Mieszkania, hotel i zieleń. Tak mają wyglądać famuły przy Ogrodowej w Łodzi

31 stycznia 2023 r. otwarto oferty złożone w przetargu, ogłoszonym przez Łódzką Spółkę Infrastrukturalną, na generalny remont i zmianę funkcji użytkowej dawnego domu robotników fabryki Izraela Poznańskiego (tzw. famuły) przy ul. Ogrodowej 24 w Łodzi.

• Famuła ma stać się nowoczesnym obiektem wielofunkcyjnym (mixed-use) z przeważającą funkcją mieszkaniową – powstanie w nim 58 mieszkań oraz hostel z 41 pokojami.
• Będzie też 14 lokali użytkowych, które wynajęte zostaną łódzkim przedsiębiorcom i restauratorom.
• Powierzchnie biurowe, być może biura serwisowane, zajmą blisko 2 tys. mkw. przestrzeni na trzech kondygnacjach.

Do postępowania mającego wyłonić wykonawcę projektu stanęły cztery firmy. Rozstrzał cen jest duży – wszystkie przekraczają założony przez ŁSI budżet inwestycji. Teraz oferty zostaną poddane weryfikacji, a po jej zakończeniu odbędzie się jeszcze internetowa aukcja, na której konkurenci będą ubiegać się o przyznanie im kontraktu. Najniższa cena nie będzie kluczowym kryterium podczas wyłaniania zwycięzcy. 

– Równolegle z procesem wyboru wykonawcy czyni też zabiegi o pozyskanie kredytu, który sfinansuje projekt odnowy Ogrodowej 24 – dodaje Tomasz Piotrowski, prezes ŁSI.

Poza roślinnością, która pojawi się między budynkami oraz na nich (kwietne łąki, drzewa, trawniki rekreacyjne, zielone dachy i ściany, ogród deszczowy), Ogrodowa 24 ma posiadać m.in. wydajną instalację fotowoltaiczną, instalację do odzysku wody szarej (to ścieki po kąpieli lub zmywaniu naczyń), zbiornik wody deszczowej, ekologiczny system wspomagania ogrzewania i instalację ograniczającą zużycie wody w toaletach.

Podobał się artykuł? Podziel się!