REKLAMA
PARTNER PORTALU partner portalu
×

Szukaj w serwisie

Niezwykła współpraca TBS i władz miasta. W Kaliszu powstanie proekologiczne osiedle wielorodzinne nad rzeką Prosną

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 08 lis 2022 09:00
Niezwykła współpraca TBS i władz miasta. W Kaliszu powstanie proekologiczne osiedle wielorodzinne nad rzeką Prosną
We wrześniu rozstrzygnięto konkurs na osiedle wielorodzinne w Kaliszu. Wygrała koncepcja pracowni todos.architekci, fot. mat. pras.
Niezwykła współpraca TBS i władz miasta. W Kaliszu powstanie proekologiczne osiedle wielorodzinne nad rzeką Prosną
Niezwykła współpraca TBS i władz miasta. W Kaliszu powstanie proekologiczne osiedle wielorodzinne nad rzeką Prosną
Niezwykła współpraca TBS i władz miasta. W Kaliszu powstanie proekologiczne osiedle wielorodzinne nad rzeką Prosną
Niezwykła współpraca TBS i władz miasta. W Kaliszu powstanie proekologiczne osiedle wielorodzinne nad rzeką Prosną
Niezwykła współpraca TBS i władz miasta. W Kaliszu powstanie proekologiczne osiedle wielorodzinne nad rzeką Prosną
Niezwykła współpraca TBS i władz miasta. W Kaliszu powstanie proekologiczne osiedle wielorodzinne nad rzeką Prosną

Przy ul. Długosza, nad rzeką Prosną w Kaliszu powstanie osiedle budynków wielorodzinnych. We wrześniu 2022 r. rozstrzygnięto konkurs architektoniczny organizowany przez władze miasta oraz Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Zwyciężyła koncepcja poznańskiej pracowni todos.architekci.

REKLAMA

  • We wrześniu 2022 został rozstrzygnięty konkurs na projekt osiedla wielorodzinnego w Kaliszu. Wygrała koncepcja todos.architekci.
  • Umowa z wykonawcą na dokumentację projektową została podpisana w październiku 2022 roku.
  • Ogłoszenie przetargu i podpisanie umowy na prace budowlane dla pawilonu jest planowane na II połowę 2023 r., a zakończenie całej inwestycji na 2025 r.

We wrześniu 2022 został rozstrzygnięty konkurs na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej budowy czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz wiaty garażowej przy ulicy Długosza 19 - 21 w Kaliszu.

Konkurs był organizowany przez kaliski oddział Towarzystwa Budownictwa Społecznego w porozumieniu z miastem Kalisz. Pierwszą nagrodę zdobyła pracownia todos.architekci z Poznania.

- Chcemy pokazać, że miasto i jego spółka może kreować trendy w zakresie dobrego, dostępnego, zrównoważonego i odpowiedzialnego tworzenia przestrzeni dla zabudowy mieszkaniowej. Dobrze zaprojektowane osiedla to niestety nadal rzadkość - mówi przewodniczący sądu konkursowego, prezydent Kalisza Krystian Kinastowski.

Idea projektu

Punktem wyjściowym koncepcji było zachowanie ortogonalnej siatki zabudowy miejskiej na osi północ-południe prowadzonej równolegle do ulicy Długosza.  Układ urbanistyczny płynnie koresponduje z zabudową po drugiej strony rzeki Prosny, dając uzupełnienie zabudowy w skali całego miasta.

Po wyznaczeniu stref zachowania zastanego drzewostanu budynki zostały zlokalizowane w sposób pozwalający na wyeksponowanie walorów rzeki w pierwszej linii zabudowy. Zaprojektowane wnętrza urbanistyczne zostały wykorzystane na plac zabaw, ogród kwietny, ogród deszczowy oraz miejsca dające możliwość integracji społecznej mieszkańców.

We wrześniu 2022 został rozstrzygnięty konkurs na projekt osiedla wielorodzinnego w Kaliszu. Wygrała koncepcja todos.architekci, fot. mat. pras.
We wrześniu 2022 został rozstrzygnięty konkurs na projekt osiedla wielorodzinnego w Kaliszu. Wygrała koncepcja todos.architekci, fot. mat. pras.

Budynki zaprojektowano tak, aby wzajemnie się nie przysłaniały. Dzięki temu z każdego zaprojektowanego mieszkania widoczne są bogate otwarcia widokowe oraz otaczająca zieleń. Rozwiązanie to pozwala również zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców na osiedlu – każde mieszkanie jest widoczne z wielu miejsc i uniknięto tzw. „ślepych punktów”. Cała strefa półprywatna łączy się harmonijnie z terenami brzegu rzeki Prosny.

Zaprojekowane zostały 4 powtarzalne jednostki mieszkalne. Wejście do budynku zostało wyartykułowane specjalnym zadaszeniem z numerem porządkowym. Zdecydowano się na naturalne okładziny w postaci tynków mineralnych – partery budynków w odcieniu jasnej ciepłej szarości, natomiast piętra wykonano w technologii tynku „mika”, który pozwala na delikatna poświatę i odbijanie promieni słonecznych, ze względu na zawarte w nim elementy z połyskiem. Detal budynku objawia się w antracytowych balustradach oraz opaskach wokoło każdego okna.

Powtarzalny układ pięter oraz samych budynków pozwala w znacznym stopniu na przyspieszenie procesu budowlanego oraz optymalizację robót budowlanych pod względem ekonomicznym przy zakupie materiałów.

Każdy z budynków posiada powtarzalny układ typologii mieszkań. W założeniu znajduje się 80 mieszkań o powierzchni od 38,11 do 78,83 mkw. 

W projekcie skorzystano z szeregu proekologicznych rozwiązań. Znajdziemy tu m.in. stacje ładowania pojazdów elektrycznych, zielone dachy, retencjonowanie wody deszczowej, panele fotowoltaiczne, innowacyjne materiały budowlane (tj. cegła rozbiórkowa, niskoemisyjne mieszanki cementowe) czy budki lęgowe dla ptaków, domki dla jeży i pszczół.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie