Narożnik skrzyżowania ul. Ogrodowej z Zachodnią, czyli ważnej łódzkiej arterii północ-południe, jest już zabudowany przez Ogrodowa Office spod kreski OP Architekten. To jedna z największych inwestycji biurowych realizowanych aktualnie w Łodzi. Deweloperem inwestycji jest Warimpex.
– Zawieszenie wiechy w najwyższym miejscu budynku to zawsze ważna chwila dla wszystkich pracowników budowy – mówi Leszek Gołąbiecki, prezes zarządu Unibep – To także podsumowanie starań wielu ludzi: pracowników, firm współpracujących, architektów, inwestorów i władz samorządowych. Jestem bardzo zadowolony z prac prowadzonych na budowie. Tym bardziej, że będzie to bardzo atrakcyjny biurowiec najwyższej klasy, klasy A, spełniający wysokie standardy jakościowe i ekologiczne.
Zakończenie prac konstrukcyjnych to kolejny krok w realizacji inwestycji, która przywróci zgodną z historycznym układem urbanistycznym zabudowę i zarazem dawną świetność tej ważnej części miasta. Ogrodowa Office zaoferuje 28,6 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym 3,9 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej na parterze obiektu. Żelbetowa konstrukcja biurowca obejmuje 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne, na których znajdzie się parking dla 326 samochodów oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Ważnym elementem projektu będzie też ogólnodostępny pasaż, będący w przyszłości łącznikiem komunikacyjnym między Manufakturą, Placem Wolności i Parkiem Staromiejskim. Dzięki temu do tej części miasta powróci nie tylko wysokiej klasy zabudowa, ale też okolica ta na nowo będzie tętnić życiem.
– Prestiżowe usytuowanie biurowca obok ikon miasta oraz wysoka jakość powstającej przestrzeni biurowej, gwarantująca komfort pracy przyszłych najemców, sprawiają, że Ogrodowa Office to dobry wybór dla firm, które chcą rozwijać się w Łodzi. Prowadzimy zaawansowane rozmowy z firmami z sektora BPO, IT i doradztwa, podpisaliśmy już też umowy z najemcami usługowymi takimi jak bank, kawiarnia czy fryzjer. Jestem przekonany, że wkrótce ogłosimy nazwy kolejnych firm, które wiosną 2018 r. otworzą swoje biura w naszej inwestycji – powiedział Alexander Jurkowitsch, członek zarządu firmy Warimpex.
Z okazji zwieńczenia prac konstrukcyjnych generalny wykonawca inwestycji zorganizował uroczystość. Świadkami zawieszenia „wiechy” przez – to już tradycja – kierownika budowy, byli przedstawiciele inwestora, władz miasta oraz partnerów biznesowych.
– Praktycznie zakończyliśmy prace żelbetowe Ogrodowej Office. Teraz przyszedł czas na prace elewacyjne, zamknięcie obiektu, prace instalacyjne oraz murarskie wewnątrz obiektu – twierdzi Bogdan Kuzak, kierownik kontraktu z Unibep – Przed nami jeszcze wiele pracy, ale już dziś możemy być zadowoleni z efektów, gdyż budujemy atrakcyjny i funkcjonalny budynek - dodał.
Prace związane z realizacją biurowca przy skrzyżowaniu ulic Ogrodowej i Zachodniej rozpoczęły się pod koniec 2016 roku. Według zamierzeń, wiosną 2018 r. otworzy swoje podwoje przed pracownikami i klientami.
Założeniem architektonicznym biurowca było nawiązanie do historycznej zabudowy Łodzi. Fasada budynku odzwierciedli historyczny podział działek i nawiąże do stylów architektonicznych dawnych kamienic.
– Co istotne, w ramach programu rewitalizacji centrum Łodzi wokół pojawią się drogi i chodniki, które będą nawiązywały do historii tych miejsc – dodaje Bogdan Kuzak.
Ogrodowa Office będzie biurowcem klasy A, spełniającym wysokie standardy ekologiczne. W budynku znajdą się szatnie i prysznice dla osób dojeżdżających do pracy na rowerach, a na najwyższych piętrach do dyspozycji najemców poszczególnych przestrzeni będą zielone tarasy z widokiem na panoramę miasta. Warimpex i Unibep będą ubiegali się dla obiektu o certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Very Good.
Ogrodowa Office w Łodzi to kolejny prestiżowy biurowiec, który został wybudowany przez Unibep SA. Spółka z Bielska Podlaskiego ma portfolio m.in. Domaniewska Office Hub (budynek wyróżniony tytułem Budowa Roku 2015), Centrum Biznesowe Okęcie czy Carpathia Office House w Warszawie oraz obiekty hotelowo-biurowe w Rosji i Republice Białorusi.
architekt, założyciel CDF Architekci
architekt, właściciel AMC Chołdzyński
Architekt, Dyrektor biura Biuro Architektoniczne DDJM
Założyciel, Architekt eM4. Pracownia Architektury. Brataniec
Dyrektor Zarządzający, Architekt Estudio Lamela Polska
Właściciel, Architekt Studio S - Biuro Architektoniczne Michał Szymanowski