, jest dużo, jednak rynek staje się coraz bardziej wymagający. Trudne do pogodzenia kwestie budżetu, terminu i jakości realizacji wymagają dobrego zarządzania, sprawdzonych podwykonawców i świetnej logistyki. I właśnie te umiejętności doceniają nasi klienci - mówi Rajmund Węgrzynek, dyrektor zarządzający w Tétris.

W biurze jak w domu

W ostatnim okresie na rynku biurowym dominował trend przybliżania warunków pracy do wygodnego hotelowego lobby czy też domowej kanapy. Powierzchnie typu flex zwiększają też swoje rynkowe udziały. Najemcy i zarządzający stawiali na rozwiązania podnoszące komfort pracowników, ekologie i energooszczędność. Naturalne materiały, drewno, tapicerowane meble — to często pojawiające się elementy w biurowych wnętrzach.

- Środowisko pracy coraz częściej stanowi wyróżnik pracodawcy, ważny element działań w ramach employer brandingu. Dlatego tak istotna w naszej pracy jest jakość proponowanych rozwiązań. Wyzwanie w mijającym roku stanowiło zatem mocne nastawienie firm na jednoczesną kontrolę kosztów i ich weryfikację na każdym etapie projektu. W ciągu tego roku w formule design + build, czyli od projektu po fit-out, zrealizowaliśmy niemal 40 biur - mówi Danuta Barańska, dyrektor kreatywna w Tétris.

Tétris w 2019 r. pracował z takimi markami jak Spaces, Avon, Regus, Unidevelopment czy AFI Europe i wiele innych. Zrealizował też szereg projektów dla klientów ulokowanych w Centrum Praskim Koneser. Najmniejszy prowadzony projektem to biuro Reino Partners (380 mkw.), a największy, biuro Ringier Axel Springer — 12000 mkw.

Silny akcent na rynku hospitality

Również w obszarze hospitality widać wciąż duże ożywienie. Na rynku pojawiają się nowe projekty, a właściciele starszych hoteli prowadzą modernizację, aby nadążyć za zmieniającymi się oczekiwaniami.



Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.