REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Europejski Kongres Gospodarczy - na żywo

Nowy europejski Bauhaus

PRZEJDŹ DO STRONY TRANSMISJI
KATOWICE • MCK
20-22 WRZEŚNIA 2021

Dwa razy więcej powierzchni biurowych w Warszawie

  • Autor: PAP
  • 08 gru 2020 13:50
Dwa razy więcej powierzchni biurowych w Warszawie
Fot. Unsplash

W tym roku w Warszawie ma być oddane 400 tys. mkw. powierzchni biurowej, czyli ponad dwa razy więcej niż w 2019 roku - wynika z pierwszej edycji badania „Warsaw Crane Survey – Lato 2020” przygotowanego przez Deloitte.

REKLAMA

Według Deloitte, choć jesienna fala pandemii COVID-19 przekreśliła szansę na szybki powrót do biur, to obecna sytuacja nie wpłynęła jednak na liczbę rozpoczętych projektów i prac konstrukcyjnych.

"Pandemia COVID-19 wydłużyła procedury administracyjne, ale nie wpłynęła na liczbę rozpoczętych projektów oraz prac konstrukcyjnych przy projektach biurowych w Warszawie. Oznacza to, że zarówno deweloperzy, jak i potencjalni najemcy wierzą, że w niedalekiej przyszłości wrócimy do biur, choć prawdopodobnie w modelu hybrydowym" - wskazuje Dominik Stojek z Deloitte.

Eksperci tej firmy podają, że w tym roku w Warszawie ma być oddane 400 tys. mkw. powierzchni biurowej, czyli ponad dwa razy więcej niż w 2019 r. Według ich analizy na koniec 2019 roku w stolicy prowadzono 39 procesów inwestycyjnych (z uzyskanym pozwoleniem na budowę) o łącznej powierzchni ponad 930 tys. mkw.

Raport podsumowuje, że w ciągu ostatnich trzech dekad całkowite zasoby biurowe w Warszawie osiągnęły wolumen 5,5 mln mkw. powierzchni najmu. Największe zasoby biurowe znajdują się na Mokotowie. Śródmieście zajmuje drugie miejsce, a trzecia pod względem zasobów biurowych jest Wola, która ze względu na planowane i realizowane projekty, w najbliższych latach ma się stać wiodącą stołeczną lokalizacją biurową.

Jak wskazuje opracowanie, w najbliższych latach Wola utrzyma pozycję lidera dla lokalizacji inwestycji biurowych w Warszawie. W 2019 r. 5 z 7 pozwoleń na budowę dla nowoczesnych projektów biurowych dotyczyło właśnie tej dzielnicy.

Pozostałe warszawskie dzielnice nie oferują więcej niż 200 tys. mkw. Spośród nich największe zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej znajdują się na Ursynowie - ok. 180 tys. mkw., oraz Pradze Południe - ponad 120 tys. mkw.

Opracowanie podaje, że od 2014 roku zauważalny jest trend zmniejszania się liczby wydawanych pozwoleń na budowę dla nowoczesnych budynków biurowych. Nie oznacza to jednak zmniejszenia planowanej powierzchni. W 2019 r. wydano 17 pozwoleń na budowę na projekty biurowo - usługowe, spośród nich 7 dotyczyło budynków biurowych z przeznaczeniem na wynajem, pozostałych 10 to projekty na cele własne inwestorów. W ocenie Deloitte - deweloperzy na rynku warszawskim planują realizację coraz większych oraz wyższych projektów.

Badanie Crane Survey analizuje dynamikę rozwoju rynku biurowego w Warszawie w ostatnim dziesięcioleciu. Eksperci Deloitte przeanalizowali wydane w ciągu dekady pozwolenia na budowę nowoczesnych budynków biurowych o powierzchni powyżej 2 500 mkw. we wszystkich dzielnicach w granicach administracyjnych miasta. (PAP)

autor: Małgorzata Werner-Woś

mww/ skr/

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.