×
Subskrybuj newsletter
propertydesign.pl
Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.
Podaj poprawny adres e-mail
  • Musisz zaznaczyć to pole
REKLAMA
×

Szukaj w serwisie

Browar Mycielskich zyskuje nowe życie. Demiurg oraz Tekktura zadbają, aby stał się nową perłą rewitalizacji

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 25 maj 2018 13:01
  • Aktualizacja: 25 maj 2018 13:00
Browar Mycielskich zyskuje nowe życie. Demiurg oraz Tekktura zadbają, aby stał się nową perłą rewitalizacji
fot. mat. pras. Demiurg

Przy ulicy Majakowskiego w Poznaniu niedługo rozpocznie się przebudowa i rozbudowa legendarnego Browaru Mycielskich. W starych murach powstanie drugi etap kompleksu komercyjno-apartamentowego Warzelnia. Za projekt architektoniczny odpowiadają wspólnie dwie poznańskie pracownie: Demiurg oraz Tekktura.

REKLAMA

Budynek browarniczy zasadniczo kształtuje pierzeję główną kompleksu od strony ul. Majakowskiego i ul. Browarnej, a także sylwetę zabudowy w otoczeniu zieleni oraz panoramę Browarnego Stawu, tworząc cały kontekst niepowtarzalnej zabudowy. Zakres projektu realizowanego na zlecenie rodzinnej firmy deweloperskiej Nickel Development obejmuje przebudowę budynku browarniczego na kompleks o funkcji usługowo-komercyjnej i apartamentowej oraz budowę nowego obiektu mieszkaniowego w zabudowie wielorodzinnej. 

Budowę browaru w majątku hrabiów Mycielskich rozpoczęto w 1865 roku na terenie wschodniej części miasta Poznania w Kobylepolu. W latach 90. XIX wieku zakład został sprzedany Adolfowi i Augustowi Gerstenkornom, zaś po I wojnie światowej w 1920 roku nowym właścicielem został Jan Cynka z Poznania. W roku 1921 zakład został odkupiony przez specjalnie powołaną spółkę Browar Kobylepole i poddany modernizacji oraz rozbudowie. Istniejący kompleks rozbudowano min. o stajnie, kuźnię i smolarnię beczek. W 1936 roku browar powiększono o budynek słodowni, a zakład zmienił nazwę na Browar i Słodownia Kobylepole. Podczas II wojny światowej i niemieckiej okupacji budynki przejęte zostały przez spółkę Gutenbrunn Brauerei GmbH. Po wyzwoleniu zdewastowany zakład przeszedł na własność Skarbu Państwa. Po kilkumiesięcznym remoncie ponownie ruszyła produkcja piwa. Po roku 1951 browar został przyłączony do państwowych zakładów Piwowarsko-Słodowniczych w Poznaniu. W 1976 roku, z powodu wyeksploatowania parku maszynowego oraz braku możliwości rozbudowy, Browar Kobylepole został zamknięty. Budynki wykorzystywane były nadal jako mieszkalne i magazynowe.

W budynku głównym browarnym, od ulicy Majakowskiego mieściła się słodownia, warzelnia zacieru i fermentownia. Budynek reprezentuje wysokiej jakości zabytkową architekturę przemysłową, i było to punktem wyjścia do założeń projektowych. Tego rodzaju  dziedzictwo historyczne wymaga szczególnego szacunku co do swojej oryginalnej formy, przy jednoczesnej maksymalnie dyskretnej adaptacji do nowych funkcji. Uporządkowania wymagał rysunek elewacji, która uległa dewastacji poprzez działalność przemysłową, warunki atmosferyczne i czas. Nowym elementem architektonicznym będzie dodanie nowego poziomu przeznaczonego na funkcję mieszkaniową nad skrzydłem zachodnim, pozwalająca jednocześnie wyrównać wysokości pomiędzy skrzydłem wschodnim i zachodnim budynku.

W obiekcie przewidziano powierzchnie biurowe, 8 lokali usługowych oraz apartamenty mieszkalne, w tym kilka z antresolami. Zaprojektowano odkrycie elewacji piwnic, poprzez wprowadzenie trzypoziomowych tarasów w terenie i wysokie przeszklenia z wejściami do lokali usługowych.  Do lokali prowadzić będą nowoprojektowane klatki schodowe, a w części centralnej przewidziano reprezentacyjny hol.

W obiekcie zachowały się charakterystyczne elementy wyposażenia browarniczego i niewątpliwie stanowi ono najcenniejszy, kompletny zespół przewidziany w projekcie do zachowania i ekspozycji w holu oraz lokalach usługowych. W obiekcie zachowały się również relikty kratownicowych podpór łuków sklepień piwnicznych. Zaplanowano przeniesienie ciężaru sklepień na nowe elementy nośne, zaś wsporniki przeznaczono do oczyszczenia i pozostawienia jako elementy ekspozycyjne. - Jesteśmy przekonani, że wykorzystanie istniejącego wyposażenia browaru, renowacja i ich ekspozycja w przebudowanym obiekcie nada inwestycji niepowtarzalnego charakteru i będzie  wyrazem szacunku do historii tego wyjątkowego miejsca na mapie Poznania – mówi Katarzyna Nowakowska, kierownik projektu, Demiurg.

Na północ od budynku browarniczego powstanie nowy, trzykondygnacyjny  obiekt. Formą architektoniczną będzie spójny z pozostałą, istniejącą częścią kompleksu mieszkaniowego Warzelnia pod względem formy, wysokości, użytych materiałów i środków architektonicznych. 

Do współpracy nad koncepcją i projektem wnętrz obu obiektów Demiurg zaprosił poznańską pracownię Tekktura. Części wspólne obu budynków zaprojektowano z dbałością o szczegóły i wysoką jakość materiałów, a detale elementów wykończeniowych nawiązują do historycznej funkcji obiektu.   

- Podkreślić należy zaangażowanie w proces projektowy Inwestora, Miejskiego Biura Konserwatora Zabytków oraz całego zespołu architektów i inżynierów.  Wierzymy, że pozwoli ono na przywrócenie świetności tego niezwykłego zespołu zabytkowego tworząc przestrzeń dla nowej jakości miejskiego życia – mówią autorzy projektu.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie