REKLAMA
PARTNER PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Polska placem budowy biurowców. Powstaje 112 budynków

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 08 kwi 2020 14:39
Polska placem budowy biurowców. Powstaje 112 budynków
Kompleks Varso w budowie. Fot. Mat. prasowe HB Reavis
Polska placem budowy biurowców. Powstaje 112 budynków
Polska placem budowy biurowców. Powstaje 112 budynków
Polska placem budowy biurowców. Powstaje 112 budynków

Dostawca danych, firma REDD podsumowała rynek biurowy w Polsce na koniec I kwartału 2020 r. W pierwszym tygodniu kwietnia 2020 roku w Polsce w budowie było 112 projektów o łącznej powierzchni ponad 1,7 mln m kw.

REKLAMA

Najwięcej biurowców powstaje w Warszawie – 44, w Krakowie – 18, w Katowicach i Trójmieście po 10, we Wrocławiu 9, w Łodzi – 6, a w Poznaniu – 4. Mimo nadzwyczajnej sytuacji związanej z epidemią COVID-19 biurowce „rosną” według planu.

Warszawa

Wielkim placem budowy powierzchni biurowej jest Warszawa. W 44 realizowanych inwestycjach w sumie powstają 957 tys. m kw. nowej powierzchni. 13 budynków jest już w pełni skomercjalizowanych.

Największym wznoszonym biurowcem jest kompleks trzech wieżowców Varso od HB Reavis, powstających przy skrzyżowaniu ul. Chmielnej z al. Jana Pawła II. Wszystkie budynki łącznie będą mieć aż 145 tys. m kw. powierzchni, z czego ponad 10 tys. m kw. zajmie powierzchnia handlowo-usługowa.

Dwa z trzech budynków Varso Place powstających przy warszawskim Dworcu Centralnym zaczną tętnić życiem już wiosną 2020 roku. 310-metrowa (wraz z iglicą) wieża do użytku zostanie oddana w 2021 roku.

Budowane są także: The Warsaw HUB od Ghelamco, który zaoferuje 75 tys. m kw. powierzchni biurowej, Forest od HB Reavis o planowanej łącznej powierzchni do wynajęcia na poziomie 78 tys. m kw., Warsaw Unit (57 tys. m kw.), Mennica Legacy Tower (65 tys. m kw.) czy SKYSAWA (39 tys. m kw.).

– Warszawa potwierdza pozycję lidera na rynku biurowym. W powstających nieruchomościach średni minimalny czas najmu wynosi prawie 5 lat, czynsz zawiera się w przedziale od 12 do 25 euro za m kw. – komentuje Piotr Smagała, dyrektor zarządzający, REDD.

Jak wynika z podsumowania I kwartału 2020 roku w Warszawie zasoby powierzchni biurowej w budynkach oddanych i w budowie wyniosły 7,6 mln mkw.

Kraków

Na rynkach regionalnych największym placem budowy zostaje Kraków, gdzie powstaje obecnie 18 projektów biurowych. W sumie to ponad 203 tys. m kw. powierzchni biurowej.

W realizacji jest między innymi High 5ive przy ulicy Pawiej. Budynek czwarty ma mieć 23,5 tys. m kw., a ostatni piąty to 11 tys. m kw. Cały kompleks będzie liczył 70 tys. mkw. Powstają także Unity Centre (46 tys. mkw.) czy Wadowicka 3 (31 tys. m kw.).

Katowice

10 obiektów realizowanych jest w Katowicach, w sumie powstać ma 170 tys. m kw. W okolicy ul. Mickiewicza trwa między innymi budowa kompleksu Global Office Park. W centrum miasta staną trzy 100-metrowe wieże o zróżnicowanych funkcjach: dwie biurowo-usługowe i jedna mieszkaniowa.

Wieże osadzone na wspólnym podium, liczące po 25 kondygnacji, dostarczą ok. 60 000 m kw. wysokiej klasy powierzchni do pracy i 670 mieszkań w rozlicznych wariantach metrażowych.

Tuż przy Spodku realizowany jest z kolei drugi etap inwestycji TDJ Estate – biurowiec. KTW II - docelowo osiągnie wysokość 133 metrów, będzie liczył 31 pięter i dostarczy na rynek blisko 42 tys. mkw. powierzchni biurowo-usługowej już na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2022 r.



Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.