Jakie koncepty coworkingowe są najbardziej popularne w Warszawie? Kto za nimi stoi? Jak zaprojektowane są ich wnętrza? Zobaczcie nasze zestawienie przestrzeni coworkingowych w stolicy.
Właścicielem i założycielem konceptu Bee Creative jest grupa Capital Park. Coworking o powierzchni 650 mkw. działa w jednej lokalizacji w Warszawie . Za projekt wnętrz odpowiada architekt Anna Pojawa i biuro 1st Sketch. Dominuje zieleń, drewno i korek. Tematyka wystroju oraz kolorystyka krąży wokół pszczół, do których nawiązuje nazwa konceptu. Półki, skrzynki czy wizytówki na drzwiach są w kształcie plastrów miodu. Kolorem przewodnim jest żółty, który kojarzy się z tymi pracowitymi owadami. Spójną koncepcję dopełnia miejska pasieka na dachu budynku.
Obie spółki wywodzą się z rynku krakowskiego, skąd pochodzi zarząd. Właścicielem BeIN Offices jest Bizneshub z Łukaszem Kaletą na czele jako prezesem i głównym udziałowcem. OCC, spółka matka BeIN Offices, zapewnia powierzchnie bardziej kameralne, w mniejszych budynkach i z podstawowym zakresem usług. BeIN Offices to połączenie profesjonalnych przestrzeni dla biznesu z ideą wspierania rozwoju klientów poprzez łączenie z aniołami biznesu. Gwarantuje prestiż lokalizacji i obsługi. Każde biuro jest inne, ale właściciele starają się zachować odpowiedni balans między powierzchnią typu open space, a gabinetami. W Warszawie BeIN Offices posiada pięć lokalizacji.
Właścicielem Biura dla Prawnika są adwokaci: Aleksandra Przecherska-Baranowska i Marcin Baranowski. To butikowa przestrzeń coworkingowa o powierzchni 200 mkw. w XIX-wiecznej kamienicy przy ul. Wilczej 29a w centrum Warszawy. Członkowie wspólnoty mają do dyspozycji pięć gabinetów o łącznej powierzchni blisko 100 mkw., open space ze strefą relaksu (40 mkw.), kuchnię oraz prysznic. Aranżacja lokalu nawiązuje do czasów powstania budynku – uwagę zwracają m.in.: zabytkowy parkiet, zdobione piece kaflowe, sztukaterie oraz biurka i krzesła sprzed 100 lat.
BOBO jest butikowym coworkiem klasy premium. Jedyna lokalizacja mieści się przy ul. Prostej 70, tuż przy stacji Metro Rondo Daszyńskiego, w biurowcu klasy A Crown Point. Projekt jest efektem ponad 20-letniego doświadczenia właścicieli spółki w aranżowaniu powierzchni biurowych. Wnętrza BOBO Coworking charakteryzuje nowoczesny design, inspirowany naturą. Do pracy zapraszają m.in. huśtawki, designerskie fotele, pufy, wygodne kanapy. W środku dominuje szkło, przez co przestrzeń jest jasna od światła dziennego, lekka i elegancka. Ciepłe barwy, tropikalne rośliny, ogromne podświetlone akwarium z egzotycznymi rybkami, w tle śpiew ptaków, szum drzew.
Brain Embassy w Warszawie ma cztery lokalizacje. Za sukcesem konceptu stoi Adgar Poland, inwestor, deweloper, właściciel i zarządca budynków biurowych, z ponad 20-letnim doświadczeniem w Polsce. Każda lokalizacja Brain Embassy to połączenie zarówno przestrzeni open space, jak i biur prywatnych. Za aranżację wnętrz odpowiadają m.in. architekci pracowni mode:lina. Zaprojektowano je w zgodzie z teorią biofilii, która pozwala czuć się równie dobrze we wnętrzach, jak na łonie natury. Stąd ergonomiczne meble, dostęp do światła dziennego i świeżego powietrza, które sprzyja skupieniu w pracy.
Właściciele konceptu: Katarzyna Fremi i Marek Heidrich dziesięć lat temu otrzymali propozycję przejęcia lokalu przy ul. Nowy Świat. Zatem najpierw pojawiła się lokalizacja, a dopiero potem zrodził pomysł na jej zagospodarowanie. We wnętrzach przeważają prywatne gabinety. Wystrój jest industrialny, nowoczesny. Za projekt aranżacji odpowiada biuro architektoniczne Livin. W portfelu Business Lab znajdują się na razie trzy lokale, wszystkie w ścisłym centrum Warszawy, na tyłach Nowego Światu.
Business Link zadebiutował na rynku w 2014 r. jako startup oferujący młodym przedsiębiorcom dostęp do nowoczesnej infrastruktury biurowej. Od kwietnia 2017 r. jego właścicielem jest grupa Skanska. Business Link w Warszawie działa w biurowcu Astoria. Oferuje elastyczną i kreatywną przestrzeń biurową. Większość powierzchni we wszystkich lokalizacjach zajmują biura indywidualne i - zaaranżowane na potrzeby konkretnych klientów- wydzielone sektory biurowe.
Central Warsaw to kameralny coworking zlokalizowany na granicy Śródmieścia i Mokotowa. Mieści się w zabytkowej kamienicy i charakteryzuje prostą, estetyczną aranżacją. Założyli go małżonkowie Magda i Michał Wyspiańscy, którzy na co dzień są obecni w biurze.
CIC, czyli Cambridge Innovation Centre zostało stworzone w 1999 r. przez Tima Rowe’a w Cambridge w USA. Od tego czasu stało się globalną społecznością innowatorów i przedsiębiorców w elastycznych przestrzeniach biurowych klasy premium. CIC Warsaw jest częścią Kampusu Innowacji, w skład którego wchodzi darmowa powierzchnia coworkingowa District Hall, przestrzeń do wydarzeń District Hall – Chmielna 73, studio do podcastów Voice House, kawiarnia Cafe 21e oraz prywatna restauracja Masterminds.
Za aranżację wnętrz odpowiada CIC Design Studio i Workplace. Dominują otwarte przestrzenie w nowoczesnym stylu.
Właścicielem CitySpace jest Echo Investment. W Warszawie marka ma pięć oddziałów. Za design CitySpace odpowiada Agnieszka Węglarz, Head of Project Management, związana z marką od początku. Przy tworzeniu wnętrz firma współpracuje też z wybranymi pracowniami architektonicznymi: Medusa Group, Tetris i FBT. CitySpace to przeważnie przestrzenie gabinetowe. W Warszawie głównie pomieszczenia dla zespołów liczących od dwóch do dziesięciu osób. Wyjątkiem jest CitySpace Beethovena, bo posiada open space na 72 stanowiska, który jest największym tego typu modułem dostępnym w stolicy w formule serwisowanej.
Clockwork ma w Warszawie dwie placówki. - Za design wnętrza odpowiadają tak naprawdę nasi coworkerzy. Słuchamy ich opinii. Pytamy w jakiej przestrzeni chcieliby pracować i tak ją urządzamy. Nie mamy standardowego projektu dla wszystkich biur. Użytkownicy mają się u nas czuć dobrze i swobodnie. Zdecydowanie przeważają gabinety. W największym naszym pokoju mogą pracować cztery osoby - opisuje Piotr Jedliński, właściciel i założyciel Clockwork.
COlorful Work powstał, by stworzyć kolorową, ciekawą i pełną różnych osobowości społeczność coworkingową. w Warszawie Ogromna przestrzeń stwarza nie tylko warunki do pracy, ale także odpoczynku, konferencji czy spotkań firmowych. We wnętrzu brak zimnych i pustych ścian, za to nie brakuje kolorów i plakatów. Wszelkie zmiany dokonywane w środku są autorską inwencją twórczą połączoną z sugestiami klientów.
W ofercie przeważają gabinety, ale firma powoli wraca do usług biurek coworkingowych.
Właścicielem i założycielem Gold Place jest Przemysław Boruch. Gold Place znajduje się w budynku Atrium Centrum Za design Gold Place odpowiada Małgorzata Grzyb, Architect & Interior Designer w firmie Interbiuro. – To nowoczesne, inspirujące wnętrze, posiadające biznesowy charakter. Gold Place jest zdecydowanie bliżej oddziałów private banking, hoteli butikowych czy nowoczesnych kancelarii prawnych niż klimatu kawiarni, jaki posiada większość coworkingów na rynku – tłumaczy Przemysław Boruch.
HubHub powstał w 2018 r. z inicjatywy HB Reavis,W Warszawie działają dwie lokalizacje HubHub. Wnętrze podzielone jest na gabinety oraz - zamiast - typowej przestrzeni open space - strefy flex-deskowe, z których korzystają głównie klienci oczekujący dużej elastyczności.
Założycielem i CEO firmy IWG jest Mark Dixon, który w 1989 r. otworzył w Brukseli pierwsze biuro typu flex pod marką Regus. Każda marka IWG, Regus, Spaces, HQ i Signature, ma odrębny styl dopasowany do budynku. W centrach Regusa jest on bardziej nowoczesny i profesjonalny, natomiast w Spaces – wyszukany i kreatywny. W Warszawie działa 16 lokalizacji, w tym trzy centra Spaces. Oddziały zajmują przeważnie kilka tysięcy metrów kwadratowych (od 1 tys. do nawet 5 tys. mkw.) i oprócz gotowych, w pełni wyposażonych miejsc pracy oferują pokoje konferencyjne, salki spotkań, saloniki biznesowe, kuchnie, kawiarnie oraz budki telefoniczne.
Warszawski oddział Mindspace działa od 2017 r. w kompleksie biurowym bezpośrednio sąsiadującym z Halą Koszyki, gdzie zajmuje cztery piętra. Za projektowanie wnętrz Mindspace na świecie odpowiedzialna jest Dari Shechter, VP Creative and Design. Niezależnie od miejsca, wnętrza 32 lokalizacji Mindspace wyróżniają się indywidualnym wystrojem w stylu vintage. Nie inaczej jest w warszawskim biurze Mindspace Koszyki, które łączy trendy globalnego wzornictwa z lokalnym klimatem.
Immofinanz wdrożył w swoich nieruchomościach pod marką myhive nowe elastyczne koncepty klasy premium w kwietniu 2021 r. Za design konceptu odpowiada arch. Łukasz Michalski z pracowni AVG Architekci. Wprowadzenie w sposób przemyślany biophilic design zaprocentowało bujną zielenią, która stworzyła przytulny i zdrowy klimat oraz skojarzenie z domem i naturą. W projektowaniu, dużą wagę przywiązano do ekologii. Aktualnie działają trzy lokalizacje w Warszawie pod szyldem mycowork. Firma rozwija także drugą markę – myoffice, czyli – przygotowane w standardzie myhive – biura serwisowane. Najnowsza powierzchnia tego typu została oddana do użytku w myhive IO-1.
Pomysłodawcą i główną siłą napędową marki jest Hubert Abt. New Work ma cztery oddziały w Warszawie. Za projekt aranżacji wnętrz odpowiada firmowy projektant. Ich kolorystyka i motyw przewodni są zawsze dostosowywane do danej lokalizacji.
Marka OmniOffice rozpoczęła działalność w 2013 r. Założycielami oraz właścicielami są Piotr Woźny, pełniący jednocześnie funkcję prezesa zarządu oraz Maurizio Sangalli. Koncept działa w czterech lokalizacjach w Warszawie. OmniOffice oferuje głównie prywatne biura. Najmniejsze przeznaczone są dla 1-2 osób. Dla większych klientów powierzchnie przygotowane są indywidualnie. Aranżacja wnętrz z jednej strony nawiązuje do minionych epok, z drugiej mocno bazuje na nowoczesności. Charakterystycznym elementem są antyki – np. teleskop w części recepcyjnej w The Warsaw Hub.
Marka Solutions.Rent powstała ponad trzy lata temu i wkrótce potem otworzyła dwie prestiżowe przestrzenie biurowe w centrum Warszawy. Za wszystkie projekty wnętrz do tej pory odpowiadała warszawska pracownia architektoniczna The Design Group. Dominuje wyrazista kolorystyka, miejscami loftowe motywy z industrialnymi lampami, żywiczną lub drewnianą podłogą i otwartymi sufitami. Do tego drewniane stoły, ergonomiczne kuchnie, tapicerowane meble i dużo przeszkleń. Wszystko zaplanowane tak, aby nie naruszać bardzo ważnej w takich miejscach prywatności najemców. Dodatkowo zieleń, odpowiednio dobrana grafika na ścianach wraz z przestrzeniami przeznaczonymi do relaksu.
Spox School jest jednocześnie szkołą językową, bawialnią oraz coworkingiem. Właściciel - Piotr Hołuj postanowił połączyć te funkcje pod jednym dachem, tworząc miejsce dla rodzin, w którym można zorganizować konferencję, uczyć się języków, ale też przyjść do bawialni lub skorzystać z nowości – coworkingu rodzinnego. Obiekt liczy prawie 150 mkw. powierzchni użytkowej. We wnętrzach panuje styl industrialny, loftowy. Aranżacja zakłada wyłącznie gabinety i sale.
Pomysł na stworzenie The Nest powstał w 2017 r. w ramach współpracy agencji kreatywnej z firmą Equinox Capital Partners. Budynek The Nest liczy 2 tys. mkw. i mieści się w centrum Warszawy – u zbiegu ulic Pięknej i Koszykowej, naprzeciw Hali Koszyki. Za bryłę w pełni przeszklonego ośmiopiętrowego obiektu odpowiada studio architektoniczne Grupa 5 Architekci. Niemal wszystko, co znajduje się w The Nest, jest projektem autorskim. Wnętrza powstały przy współpracy z pracownią Beza Projekt oraz Katarzyną Korzeniecką, specjalistką od unikalnej techniki zdobienia - marblingu. Klimat The Nest tworzą także meble i dodatki polskich marek, takich jak: MDD odpowiadającej za krzesła i fotele czy Chors projektującej oświetlenie.
Wojciech Abłażej i Iwona Gąsiorowska-Abłażej stworzyli w 2020 r. miejsce, w którym sami chcieliby pracować: alternatywę dla szklanych biurowców w dzielnicach biznesowych. Tu Lubię Coworking to home office poza domem. W domu z ogrodem, drewnianą podłogą, kuchnią, w której można porozmawiać i nawiązać relacje biznesowe. Każde pomieszczenie ma otwierane okna. Można przyjść do pracy ze swoim psem, a w biurze powiesić ulubiony obraz lub plakat. Na razie Tu Lubię Coworking ma dwie lokalizacje. Większą część stanowią gabinety i mikrobiura.
Warszawski Ul to stylowe i kameralne biura serwisowane, stworzone przez Marię Bielak-Piwnicką i Marcina Piwnickiego, jako alternatywa dla dużych coworkingów, położony w modernistycznej kamienicy z 1938 r. Do współpracy przy aranżacji wnętrz właściciele zaprosili projektantki z Beza Projekt. Design wyraża szacunek dla modernistycznej architektury budynku i jednocześnie nawiązuje do stylu wykreowanego w serialu „Mad Men”, czyli reklamy lat 60. w Nowym Jorku. Na ścianach drewno naturalne łączy się ze szkłem i z kojącymi barwami. Na podłogach leży odrestaurowana klepka i lastryko, spójne z oryginalnym materiałem na klatkach schodowych budynku. Ciepła kolorystyka biura przywodzi na myśl miodowe wnętrze pszczelego ula.
Znakiem rozpoznawczym marki WeWork jest unikalny wygląd przestrzeni. Firma ma wewnętrzny zespół projektantów (Design Studio), ale współpracuje również z lokalnymi, niezależnymi artystami w każdym rejonie, w którym działa. Biura są zaprojektowane tak, aby wspomagać zarówno indywidualną, jak i grupową pracę. Wnętrza podążają za globalną estetyką wzornictwa, ale odzwierciedlają również swobodę ekspresji na poziomie lokalnym, inspirując się kulturą danego kraju. W Warszawie WeWork ma pięć lokalizacji, a na całym świecie ponad 700 lokalizacji.
Własne B. tworzy elastyczne przestrzenie biurowe w przystępnych cenach i zarządza nimi w imieniu ich właścicieli. Założycielami marki są: Michał Nisengolc, Natalia Mroszczyk oraz Jerzy Węglarz. Design każdej lokalizacji dostosowywany jest do miejsca oraz charakteru budynku. Ciekawostką w dorobku Własnego B jest współpraca z IKEA dla Firm. Było to pierwsze na świecie takie partnerstwo. Marka ma dwie lokalizacje w Warszawie.
Podobał się artykuł? Podziel się!
© Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.
założyciel, główny projektant Koziarski Pracownia Projektowa
Architekt-Partner, Członek Zarządu APA Wojciechowski Architekci
współzałożyciel, architekt Forbis Group
właściciel, architekt Archas Design
Architekt Tremend
architekt, partner More Design & Architecture (MRDA)
Drukuj