REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

PPP niezbędne przy planowaniu przestrzeni nadbrzeża

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 28 lip 2021 13:22
PPP niezbędne przy planowaniu przestrzeni nadbrzeża
Wieże Atal Towers, fot. mat. pras.

Nabrzeża od dłuższego czasu cieszą się dużym zainteresowaniem architektów. Do głosu dochodzi trend „waterfront”, czyli tworzenia zabudowy właśnie przy linii brzegowej rzek. Jakie wyzwania za sobą pociąga projektowanie takich miejsc?

REKLAMA

Jeszcze w latach 80. i 90. często tereny te pozostawały niezagospodarowane, a jeśli były wykorzystywane – to częściej na potrzeby rekreacji i handlu niż kultury, biznesu czy budownictwa mieszkaniowego. Jeszcze wcześniej przecież w większych miastach śródmiejskie obszary nadbrzeżne wykorzystywano na porty i przemysł.

Przykładów nie trzeba szukać daleko – jak choćby we Wrocławiu, gdzie nieopodal Odry mieści się Elektrociepłownia Wrocław, czy w Warszawie – Elektrownia Powiśle, która dziś pełni już zupełnie inną funkcję. Od połowy XX wieku obszary te coraz częściej były opuszczane – w dużej mierze przez wzgląd na żeglugę kontenerową i przenoszenie portów na obszary pozamiejskie. Nie bez znaczenia w tym procesie była także dezindustrializacja, która postawiła przed architektami wyzwanie nadania nowych funkcji opuszczonym obiektom.

Aby przekształcić tereny te w tętniące życiem części miasta, należy przede wszystkim planować je w taki sposób, który zapewni różnorodność i tym samym sprawi, że będą zrównoważone i przyciągające innowacje.

Kluczowe jest projektowanie zrównoważone

Rewitalizacja nabrzeży w miastach jest procesem złożonym, który angażuje wielu interesariuszy. Należy uwzględnić czynniki społeczne, kulturowe, środowiskowe i ekonomiczne. Planowanie zabudowy nad rzekami to spore wyzwanie również pod względem postrzegania wśród społeczeństwa. Zwłaszcza w miastach, które doświadczyły powodzi, zmaganie się z obawami może mieć nie lada wpływ na popyt na mieszkania w tych okolicach. Jednak co ważne, coraz bardziej do głosu dochodzi świadomość podejmowanych kroków, aby takim sytuacjom zapobiegać.

– Nabrzeża to bardzo pożądane dziś przestrzenie. Interesy sektora prywatnego konkurują tu z potrzebami życia społecznego, publicznego. Kluczem do racjonalnego gospodarowania przestrzenią jest zapewnienie zrównoważonego rozwoju, zróżnicowanie funkcji tak, aby miejsca te oferowały różnorodne możliwości, które nie będą wykluczać żadnej grupy – tłumaczy dyrektor zarządzająca i PR z pracowni architektonicznej AP Szczepaniak, Agnieszka Szczepaniak. – Projektując nowe inwestycje, zawsze staramy się myśleć szeroko o całym założeniu urbanistycznym. Coraz częściej skupiamy się na obiektach typu mixed-use, które zapewniają korzystanie z nich przez całą dobę. Na taki krok zdecydowaliśmy się między innymi w Atal Towers, gdzie funkcje mieszkaniowe połączyliśmy z usługami.

Społeczna rola nabrzeża

Wyzwaniem współczesnych urbanistów jest zatem tworzenie przestrzeni inkluzywnych, które będą odpowiedzią na kwestie związane z dostępnością cenową, zmianami demograficznymi czy wykluczenie społeczne. Istotne jest zróżnicowanie oferty – aby nabrzeże nie oznaczało wyłącznie lokali usługowych wzdłuż brzegu, lecz także miejsca dla kultury, biura, mieszkania czy otwarte place. Takie łączenie funkcji jest naturalnym sposobem na integrację społeczeństwa – przyciąganie zarówno turystów, jak i miejscowych.



Rekomendowane dla Ciebie





REKLAMA

REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.