REKLAMA
PARTNER PORTALU
×

Szukaj w serwisie

Mieszkalno-usługowy obiekt w miejscu dawnej fabryki chleba. To projekt Roark Studio

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 02 mar 2022 12:30
Mieszkalno-usługowy obiekt w miejscu dawnej fabryki chleba. To projekt Roark Studio
Chlebova Apartamenty spod kreski Roark Studio, fot. mat. prasowe
Mieszkalno-usługowy obiekt w miejscu dawnej fabryki chleba. To projekt Roark Studio
Mieszkalno-usługowy obiekt w miejscu dawnej fabryki chleba. To projekt Roark Studio
Mieszkalno-usługowy obiekt w miejscu dawnej fabryki chleba. To projekt Roark Studio
Mieszkalno-usługowy obiekt w miejscu dawnej fabryki chleba. To projekt Roark Studio
Mieszkalno-usługowy obiekt w miejscu dawnej fabryki chleba. To projekt Roark Studio
Mieszkalno-usługowy obiekt w miejscu dawnej fabryki chleba. To projekt Roark Studio
Mieszkalno-usługowy obiekt w miejscu dawnej fabryki chleba. To projekt Roark Studio
Mieszkalno-usługowy obiekt w miejscu dawnej fabryki chleba. To projekt Roark Studio
Mieszkalno-usługowy obiekt w miejscu dawnej fabryki chleba. To projekt Roark Studio

Inwestycja mieszkalno-usługowa spod kreski Roark Studio Chlebova Apartamenty, powstała w miejscu dawnej fabryki chleba – Germania Brotfabrik. Ideą projektu było wytworzenie wyjątkowego, żyjącego miejsca na mapie Gdańska i rewitalizacja tej części miasta.

REKLAMA

  • Obiekt mieszkalno - usługowy Chlebova Apartamenty powstał w miejscu dawnej fabryki chleba – Germania Brotfabrik.
  • Ideą projektu było wytworzenie wyjątkowego, żyjącego miejsca na mapie Gdańska i rewitalizacja tej części miasta.
  • Zlokalizowany nad rzeką Motławą obiekt miał stać się swoistą „miejską kotwicą”, która będzie przyciągać ruch pieszy i stanie się tłem dla różnorodnej miejskiej aktywności. 
  • Za projekt odpowiada Roark Studio, które wygrało zorganizowany z tej okazji konkurs architektoniczny.

Zamierzeniem inwestora – firmy NDI Development było zbudowanie obiektu mieszkaniowego przeznaczonego zarówno dla turystów jak i dla osób pragnących zamieszkać w bliskim sąsiedztwie centrum Gdańska. Dodatkowo większość powierzchni parteru przeznaczono na usługi z dwukondygnacyjną restauracją od strony rzeki. Projekt jest wynikiem wygranego przez pracownię Roark Studio konkursu architektonicznego.

Projekt konkursowy Roark Studio został wybrany ze względu na niebanalne rozwiązania architektoniczne, nawiązanie do historii oraz najbardziej właściwe odniesienie do założonego programu funkcjonalnego inwestora. Oprócz architektury budynku zaproponowaliśmy utworzenie miejskiego placu wzdłuż południowej fasady obiektu. Funkcja i charakter tej przestrzeni miały być skierowane na rekreację i sport w różnorodnym wydaniu odpowiednim dla wszystkich grup wiekowych – komentuje Jakub Bladowski, prezes Roark Studio.

Dodatkową inspirację stanowiły historyczne artefakty zachowane z dawnego budynku fabryki chleba dzięki staranności architektów. I tak stalowe obejmy komina wykorzystane zostały jako żyrandol w holu wejściowym, znamionowane cegły posłużyły do wzbogacenia ścian części wspólnych zaś jeden z pierścieni mocowanych do ściany w celu uwiązania konia został przeniesiony na elewację nowego obiektu. Przywiązano do niego rzeźbę konia, który z jednej strony stanowi przypomnienie o dawnym budynku z drugiej zaś jest oryginalnym elementem miejskiego krajobrazu przyciągającym mieszkańców i turystów. 

Wyjątkowa lokalizacja

Budynek Chlebova Apartamenty zlokalizowany jest na granicy nowej dzielnicy Gdańska – powstającego na rewitalizowanych terenach poprzemysłowych Młodego Miasta. Działka znajduje się nad rzeką Motławą na trasie pieszej pomiędzy Starym Miastem a terenami dawnej Stoczni Gdańsk. W najbliższym otoczeniu znajduje się również Muzeum II Wojny Światowej – obiekt będący celem dla wielu turystów. Planowany plac miejski – obecnie realizowany staraniami innego inwestora – stanowić ma najciekawszy przystanek na trasie ze Starego do Młodego Gdańska. Zagospodarowanie terenu choć pomyślane jako eleganckie ma dość nieformalny wyraz, bogaty w siedziska i zieleń.

Budynek Chlebova Apartamenty jest jednym z pierwszych nowych obiektów na terenie Młodego Miasta dlatego zależało nam na tym aby był charyzmatyczny i oryginalny. Aby stanowił zapowiedź architektury, czy sposobu myślenia o przestrzeni miejskiej jaka powinna charakteryzować właśnie Młode Miasto – mówi Krzysztof Wilchowski, lider grupy projektowej w Roark Studio i architekt prowadzący projekt Chlebova.

Rozwiązania architektoniczne

W obiekcie Chlebova Apartamenty znajdują się mieszkania oraz apartamenty na wynajem. Budynek wyposażono w bogaty program funkcji uzupełniających jak fitness, czy strefa biznesowa, ale również sala zabaw dla najmłodszych. Partery od strony południowej i wschodniej przeznaczono na lokale usługowe z dwukondygnacyjną restauracją w narożniku najbliżej rzeki. Po stronie południowej zaplanowano jednocześnie wejścia do budynku z reprezentacyjnym holem z recepcją.

Budynek od północy graniczy z istniejącą kamienicą oraz ul. Stępkarską, od wschodu jego fasada skierowana jest na rzekę Motławę zaś elewacja południowa dostosowana do linii zabudowy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przylega do realizowanej właśnie rozległej przestrzeni publicznej. Ze względu na konieczność innego potraktowania styku budynku z miejskimi przestrzeniami o różnym charakterze zdecydowano podzielić budynek wizualnie na dwa segmenty wykończone różnymi materiałami. Zasada elewacyjna jest jednak ta sama. Ten zabieg sprawił dodatkowo, że obiekt mimo dużej skali nie jest przytłaczający

Styk budynku z różnymi przestrzeniami wymagał od nas zastosowania elastycznego podejścia. Dlatego narożnik południowo wschodni rozwiązany został jako ceglany, gdański z loggiami i tarasami z widokiem na wodę i plac. Ostry zachodni narożnik niejako rozcina przestrzeń miejską na gwarny rekreacyjny teren i zaciszną uliczkę prowadzącą nad rzekę jednocześnie budując jej urbanistyczną ścianę – opowiada Krzysztof Wilchowski.

Elewacje budynku kształtowane są z zastosowaniem dużych przeszkleń, loggi, balkonów i charakterystycznych detali elewacyjnych. Tę samą zasadę zespół projektowy wykorzystał zarówno w części obiektu bliżej wody jak i od strony miasta. Zmianie uległ materiał bazowy oraz typ balustrad. Zastosowane materiały elewacyjne to płytki z klinkieru mineralnego, płyty włókno-cementowe, blacha tytanowo-cynkowa, balustrady szklane oraz stalowe.

We wnętrzach zastosowano materiały nawiązujące do elewacji, wykorzystano także wspomniane już historyczne artefakty zachowane z dawnego budynku fabryki chleba – Germania Brotfabrik: stalowe obejmy komina, znamionowane cegły, pierścień do uwiązania konia oraz stary silnik windy, który poddano renowacji  i jako eksponat wkomponowano w ladę recepcyjną – mówi Paulina Lehmann, architekta Roark Studio.

Kameralne podwórko, na które widok mają zarówno mieszkańcy budynku Chlebova Apartamenty jak i lokatorzy istniejącej kamienicy, zostało potraktowane jako nieinwazyjne i przeznaczone do spokojnego spędzania czasu. Kontrastowo do placu po drugiej stronie obiektu. Dodatkową przestrzeń rekreacyjną z widokiem na Stare Miasto i Muzeum II Wojny Światowej zlokalizowano na dachu. Jest ona dostępna dla wszystkich mieszkańców.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie





Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.