REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Ecophon Forbo
×

Szukaj w serwisie

Marlena Happach: Małymi krokami nadchodzi wielka zmiana

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 13 lut 2019 13:00
Marlena Happach: Małymi krokami nadchodzi wielka zmiana
Marlena Happach, architekt miasta, dyrektor Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy, fot. Krzysztof Pacholak

Co wydarzy się w stolicy w 2019 roku w kontekście architektury i urbanistyki? Jak Warszawa planuje implementować w życie zasady zrównoważonego rozwoju? Jakie znaczenie dla rozwoju miasta mają deweloperzy? O architektonicznych planach Warszawy rozmawialiśmy z Marleną Happach, architekt miasta, dyrektor Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy.

REKLAMA

Z jakimi największymi urbanistycznymi wyzwaniami mierzy się dziś stolica Polski?

Marlena Happach: Największym wyzwaniem urbanistycznym jest dla nas teraz strategiczny dokument, który określa politykę przestrzenną na obszarze całego miasta czyli studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy. W prasie coraz częściej czytamy krytykę rozlewania się zabudowy na dalekie peryferia, nowych osiedli budowanych przez deweloperów często w szczerym polu, gdzie nie ma szkół, przedszkoli, przystanków komunikacji publicznej. To wszystko prawda, ale grzechu pierworodnego można upatrywać w nadal obowiązującym studium, które zostało uchwalone w 2006 roku. Demografowie przewidywali, że Warszawa urośnie do 3 mln mieszkańców, co w jakimś stopniu usprawiedliwiało uwalnianie wielu nowych obszarów pod zabudowę. Te prognozy wymagają dziś poważnej korekty. Stałych mieszkańców Warszawy prawie nie przybywa, a społeczeństwo się starzeje. To rodzi całkiem nowe wyzwania w planowaniu miasta.

Jakich projektów łaknie Warszawa? Spektakularnych, miastotwórczych, zielonych czy betonowych?

Warszawa stawia na projekty dobre jakościowo. Pod koniec 2017 roku stołeczne władze przyjęły zarządzenie w sprawie organizowania konkursów urbanistyczno-architektonicznych na obiekty użyteczności publicznej. Uważamy, że jest to sprawdzony i optymalny tryb wyłaniania najlepszych projektów budynków i przestrzeni publicznych.

Kluczowe przy projektowaniu jak najlepszej i jak najwygodniejszej przestrzeni do życia są też dobre lokalne standardy urbanistyczne. Te standardy pozwolą ograniczyć negatywne skutki ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, czyli specustawę nazywaną „Lex Deweloper”. Lokalne standardy urbanistyczne radni Warszawy uchwalili w sierpniu 2018 roku. I tak np. nowe inwestycje mieszkaniowe nie mogą być zlokalizowane dalej niż 300 m od przystanku transportu zbiorowego w strefie śródmieścia funkcjonalnego, a na przedmieściach – 500 m. Nasze standardy urbanistyczne  ustalają też odległość do szkół i przedszkoli (800 m) czy dostęp do urządzonych terenów wypoczynku, rekreacji lub sportu (750 m).

Których projektów Miasto nie może się już doczekać – realizowanych i planowanych? Które z nich odmienią oblicze miasta, tak jak m.in. bulwary wiślane? Myślę tu zarówno o projektach publicznych, jak i inwestycjach prywatnych. Co spektakularnego wydarzy się w 2019 roku?



Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.