REKLAMA
PARTNER PORTALU partner portalu
×

Szukaj w serwisie

Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 03 lis 2021 14:03
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Nowa koncepcja biurowca Corner Point w śródmieściu Rzeszowa, proj. MWM Architekci, fot. mat. MWM Architekci
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać

Koncepcja mającego powstać u zbiegu ul. Lisa-Kuli, Zygmuntowskiej i Moniuszki w Rzeszowie biurowca wygląda zupełnie inaczej niż projekt sprzed ponad roku. O zmienionej koncepcji opowiada arch. Maciej Łobos z biura MWM Architekci, stojącego za nowym (i starym) projektem.

REKLAMA

O biurowcu Corner Point pisaliśmy na łamach PropertyDesign w ubiegłym roku. Pierwotny projekt budynku w ścisłym śródmieściu Rzeszowa, u zbiegu ul. Lisa-Kuli, Zygmuntowskiej i Moniuszki zakładał powstanie biurowca, którego bryła miałaby półokrągłą formę i elewacje będące ukłonem w stronę tradycyjnych historycznych fasad z gzymsami i wykuszami. Projekt nigdy jednak nie powstanie w tej lokalizacji.

Corner Point zmienił się nie do poznania. Autorem nowej koncepcji jest to samo biuro projektowe, MWM Architekci. Zapytaliśmy arch. Macieja Łobosa, prezesa zarządu o powody zmian. 

– Projekt musiał się zmienić, ponieważ niemożliwe okazało się uzyskanie odstępstw od przepisów w zakresie zbliżenia do granic nieruchomości. Musieliśmy zmniejszyć obrys, zachowując funkcjonalność i jak najmniej zmniejszając powierzchnię najmu. W konsekwencji powstała zupełnie nowa koncepcja – wyjaśnia architekt. 

Nowa bryła, te same priorytety

Nowy Corner Point nie będzie miał już półokrągłej bryły, ale wciąż będzie ona zaoblona, z miękkimi krawędziami. Wciąż ciekawie prezentują się również fasady budynku, które mają żyletkową formę.

– Wbrew obiegowej opinii nie da się projektu przykroić i dostosować do nowej lokalizacji i warunków. Każdy projekt wymaga bardzo indywidualnego podejścia. Jest jak roślina - niby ten sam gatunek, ale w zależności od nasłonecznienia, gleby, siły i kierunku wiatru, wilgotności itp. każda jest inna i każda jest w jakiś sposób wypadkową lokalnych warunków. Tak samo jest z tworzoną przez nas Architekturą, nawet drobna zmiana jakiegoś parametru powoduje, ze budynek całkowicie się zmienia – przekonuje Maciej Łobos.

Zmianie nie uległa natomiast wysokość budynku, ani przyświecające architektom główne założenia projektowe.

– Kluczową sprawą jest dla nas zapewnienie komfortowych warunków pracy i sensownych kosztów eksploatacji. Dlatego za najważniejszy problem uznaliśmy zabezpieczenie budynku przed przegrzewaniem i ograniczenie zużycia energii na klimatyzację, przy równoczesnym zapewnieniu równomiernego, łagodnego i rozproszonego światła dziennego – podkreśla Maciej Łobos.

Głębokość żyletek na fasadach jest dobrana tak, aby dawały głęboki cień i nie dopuszczały do przegrzewania się budynku. Od stron zachodniej i południowej elewacje wyposażone będą w ruchome okienice zintegrowane ze wspomnianymi żyletkami. Również w poprzednim projekcie kąt obrotu elementów fasady i okien pozwalał na mniejszą penetrację słońca i w efekcie miał podnosić efektywność energetyczną i komfort pracy.

Kiedy zaczną się prace budowlane przy ul. Zygmuntowskiej w Rzeszowie? - W tej chwili trwają prace projektowe i mamy pełne błogosławieństwo ze strony Prezydenta Rzeszowa, który jest bardzo zainteresowany rozwojem rynku biurowego w mieście i obiecuje wszelkie poparcie, tym bardziej, że zainteresowanie wysokiej jakości powierzchniami ze strony najemców przechodzi nasze oczekiwania - konkluduje prezes zarządu MWM Architekci.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie