REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Co robić, aby typowo biurowe dzielnice nie wyludniały się

  • Autor: Propertydesign.pl
  • 27 sie 2014 10:22
Co robić, aby typowo biurowe dzielnice nie wyludniały się
Adam Białobrzeski, architekt, FAAB Architektura

- Problem cyklicznego wyludniania się tzw. „dzielnic biurowych”, to zagadnienie, z którym zmagają się architekci i urbaniści od wielu lat na całym świecie - mówi Adam Białobrzeski, architekt z FAAB Architektura.

REKLAMA

Swego czasu, za sztandarowe i zarazem negatywne przykłady zjawiska wyludniania się dzielnic typowo biurowych, uznawano, zagospodarowywaną początkowo bardzo chaotycznie, dzielnicę La Défense w Paryżu (budowa od 1958), czy też kompleks biurowy Canary Wharf we wschodnim Londynie (początek realizacji w 1988). Doświadczenia, zebrane w związku z tymi i innymi, podobnymi projektami, pozwoliły na wypracowanie nowego modelu realizacji takich przedsięwzięć.

Kluczem do sukcesu według Adama Białobrzeskiego jest różnorodność funkcjonalna, ogólnodostępna  i atrakcyjna przestrzeń publiczna, zintegrowanie nowo powstającego założenia z istniejąca tkanką miejską. - Opierając się na tych zasadach, we francuskim Saint-Etienne, zrealizowano kompleks Cite Des Affaires, zaprojektowany przez biuro architektoniczne Manuelle Gautrand Architecture - mówi Białobrzeski.

Wyróżnikiem tego zespołu jest m.in. wolna od ruchu kołowego przestrzeń publiczna, składająca się z przenikających się placów narożnych i wewnętrznych dziedzińców, wzbogaconych dodatkowo o przejścia, tnące partery budynków. Układ ogólnodostępnych ciągów pieszych zapewnia możliwość swobodnego przechodzenia przez zespół obiektów, praktycznie w dowolnym kierunku, co pozwala na uniknięcie syndromu wewnątrzmiejskiej „wyspy”.

- Założeniem podobnym ideowo, jest pekiński kompleks Linked Hybrid, autorstwa biura Steven Holl Architects - podaje kolejny przykład architekt Adam Białobrzeski.

Zespół budynków o powierzchni 220.000 m kw., zawiera biura, powierzchnie handlowe i wystawiennicze, apartamenty, restauracje, hotel i kino oraz przedszkole. W centrum układu, zrealizowano ogólnodostępną i wielofunkcyjną przestrzeń publiczną, z której korzystać mogą użytkownicy w różnym wieku. Korty tenisowe, boisko do koszykówki, skatepark to propozycja dla bardziej aktywnych użytkowników. Platforma do uprawiania tai-chi, kawiarnie ulokowane w zabudowie o charakterze pawilonowej, zieleń z całą pewnością stanowią wartościowe urozmaicenie. Trzeba też wspomnieć o płytkim zbiorniku wodnym, który w sezonie zimowym, zamieniany jest w lodowisko.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.