REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

System Design&Build w adaptacji wnętrz - ukłon w stronę architekta

  • Autor: Propertydesign.pl
  • 18 lip 2016 15:15
System Design&Build w adaptacji wnętrz - ukłon w stronę architekta
Whirlpool – projekt realizowany we współpracy z Trzop Architekci (architekt w zespole wykonawcy Tétris)
System Design&Build w adaptacji wnętrz - ukłon w stronę architekta
System Design&Build w adaptacji wnętrz - ukłon w stronę architekta
System Design&Build w adaptacji wnętrz - ukłon w stronę architekta
System Design&Build w adaptacji wnętrz - ukłon w stronę architekta
System Design&Build w adaptacji wnętrz - ukłon w stronę architekta
System Design&Build w adaptacji wnętrz - ukłon w stronę architekta
System Design&Build w adaptacji wnętrz - ukłon w stronę architekta

Nowe biuro JLL w budynku Warsaw Spire, jak również warszawskie siedziby MMC oraz Whirlpool to przykłady niedawnych realizacji Design & Build. Model ten opiera się na działaniu w ramach jednej platformy wszystkich podmiotów zaangażowanych w realizację projektu fit-outowego (od strony klienta, architekta i wykonawcy) - przy zaplanowanym z góry budżecie i harmonogramie. Kluczową rolę pełni w nim architekt.

REKLAMA

 Pojęcie Design & Build znane jest od lat, szczególnie z USA, jednak w wydaniu polskim nieco się różni. - Na naszym rynku działa wiele wspaniałych pracowni architektonicznych. Dlatego siła większości projektów, które realizujemy, tkwi w dobrej współpracy z nimi – mówi Rajmund Węgrzynek, Managing Director Tétris Polska, jednej z największych firm fit-out w Europie. Wbrew potocznemu rozumieniu, Design & Build nie musi oznaczać, że wykonawca oferuje we własnym zakresie usługi architektów.

 Wyobraźmy sobie adaptację wnętrza jako mozaikę złożoną z kilkuset elementów. Od wizji klienta, przez wkład architekta, prace budowlane, analizy przepisów, relacje z zarządcą budynku, koordynacje ekip technicznych… itd. W Design & Build pełną odpowiedzialność za wszystkie etapy tego procesu przejmuje na siebie wykonawca. To on odpowiada przed klientem – pełni rolę koordynatora, mediatora, instytucji rozliczeniowej i audytora jakości. Uzupełnia wszystkie brakujące obszary. Architekt może stanowić część zespołu wykonawcy lub współpracować z nim jako zewnętrzna pracownia. W obu przypadkach zasada jest jedna: projekt od początku analizowany jest z punktu widzenia wykonalności i dostępnego budżetu. Dzięki temu architekt może mieć pewność, że zaproponowana wizja artystyczna będzie zrealizowana, bo nie ma ryzyka, że padnie ofiarą kompromisów związanych z potknięciami w innych obszarach projektu.

Firmy Design & Build tym różnią się od innych wykonawców, że posiadają w swoim zespole architekta, który pełni rolę „tłumacza” pomiędzy zewnętrzną pracownią a zespołem technicznym. Autor designu ma pewność, że jego intencje będą dobrze zrozumiane - Praca z klientem jest procesem kreatywnym. Z jednej strony mamy jego oczekiwania, a z drugiej  możliwości techniczne budynku czy wykonawcy. My musimy te obie rzeczy połączyć i osadzić w konkretnym budynku. To łączenie wody z ogniem - podkreśla Katarzyna Bursche z pracowni Kaim i Bursche Architekci - Żeby prace szły sprawnie, wszystkie informacje powinien na bieżąco weryfikować doświadczony partner, który ma historię prowadzenia projektów w systemie Design & Build.  Dzięki temu nie strzelamy przysłowiową kulą w płot, a nasz projekt spełnia wymogi klienta i jest możliwy do zrealizowania. Nie tracimy też czasu na samodzielne zdobywanie danych potrzebnych nam do projektowania.

System pracy Design&Build budził pewne obawy u architektów. Czy firmy, których zadaniem jest integrować system wykańczania wnętrz w naturalny sposób nie staną się konkurencją? Dziś wiemy, że obawy te były na wyrost. Firmy międzynarodowe, które zajmują się fit-outem, realizują największe światowe zlecenia, często w kilku krajach, dla tego samego klienta. Dzięki współpracy z nimi pracownie architektoniczne mogą pracować właśnie przy tych najciekawszych i największych projektach. – Absolutnie nie obawiamy się modelu Design & Build. To, co ja sobie cenię najbardziej, to poczucie bezpieczeństwa, jakie zyskuję dzięki współpracy, której podstawą jest dobra komunikacja. Mogę lepiej zarządzać czasem swojego zespołu, bo po prostu wiem, dokąd zmierza projekt – podsumowuje Bartosz Trzop z pracowni Trzop Architekci.



Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.