REKLAMA
PARTNER PORTALU
×

Szukaj w serwisie

Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 15 lip 2022 14:22
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
TOP 10: Golden Tower, Pałac Saski, Hotel Gołębiewski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce
Hotel Gołębiewski, Golden Tower, Pałac Saski. Oto najbardziej kontrowersyjne inwestycje w Polsce

Działka w pasie nadmorskim, przy kultowym deptaku czy symbolu miasta to wielka wartość i... pokusa. W Polsce nie brakuje inwestycji, które powstają w kontrowersyjnych miejscach i wzbudzają emocje wielu grup społecznych. Przyjrzeliśmy się projektom, które wywołują najgorętsze dyskusje.

REKLAMA

Wieża Piotra Misztala przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi

Łódzki biznesmen Piotr Misztal od kilku lat starał się uzyskać zgodę na budowę 72-metrowej wieży przy ul. Piotrkowskiej. Pod koniec grudnia br. Rada Miejska wyraziła zgodę na inwestycję.

W momencie zakupu działki przez inwestora dopuszczalna zabudowa mogła mieć w tym miejscu 25 metrów, podobnie jak sąsiednie kamienice. Zabytkowy układ ulicy Piotrkowskiej chronił bowiem i plan miejscowy, i zapisy parku kulturowego oraz uznanie jej za Pomnik Historii. 

Misztal chciał jednak budować wyżej. Przygotował projekt ponad 70-metrowego budynku i postanowił spróbować zdobyć zgodę na jego realizację w trybie ustawy Lex Developer. To narzędzie, które przy zgodzie Rady Miasta i konserwatora zabytków, jeśli teren jest wpisany do rejestru, otwiera furtkę do realizacji inwestycji w formie innej niż przewiduje to plan miejscowy. Łódzki biznesmen zgodę konserwatora dostał już wcześniej, zaś 22 grudnia 2021 r. zdobył też wymaganą liczbę głosów radnych. Wieżowiec może stanąć przy ul. Piotrkowskiej, chociaż wysokie budynki zawsze do tej pory były odsuwane od ulicy, aby na pierwszym planie dominowały kamienice.

Budowa wieży według projektu Design Lab Group ma trwać do końca 2023 r. Rozpocznie się wiosną przyszłego roku od prac związanych z przeniesieniem podziemnych sieci biegnących pod działką.

Hotel Gołębiewski w Pobierowie

30 hektarów, 11 kondygnacji naziemnych, 1400 pokoi, 3500 gości na raz, 500 pracowników - liczby związane z hotelem Tadeusza Gołębiewskiego robią wrażenie. Jeśli dodamy do tego fakt, że obiekt powstaje bezpośrednio w pasie nadmorskim, tuż obok Rezerwatu Przyrody Klif w Łukęcinie i na jego potrzeby wycięto 1,5 tys. drzew - mamy gotową kontrowersję. 

Tereny dawnej bazy wojskowej gmina Rewal sprzedała inwestorowi za 50,5 mln zł. Pięciogwiazdkowy hotel przypominający formą statek pasażerski pomieści 1400 pokoi, kompleks SPA, cztery parkingi (podziemny na 552 miejsca, zewnętrzny na ponad 500 aut, mini parking przy wejściu i ten z tyłu budynku przeznaczony dla pracowników), Aquapark, restauracje i zaplecze kuchenne, sale jadalne, sale konferencyjne (16 sal, w tym ta największa w regionie na ponad 2500 miejsc), sale kinowe, strefę rozrywki, boiska do gry w piłkę siatkową, koszykową, ścianę wspinaczkową, boiska do mini piłki nożnej, bawialnie dla dzieci.

Otwarcie pierwszej części hotelu zaplanowano na 1 czerwca 2022 r. Całość inwestycji ma zostać oddana do użytku przed sezonem letnim 2023 r.

Centralny Port Komunikacyjny

Od kilku lat polską opinię publiczną podgrzewa temat Centralnego Portu Komunikacyjnego. W 2018 r. specjalną ustawę w tym temacie podpisał prezydent Andrzej Duda, tym samym zgadzając się na lokalizację inwestycji w gminie Baranów, pomiędzy Warszawą i Łodzią.

Planowany węzeł przesiadkowy ma być hubem integrującym transport lotniczy, kolejowy i drogowy. W ramach tego projektu, w odległości około 37 km na zachód od Warszawy, na obszarze około 30 km² ma zostać wybudowany Port Lotniczy Solidarność, który w ramach pierwszego etapu ma być w stanie obsługiwać 45 mln pasażerów rocznie. Pierwszy samolot ma wystartować w sezonie zimowym 2027/2028.

Często poruszane problemy w dyskursie publicznym to biznesowa opłacalność przedsięwzięcia (zwłaszcza w warunkach załamania rynku lotniczego spowodowanego pandemią), a także lokalizacja i konieczne wywłaszczenia. 

Roma Tower w Warszawie

BBI Development najwcześniej za rok zamierza uruchomić projekt Roma Tower, który razem z archidiecezją warszawską planuje zrealizować przy ul. Poznańskiej, na rogu ulicy Emilii Plater w Warszawie. Na działce po dawnej stacji benzynowej ma powstać ponad 60 tys. mkw. powierzchni, głównie biurowej. Roma Tower będzie mieć 170 metrów wysokości. W kwietniu BBI Development i archidiecezja warszawska, zawarły z inwestorem branżowym list intencyjny zmierzający do zawarcia przyszłej umowy inwestycyjnej dotyczącej dalszej realizacji projektu.

Kontrowersje? Te wybuchły jeszcze przed nazwaniem inwestycji, po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Śródmieścia Południowego w 2017 r., który dopuścił budowę pięciu wieżowców o wysokości 170-235 metrów w ocalałej od wojny części centrum, gdzie dominuje kameralna, niska zabudowa. Aktywiści ze Stowarzyszenia Miasto Jest Nasze sprzeciwili się temu pomysłowi argumentując swoje stanowisko niedopasowaniem brył do otoczenia, wyburzeniem zabytkowym obiektów, a także możliwym zanieczyszczeniem powietrza i wycinką drzew.

Odbudowa Pałacu Saskiego na placu Piłsudskiego w Warszawie

Jednym z czołowych projektów Prawa i Sprawiedliwości, zainicjowanym przez Lecha Kaczyńskiego w 2004 r. i kontynuowanym do dziś, jest koncepcja odbudowy Pałacu Saskiego na terenie dzisiejszego placu Piłsudskiego w Warszawie.

Na początku 2018 r. ideę odbudowy Pałacu Saskiego i sąsiadującego Pałacu Bruehla poparł mazowiecki wojewódzki konserwator zabytków prof. Jakub Lewicki. - Budowle te powinny znowu zaistnieć w krajobrazie Warszawy. Najwłaściwszą formą odtworzonych budynków powinien być wygląd sprzed 1 IX 1939 roku. Za szczególnie ważne uważam odtworzenie wnętrz pałacu Bruehla, zaprojektowanych przez Bohdana Pniewskiego, będących jedną z najwybitniejszych kreacji architektonicznych z okresu dwudziestolecia międzywojennego - podkreślił Lewicki.

Stan na dziś? Choć odbudowie Pałacu Saskiego niechętne są władze samorządowe Warszawy, to 7 lipca 2021 r. odbyło się uroczyste przekazanie projektu ustawy o przygotowaniu i realizacji inwestycji. Aktu dokonał sam prezydent Andrzej Duda. W odbudowanym Pałacu Saskim mają znaleźć się instytucje kultury.

Zakopane Mountain Resort

W 2019 r. pojawił się pomysł wybudowania hotelu u podnóża Tatr przez austriackiego dewelopera. Obiekt miałby mieć 16 pięter, 186 apartamentów i 12 penthousów. Sprawę nagłośnił Zakopiański Alarm Urbanistyczno-Architektoniczny, który zamieścił na swoim Facebooku wizualizację dużego hotelu wraz z opisem inwestycji. Dane o planowanej inwestycji pojawiły się na stronie firmy Inwestuj w górach - biura sprzedaży nieruchomości w Tatrach. Po jakimś czasie projekt zniknął z sieci.

Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie

Bezpośrednie otoczenie Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie, w tym plac Defilad, od lat stanowiło zagwozdkę dla urbanistów, architektów i władz miasta. Jak zagospodarować pusty obszar w centrum stolicy naznaczony dominantą i międzynarodowym symbolem? Podjęto decyzję, aby w tym miejscu powstała siedziba Muzeum Sztuki Nowoczesnej, a tuż obok - Plac Centralny.

Budowa rozpoczęła się w 2019 roku. Budynek zaprojektowany przez nowojorskiego architekta, Thomasa Phifera, ma być udostępniony zwiedzającym w 2023 roku.

Pierwsza Dzielnica w Katowicach

Zespół mieszkaniowy Pierwsza Dzielnica szkicu pracowni Medusa Group realizowany jest w rejonie ulic Góreckiego i Dobrowolskiego w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Strefy Kultury, Spodka, Międzynarodowego Centrum Kongresowego, siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia (NOSPR) i Muzeum Śląskiego. 

Kontrowersje związane z inwestycją TDJ Estate dotyczyły wysokości budynków i ich lokalizacji. 12- i 17-kondygnacyjne obiekty powstające tuż obok starannie zaprojektowanej Strefy Kultury zdaniem aktywistów miejskich, mieszkańców i władz instytucji (w tym Alicji Knast, byłej już dyrektor Muzeum Śląskiego) przesadnie dominują nad otaczającym je terenem i odbierają mu rangę.

Projekt Służewiec w Warszawie

Na blisko 5-hektarowej działce pomiędzy ulicami Marynarską, Wołoską, Domaniewską i Postępu w Warszawie Echo Investment zbuduje osiedle na 1200-1600 mieszkań. Dyskusje, które pojawiły się wokół tego projektu dotyczyły dokumentów planistycznych przewidujących w tym miejscu zabudowę usługową, a nie mieszkaniową. Firma skorzystała z możliwości, jakie daje "Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych", zwana potocznie specustawą mieszkaniową.

Według wstępnej koncepcji projektowany zespół składać się będzie z ośmiu obiektów: w jednym znajdą się lokale na wynajem, w siedmiu na sprzedaż. Przewidziano też sklepy, punkty usługowe, szkołę oraz duży teren ogólnodostępnej zieleni. Projekt założenia opracowało warszawskie biuro BBGK Architekci, zaś szkoły - pracownia WWAA.

Forum Gdańsk

Budowa istniejącego od 2018 r. centrum handlowego Forum Gdańsk wzbudzała wiele emocji wśród gdańszczan. Powód? Pierwsze plany wskazywały na powstanie obiektów mniejszych, bardziej rozproszonych i dostosowanych do charakteru otoczenia. Inwestor postanowił dodatkowo przebudować Kanał Raduni, tak że jego koryto zostało przykryte taflą, pod którą przepływać będą naturalne wody kanału. Dla gości Forum widoczny jest sztucznie stworzony strumień podczyszczonej wody płynącej po tafli. Protest wszczął Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków, który zauważył, że koncepcja jest niezgodna z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego dla tego miejsca.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie