REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

4 Design Days: Atrakcyjne dla mieszkańców i przyjazne środowisku? To miasto kompaktowe

  • Autor: AL / PropertyDesign.pl
  • 14 sty 2020 13:14
4 Design Days: Atrakcyjne dla mieszkańców i przyjazne środowisku? To miasto kompaktowe
Marek Gachowski, architekt, urbanista, ArKuS Biuro Projektowo-Doradcze fot. PTWP

Zagospodarowanie miasta - intensywnie, na ograniczonym obszarze, przedsięwzięciami mixed-use, zapewniającymi złożoną i zróżnicowaną strukturę - to dzisiaj optymalne rozwiązanie zarówno dla miasta i jego mieszkańców, jak i środowiska - twierdzi Marek Gachowski, architekt, urbanista, ArKuS Biuro Projektowo-Doradcze, który będzie prelegentem 4 Design Days 2020 (www.4dd.pl).

REKLAMA

W ostatnich latach ten trend zaczął się odwracać - deweloperzy związani z inwestycjami handlowo usługowymi, biurowymi i mieszkaniowymi, zwrócili swoje zainteresowanie w kierunku centrów i śródmieść miast. Zaczęły bowiem być dostrzegane przez nich korzyści z bliskości innych i zróżnicowanych form zabudowy, a więc i potencjalnych klientów. Ciągle jednak specjalizacja deweloperów sprawiała, że inwestycje te miały monofunkcyjny charakter i prosty program funkcjonalny: w centrach handlowych dominowały sklepy, a niewielka ilość lokali gastronomicznych i rozrywkowych (standard: kino wieloekranowe, bawialnia, fitness) były organizowane w formie getta - najlepiej na najwyższym poziomie centrum. W inwestycjach mieszkaniowych uzupełniających funkcji prawie nie było, a sąsiedztwo często ich nie zapewniało. Oparta na dostępności gruntów, przypadkowość lokalizacji tych inwestycji, także względem innych przedsięwzięć realizowanych w tym samym czasie skutecznie uniemożliwiała osiągnięcie efektu synergii.

Zrozumienie korzyści z wieloużytkowości , współdziałania i integracji przestrzennej zaczęło jednak znajdować miejsce w planowaniu w taki sposób nowych inwestycji, szczególnie przez bardziej progresywnych i czułych na przemiany deweloperów .

Z punktu widzenia społeczności miejskich to bardzo korzystne zjawisko...

Marek Gachowski: Zwłaszcza, że pojawia się ono w momencie, gdy zaczyna też upowszechniać się zrozumienie konieczności przeciwdziałania kryzysowi klimatycznemu. Oba zagadnienia są ściśle ze sobą powiązane - dobrze urządzone i zarządzane miasto może stać się klimatycznie pozytywne.

Co tak naprawdę oznacza powrót do zagospodarowywania przestrzeni miasta przedsięwzięciami typu mixed-use?

Marek Gachowski: Inwestycje typu mixed-use przy dobrej koordynacji z działaniami miejskimi oznaczać może powrót do idei budowania miasta kompaktowego zajmującego stosunkowo niewielki, ale intensywnie zagospodarowywany obszar. Z punktu widzenia techniki i infrastruktury miejskiej to optymalne rozwiązanie, gdyż ograniczony będzie w ten sposób w końcu teren zajętego krajobrazu naturalnego, a niezbędne nakłady miejskie będą rozkładane na mniejszą powierzchnię. Dzięki temu środki miejskie będą mogły być intensywnie i efektywnie wykorzystywane - poprawić się będzie mogła jakość działań komunalnych w zakresie układu dróg i przestrzeni publicznej, zieleni, infrastruktury publicznej i technicznej oraz komunikacji zbiorowej.



Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.