REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 03 lis 2021 14:03
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Nowa koncepcja biurowca Corner Point w śródmieściu Rzeszowa, proj. MWM Architekci, fot. mat. MWM Architekci
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać
Biurowiec w śródmieściu Rzeszowa z nową koncepcją. Tak będzie wyglądać

Koncepcja mającego powstać u zbiegu ul. Lisa-Kuli, Zygmuntowskiej i Moniuszki w Rzeszowie biurowca wygląda zupełnie inaczej niż projekt sprzed ponad roku. O zmienionej koncepcji opowiada arch. Maciej Łobos z biura MWM Architekci, stojącego za nowym (i starym) projektem.

REKLAMA

O biurowcu Corner Point pisaliśmy na łamach PropertyDesign w ubiegłym roku. Pierwotny projekt budynku w ścisłym śródmieściu Rzeszowa, u zbiegu ul. Lisa-Kuli, Zygmuntowskiej i Moniuszki zakładał powstanie biurowca, którego bryła miałaby półokrągłą formę i elewacje będące ukłonem w stronę tradycyjnych historycznych fasad z gzymsami i wykuszami. Projekt nigdy jednak nie powstanie w tej lokalizacji.

Corner Point zmienił się nie do poznania. Autorem nowej koncepcji jest to samo biuro projektowe, MWM Architekci. Zapytaliśmy arch. Macieja Łobosa, prezesa zarządu o powody zmian. 

– Projekt musiał się zmienić, ponieważ niemożliwe okazało się uzyskanie odstępstw od przepisów w zakresie zbliżenia do granic nieruchomości. Musieliśmy zmniejszyć obrys, zachowując funkcjonalność i jak najmniej zmniejszając powierzchnię najmu. W konsekwencji powstała zupełnie nowa koncepcja – wyjaśnia architekt. 

Nowa bryła, te same priorytety

Nowy Corner Point nie będzie miał już półokrągłej bryły, ale wciąż będzie ona zaoblona, z miękkimi krawędziami. Wciąż ciekawie prezentują się również fasady budynku, które mają żyletkową formę.

– Wbrew obiegowej opinii nie da się projektu przykroić i dostosować do nowej lokalizacji i warunków. Każdy projekt wymaga bardzo indywidualnego podejścia. Jest jak roślina - niby ten sam gatunek, ale w zależności od nasłonecznienia, gleby, siły i kierunku wiatru, wilgotności itp. każda jest inna i każda jest w jakiś sposób wypadkową lokalnych warunków. Tak samo jest z tworzoną przez nas Architekturą, nawet drobna zmiana jakiegoś parametru powoduje, ze budynek całkowicie się zmienia – przekonuje Maciej Łobos.

Zmianie nie uległa natomiast wysokość budynku, ani przyświecające architektom główne założenia projektowe.

– Kluczową sprawą jest dla nas zapewnienie komfortowych warunków pracy i sensownych kosztów eksploatacji. Dlatego za najważniejszy problem uznaliśmy zabezpieczenie budynku przed przegrzewaniem i ograniczenie zużycia energii na klimatyzację, przy równoczesnym zapewnieniu równomiernego, łagodnego i rozproszonego światła dziennego – podkreśla Maciej Łobos.

Głębokość żyletek na fasadach jest dobrana tak, aby dawały głęboki cień i nie dopuszczały do przegrzewania się budynku. Od stron zachodniej i południowej elewacje wyposażone będą w ruchome okienice zintegrowane ze wspomnianymi żyletkami. Również w poprzednim projekcie kąt obrotu elementów fasady i okien pozwalał na mniejszą penetrację słońca i w efekcie miał podnosić efektywność energetyczną i komfort pracy.

Kiedy zaczną się prace budowlane przy ul. Zygmuntowskiej w Rzeszowie? - W tej chwili trwają prace projektowe i mamy pełne błogosławieństwo ze strony Prezydenta Rzeszowa, który jest bardzo zainteresowany rozwojem rynku biurowego w mieście i obiecuje wszelkie poparcie, tym bardziej, że zainteresowanie wysokiej jakości powierzchniami ze strony najemców przechodzi nasze oczekiwania - konkluduje prezes zarządu MWM Architekci.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.