REKLAMA
PARTNER PORTALU
×

Szukaj w serwisie

Dzieje się na Półwyspie Helskim. Rozmawiamy o nowej inwestycji Euro Stylu

  • Autor: Anna Sołomiewicz
  • 10 maj 2022 10:56
Dzieje się na Półwyspie Helskim. Rozmawiamy o nowej inwestycji Euro Stylu
Euro Styl inwestuje na Półwyspie Helskim. Firma buduje tam inwestycje Wydma&Las. fot. Euro Styl
Dzieje się na Półwyspie Helskim. Rozmawiamy o nowej inwestycji Euro Stylu
Dzieje się na Półwyspie Helskim. Rozmawiamy o nowej inwestycji Euro Stylu
Dzieje się na Półwyspie Helskim. Rozmawiamy o nowej inwestycji Euro Stylu
Dzieje się na Półwyspie Helskim. Rozmawiamy o nowej inwestycji Euro Stylu
Dzieje się na Półwyspie Helskim. Rozmawiamy o nowej inwestycji Euro Stylu
Dzieje się na Półwyspie Helskim. Rozmawiamy o nowej inwestycji Euro Stylu

Euro Styl inwestuje na Półwyspie Helskim. Firma jest w trakcie budowy inwestycji Wydma, a niebawem rozpocznie po sąsiedzku realizację kolejnej – Las. Autorem bryły i zagospodarowania terenu jest pracownia Rayss Group, a wnętrza zaprojektowała Monika Potorska. Rozmawiamy z Magdaleną Reńską, dyrektor zarządzającą i członkiem zarządu w spółce Euro Styl z Grupy Dom Development o potencjale lokalizacji, ekologicznym aspekcie inwestycji, a także tym, że Hel jest... hitem wśród mieszkańców Warszawy.

REKLAMA

 Wydma&Las to nie pierwsza w portfolio Euro Stylu inwestycja w apartamenty serwisowane. Podobny model wprowadziliście Państwo również w inwestycji Montownia w Gdańsku. Dlaczego wybraliście właśnie ten kierunek?

Magdalena Reńska: Modele w przypadku Montowni oraz inwestycji na Półwyspie Helskim – Wydma&Las, różnią się, podobnie jak same produkty. Oba te projekty łączy jednak idea zapewniania klientom maksimum wygody i minimalizowanie czasu poświęcanego przez nich na zajmowanie się nieruchomością, która, jako ich inwestycja, ma generować maksymalne zyski.

Montownia działa w typowo hotelowym modelu. Każdy z inwestorów oddaje swój apartament – w tym przypadku loft - do zarządzania przez profesjonalnego operatora należącego do naszej Grupy. Natomiast inwestycje w Jastarni, Wydma&Las, mogą być wykorzystywane zarówno jako apartamenty na wynajem, jak również stanowić dla właściciela nieruchomość wakacyjną. W przypadku Montowni właściciel czerpie proporcjonalne zyski z wynajmu całego obiektu, natomiast w Jastarni odbywa się to indywidualne, na podstawie wynajmu konkretnego apartamentu danego właściciela.

Dlaczego tym razem na lokalizację wybraliście Półwysep Helski - miejsce w przeciwieństwie do Gdańska typowo wakacyjne, letnie i, mam wrażenie, jednak bardziej sezonowe...

Inwestycja Wydma&Las na Półwyspie Helskim, fot. mat. Euro Styl
Inwestycja Wydma&Las na Półwyspie Helskim, fot. mat. Euro Styl

Magdalena Reńska: Uważamy, że nasze inwestycje na Półwyspie Helskim, położone tak blisko otwartego morza, w bezpośrednim sąsiedztwie zatoki, w otoczeniu natury, są wyjątkowe. Półwysep ma naturalnie ograniczony zasób gruntów, w związku z czym możliwości nabycia tam nowoczesnego apartamentu jest unikatową i niepowtarzalną okazją. Zwłaszcza, że Wydma&Las położona jest z dala od wakacyjnego zgiełku, w zaciszu lasu, w sąsiedztwie niewielkiej Juraty.

Czy apartamenty serwisowane mogą konkurować z tradycyjnymi hotelami? Co mają do zaoferowania klientom?

Magdalena Reńska: Apartament jest w stanie przyjąć większą grupę osób, np. rodzinę, 2-3 pary czy grupę przyjaciół. W przypadku hoteli konieczne jest wynajęcie większej liczby pokoi, co jest droższą opcją. Wydma&Las to apartamenty, które oferują dużą przestrzeń z komfortowym, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, a na parterach będzie duży fragment przynależnego gruntu, co daje poczucie bliskości natury, niezależności. To taki uporządkowany, zielony teren, który przechodzi w naturalny, leśny obszar.

Ogródki parterowych apartamentów mają powierzchnię nawet do 340 metrów kwadratowych, jest to więc znaczący kawałek prywatnej natury. Z najwyższych apartamentów mamy z kolei widok na zatokę, a z drugiej strony budynku na piękny, dziki sosnowy las, przewiany półwyspowym wiatrem. Niektóre z nich zatopione będą w koronach tych charakterystycznych, często powyginanych, pachnących sosen.

W hotelach mamy zwykle mniejsze pokoje, chociaż Montownia, z jej wysokimi i stosunkowo dużymi loftami o powierzchni nawet do 51 metrów kwadratowych, wyłamuje się z tego schematu. W Jastarni przewagą jest też wakacyjny, nieco „leniwy” charakter. Na terenie inwestycji, w altanie z paleniskiem można zrobić ognisko, jest również taras przy recepcji dający przestrzeń na praktykowanie jogi czy wieczorny jazz  grany na żywo. Przygotowana jest także infrastruktura dla fanów sportów wodnych.

Montownia z kolei będzie pulsować w rytmie miasta, bo położona jest w centrum Gdańska, blisko rozpoznawalnej ulicy Elektryków. Ma monumentalny, industrialny i typowo miejski charakter – doskonała miejscówka na tzw. city break’i. Warto dodać, że silnym magnesem tego miejsca będzie bogactwo smaków food hallu zlokalizowanego na parterze – będzie to gratka szczególnie dla fanów podróży kulinarnych.

Jakie będą apartamenty serwisowane w inwestycjach Wydma&Las? Jakiego standardu i udogodnień mogą spodziewać się inwestorzy i późniejsi najemcy?

Magdalena Reńska: Do wykończenia używamy najwyższej jakości, szlachetnych i trwałych materiałów, które pozwolą zabezpieczyć budynki na lata. Panoramiczne i rozsuwane okna pozwolą lasowi zaglądać do wnętrz apartamentów na wyższych piętrach.

Miarą jakości są też bardzo duże połacie ziemi przynależne do parterowych apartamentów – te przydomowe ogródki będą rajem dla dzieci czy zwierząt domowych spędzających wakacje w tej inwestycji. Przygotowaliśmy też miejsce, gdzie w sezonie wakacyjnym może stanąć food truck oferujący lokalne potrawy.

Zaprojektowaliśmy również przestrzeń do przechowywania sprzętu do sportów wodnych. Będą też paczkomaty odpowiadające na potrzeby współczesnego świata e-commerce, dodatkowo boiska z wygodnymi trybunami dla kibiców, które mogą być też miejscem zażywania kąpieli słonecznych. Między drzewami pojawią się hamaki - dla miłośników spędzania czasu z książką.

Kto zaprojektował wnętrza apartamentów? Na jaki styl postawiliście?

Magdalena Reńska: Autorem bryły i zagospodarowania terenu jest pracownia Rayss Group, z którą pracujemy od lat i której projekty cechuje umiłowanie do prostych brył zatopionych w naturalistycznej zieleni. Cenię ten styl. Z kolei za aranżację elegancko prostych, szlachetnych wnętrz, odpowiada pracownia Moniki Potorskiej. Postawiliśmy na 3 style wykończenia apartamentów: Słońce, Woda i Wiatr. Słońce jest miękkie, operuje ciepłymi barwami, Woda jest stonowana i elegancka, a Wiatr ma w sobie więcej mocy i żywiołu -  ciemniejsze, ostrzejsze barwy.

Inwestycja jest komunikowana jako projekt ekologiczny. Jakie rozwiązania i technologie zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju zostały tutaj  wykorzystane?

Magdalena Reńska: Ośrodek, który stał na tej działce, a  którego lata świetności już minęły, został przez nas wyburzony, a teren na nowo zagospodarowany przy minimalnej ingerencji w zasoby naturalne działki i jej otoczenia.

Z proekologicznych rozwiązań zastosowaliśmy pompy ciepła, panele fotowoltaiczne zasilające w energię części wspólne, w tym recepcję oraz tereny rekreacyjne. Do tego systemy małej retencji w postaci ogrodów deszczowych - staramy się zachować naturalny charakter wydmy, która właśnie na inwestycji Wydma&Las zaczyna swój półwyspowy bieg.

Minimalizujemy tereny utwardzone, zachowujemy te naturalne, łącznie ze szlakami, bo nie kreujemy dodatkowych przejść. Staramy się być jak najmniej inwazyjni. Wykorzystujemy naturalne ścieżki i szlaki wiodące przez las w kierunku wody, dostosowaliśmy się do natury.

Nasze urządzenia umożliwiają efektywne sterowanie temperaturą i dostosowują się do sezonowego charakteru użytkowania. Zamki do drzwi są elektroniczne, funkcjonują w systemie hotelowym – możemy je otwierać kartą albo telefonem – można być samowystarczalnym i pomijać recepcję, co dotyczy także turystów. Inwestycja dostosowana jest do charakteru miejsca, pozwala na wyciszenie systemów poza wysokim sezonem, co właścicielom przyniesie oszczędności w zakresie kosztów eksploatacyjnych. One z założenia mają inny, bardziej trwały standard wykończenia budynkowego dla celów intensywnych wynajmów turystycznych.

Inaczej zaplanowane są też tereny przydomowe, inne jest odcięcie zaworów, kompleksowo myślimy też o utrzymaniu przestrzeni wspólnych. Celowo stosujemy też zieleń endemiczną, typową dla tego terenu, unikaliśmy natomiast roślinności, która nie występuje na  półwyspie. Wpisujemy się w naturę tego terenu.

To ciekawe, że około 70 proc. nabywców apartamentów to osoby z Warszawy. Jak Państwo myślicie - skąd taki trend? Mieszkańcy stolicy po doświadczeniach pandemii chcą móc wypocząć w prywatnym lokum w wakacje, nie martwiąc się o ewentualne lockdowny czy obostrzenia? Czy pandemia była w ogóle akceleratorem rozwoju rynku apartamentów serwisowanych? A może jest inny powód?

Magdalena Reńska: Faktycznie, wydawało się, że pandemia zaszkodzi, a jak się okazało pomogła turystyce krajowej. W obliczu komplikacji z podróżami zagranicznymi wielu Polaków wybrało krajowe wyjazdy. Mieszkańcy stolicy czy innych dużych aglomeracji nie mają morza po sąsiedzku i tyle natury na co dzień, stąd ta naturalna tęsknota.

Półwysep Helski jest też bardzo modnym miejscem, ukochanym przez miłośników kitesurfingu – a tych jest dużo wśród warszawiaków! Dla ludzi z Trójmiasta półwysep jest na wyciągnięcie ręki, dlatego klienci z lokalnego rynku częściej kupują apartamenty typowo inwestycyjne, z przeznaczeniem tylko na wynajem. Opcja ta jest wygodna, bo oferujemy w pakiecie usługę naszego operatora, który zajmie się wynajmem i maksymalizacją zysku właścicieli.

Dziękuję za rozmowę

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie





Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.