REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

4 Design Days: Trzeba postawić na zrównoważony mixed-use

  • Autor: PropertyDesign.pl / Anna Liszka
  • 16 sty 2020 13:10
4 Design Days: Trzeba postawić na zrównoważony mixed-use
Tomasz Bradecki, prodziekan ds. współpracy z otoczeniem społeczno-gospodarczym, Wydział Architektury, Katedra Urbanistyki i Planowania Przestrzennego, Politechnika Śląska, fot. PTWP

Żyjemy w czasach nieustannego, globalnego wzrostu niemal w każdym jednym obszarze: produkcji samochodów, ilości zużytego betonu, czy liczby mieszkańców miast na świecie. Ten wzrost daje nam dobrobyt, ale jest także źródłem globalnego ocieplenia. Receptą na jutro nie jest sam mixed-use, ale już bardziej zrównoważony mixed-use - twierdzi Tomasz Bradecki, prodziekan ds. współpracy z otoczeniem społeczno-gospodarczym, Wydział Architektury, Katedra Urbanistyki i Planowania Przestrzennego, Politechnika Śląska, który będzie prelegentem 4 Design Days 2020 (www.4dd.pl).

REKLAMA

Tworzenie czegoś więcej niż tylko kolejnych budynków odgrywa coraz większą rolę na rynku inwestycyjnym w Europie. Czy w Polsce widać zwrot od monofunkcji w stronę zrównoważonych, wielofunkcyjnych, zintegrowanych z miastem projektów?

Tomasz Bradecki: Monofunkcyjność miast jest w wielu przypadkach wynikiem nieświadomego planowania, w którym nie zakładano takiego scenariusza w dużej skali. Jest też efektem gwałtownego wzrostu inwestycyjnego, który obserwujemy od kilkunastu lat. Weźmy pod uwagę fakt, że realizacja i utrzymanie budynku monofunkcyjnego w porównaniu z wielofunkcyjnym jest o wiele prostsza i bardziej zrozumiała i oczywista tak dla inwestora, jak i użytkownika, a także powiedzmy to głośno: jest o wiele tańsza. Zilustrujmy to: o wiele prościej jest zrealizować sklep spożywczy i budynek wielorodzinny jako oddzielne budynki, niż jako jeden złożony obiekt. A przecież współcześnie realizuje się budynki o kilku różnych funkcjach. Podobnie jest z ich utrzymywaniem i funkcjonowaniem: im bardziej zróżnicowana funkcja, tym bardziej skomplikowany budynek, tym trudniej o orientację w nim. Nie da się jednak ukryć, że to konieczność, do której powinniśmy się przyzwyczajać w każdej skali. Nikogo już nie powinno to dziwić w mikro skali np. małe biuro lub gabinet lekarski w części domu jednorodzinnego, tak samo jak w metropolii budynek, który w podziemiach ma parking, w parterze sklepy, powyżej kilka kondygnacji biur, jeszcze wyżej, mieszkania, a nad nimi hotel z restauracją. Można powiedzieć, że to nie jest odkrycie: zróżnicowanie funkcji można odnieść do niektórych budynków jeszcze z czasów średniowiecza, niektóre oberże, posiadały swoje stajnie, kuchnie, miejsce spożywania posiłków oraz pokoje do spania.

Pamiętajmy, ze różnicowanie funkcji to tylko jedno zagadnienie, które współodpowiada za zrównoważenie rozwoju środowiska zurbanizowanego. Pozostałe istotne zagadnienia to właściwa odpowiedź na potrzeby lokalnej społeczności z wykorzystaniem właściwych środków i technologii (materiały wykończeniowe, instalacje wspomagające oszczędności w gospodarowaniu energią). Nade wszystko jednak istotna jest zieleń: miejsce na drzewa i tereny biologicznie czynne powinno pojawiać się zawsze. To powinno przynajmniej częściowo ochronić nas przed upałami latem.

Wydaje się, że jednym z rozwiązań problemu monokultury i stworzenia w mieście atrakcyjnej, wielofunkcyjnej przestrzeni może być wpisanie nowych funkcji w zabytkowe, ciekawe pod względem architektury budynki. Ale czy to nie stanowi dużego wyzwania dla inwestora i architekta? Nie jest łatwiej i zarazem taniej budować od nowa?



Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.