Tak zmienia się skyline polskich miast. Na te obiekty biurowe czekamy



PropertyDesign.pl - 15-02-2021 08:57


Pandemia nie zatrzymała inwestycji biurowych w Polsce. Jeszcze w tym roku zakończy się budowa kilku biurowców, rozpoczęto również prace nad kolejnymi projektami. O jakie obiekty wzbogaci się skyline polskich miast?

The Bridge, Warszawa; projekt: UNStudio przy współpracy z Polsko Belgijską Pracownią Architektury Projekt; inwestor: Ghelamco

The Bridge to najnowszy projekt Ghelamco. Liczący 174 metry wieżowiec stanie tuż obok dawnej siedziby wydawnictwa Bellona. Oba budynki zostaną połączone wspólnym lobby tworząc niespotykaną dotychczas kompozycję na polskim rynku. Koncepcję architektoniczną wieżowca opracowała holenderska pracownia UNStudio przy współpracy z Polsko Belgijską Pracownią Architektury Projekt.

The Bridge zaoferuje 47 tys. mkw. najwyższej klasy powierzchni biurowej. Liczący 40 pięter budynek będzie wyposażony w około 280 miejsc parkingowych oraz udogodnienia dla rowerzystów (przewidziano dla nich 147 miejsc oraz szafki i prysznice). Posiadać będzie także najnowocześniejsze rozwiązania techniczne i proekologiczne. W budynku znajdą się m.in. ładowarki do samochodów elektrycznych oraz specjalny parking dla elektrycznych jednośladów (rowerów i hulajnóg) z 20 miejscami do ładowania. Zostanie w nim także wdrożony system operacyjny (opracowany przez Ghelamco), pozwalający na efektywne zarządzanie kontrolą dostępu oraz rozwiązania podnoszące jego bezpieczeństwo w razie epidemii (m. in. wirusobójcze lampy UV, które zostaną umieszczone w windach i centralach wentylacyjnych). Budynek będzie certyfikowany w systemach WELL i BREEAM – i Green Building Standard. Będzie posiadał także certyfikat „Obiekt bez barier”.

Co ważne, budynek Bellony – którego elewacja w 2016 roku została pieczołowicie odrestaurowana – będzie zachowany i połączony z wieżą. Dzięki temu powstanie symboliczny most łączący dawną architekturę z nowoczesnym budynkiem. Efektem tego połączenia będzie nietuzinkowe lobby, które zepnie oba budynki.

Przewidywany termin zakończenia budowy The Bridge to koniec 2024 r.


Craft, Katowice; projekt: Pracownia Architektoniczna Czora & Czora; inwestor: Ghelamco

Craft, którego budowa właśnie się rozpoczyna, powstaje w dynamicznie rozwijającym się obszarze Katowic. Biurowiec położony będzie u zbiegu ulic Chorzowskiej i Ściegiennego, tuż obok centrum handlowego Silesia City Center. Ulica Chorzowska już dziś jest postrzegana jako biznesowa oś Katowic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz trasa rowerowa wraz z stacją rowerów miejskich. Craft zaoferuje 26 700 mkw. wysokiej klasy powierzchni biurowej. Budynek będzie liczyć 13 pięter i 55 metrów wysokości, a dwukondygnacyjny parking podziemny pomieści 218 pojazdów. Dodatkowe 28 miejsc przewidziano na parkingu naziemnym.

Projekt biurowca powstał w katowickiej Pracowni Architektonicznej Czora & Czora. Będzie się składać z trzech spiętrzonych prostopadłościanów – dzięki takiemu zabiegowi powstanie miejsce na sześć tarasów, z których jeden znajdzie się na dachu. Na elewacji budynku znajdą się elementy w odcieniu miedzi, które nadadzą mu industrialny charakter, odwołujący się do przemysłowego dziedzictwa Katowic.

Biurowiec ma być gotowy pod koniec 2022 r.

Budynek D kompleksu Quorum, Wrocław; projekt: Cavatina Architects; inwestor: Cavatina Holding

Budynek D to pierwszy etapem kompleksu Quorum, największego projektu typu mixed-use we Wrocławiu. Budynek D kompleksu Quorum to projekt łączący nowoczesną architekturę z odnową istniejącego już obiektu wykonanego w zabytkowej cegle. Obiekt zaoferuje swoim przyszłym najemcom ponad 16 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach. Na terenie budynku znajdą się liczne udogodnienia takie jak parking na ponad 280 samochodów oraz wewnętrzne, zielone patio, które pozwoli na relaks w czasie dnia pracy.

Na podium całego kompleksu oraz na poziomie czwartej kondygnacji zaprojektowano dostępne dla wszystkich pracowników i mieszkańców tarasy i zielone przestrzenie. Ponadto od południowej strony budynku D, po przeciwnej stronie ulicy, powstaną ogólnodostępne tereny zielone oraz deptak. W całym kompleksie przewidziano ok. 1,5 tys. miejsc postojowych.

Zakończenie prac przy pierwszym budynku biurowym zaplanowane jest na 1 kwartał 2022 roku.

Forest, Warszawa; projekt: HRA Architekci; inwestor: HB Reavis

Kampus biurowy Forest to druga, po wieżowcach Varso Place, największa inwestycja HB Reavis w Polsce. Budynki powstające w Warszawie na pograniczu Woli, Śródmieścia i Żoliborza zaoferują 78 000 mkw. przestrzeni pracy, ogólnodostępne partery z gastronomią i usługami oraz zielone patio dla pracowników biur i sąsiadów. Inwestycję HB Reavis zaprojektowała pracownia HRA Architekci.
To jeden z największych projektów biurowych powstających obecnie w Europie i jeden z najbardziej zielonych w Polsce. Forest zapewni zdrowe i kreatywne warunki pracownikom różnych pokoleń i specjalizacji – zarówno korporacjom jak i start-upom. Z myślą o tych pierwszych zaplanowano największą w stolicy powierzchnię biurową na jednym piętrze (niemal 8 000 mkw.). Z kolei młodzi przedsiębiorcy docenią możliwość elastycznego wynajmu przestrzeni biurowej oraz dużą przestrzeń coworkingową i mniej formalną atmosferę miejsca, w którym życie toczy się również po godzinach pracy. Z myślą o lokalnej społeczności, na parterach ulokowane zostaną restauracje i kawiarnie, a pomiędzy budynkami – przechodni plac i tereny zielone wielkości dwóch boisk piłkarskich. Łącznie zasadzonych zostanie tu około 400 drzew i krzewów.

Budowa kampusu biurowego Forest potrwa do końca 2021 roku. W ramach realizacji tego projektu, HB Reavis wyremontuje także część ulicy Burakowskiej oraz znajdujące się na niej miejsca postojowe i chodniki oraz nasadzi zieleń. Obok budynków powstanie też nowa ścieżka rowerowa.

MidPoint71, Wrocław; projekt: Medusa Group; inwestor: Echo Investment

Centralna lokalizacja, elegancka architektura, nowoczesne miejsce do pracy oraz dobrze zaaranżowane przestrzenie wspólne to zdecydowane atuty projektu MidPoint71. Nowa biurowa destynacja na mapie Wrocławia to blisko 37 tysięcy mkw. powierzchni biurowej dopasowanej do potrzeb firm działających na terenie miasta lub dopiero co lokujących się w stolicy Dolnego Śląska.

Czternastokondygnacyjny budynek wkrótce stanie się częścią wrocławskiego krajobrazu. Niższą, sześciokondygnacyjną podstawę budynku zdobi oryginalna i efektowna elewacja. Delikatna gradacja rudości na panelach tej części fasady doda budynkowi indywidualnego charakteru. W projekcie przewidziano również liczne tarasy tworzące dodatkową przestrzeń rekreacyjną dla najemców.

MidPoint71 został zaprojektowany zgodnie z wytycznymi certyfikacji BREEAM na poziome Excellent, wprowadzając wiele rozwiązań wspierających m.in. oszczędność energii i wody, politykę gospodarki odpadami oraz minimalizację oddziaływania budynku na środowisko. Znajdzie się tutaj, m.in. 106 miejsc dla rowerów. W specjalnie do tego przystosowanej strefie rowerzyści będą mogli skorzystać z szatni oraz pryszniców. Od strony istniejącego budynku mieszkaniowego, sąsiadującego z powstającym biurowcem MidPoint71, deweloper przewiduje wykonanie parkingu przystosowanego do obsługi pojazdów z napędem elektrycznym.

Zakończenie budowy przewidziano na jesień 2021 roku.

P180, Warszawa; projekt: PRC Architekci; inwestor: Skanska

P180 powstaje w jednym z najlepiej zlokalizowanych miejsc w Warszawie – u zbiegu ulic Puławskiej i Domaniewskiej, bezpośrednio przy stacji Metro Wilanowska. Budynek będzie miał unikalną na skalę dzielnicy ekspozycję, zapewniającą rozpoznawalność jego najemcom. Piętra P180 pozwolą na swobodną aranżację, a ich przemyślany układ wpisuje się w rosnącą potrzebę elastyczności zgłaszaną przez klientów. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia PRC Architekci.
Autorzy projektu położyli duży nacisk na udogodnienia dla rowerzystów. W budynku powstanie rowerownia z dostępem zlokalizowanym tuż obok wejścia głównego, a także szatnia z prysznicami. Będą mogli z nich korzystać wszyscy pracownicy biura, którzy dojeżdżają do pracy rowerem lub np. uprawiają jogging. Biurowiec zapewni dodatkowo miejsca postojowe dla skuterów i hulajnóg.

Zgodnie z filozofią Skanska, w obrębie inwestycji zostanie zastosowany zielony beton. Co więcej, biurowiec P180 jest kolejną inwestycją Skanska, która będzie powstawała zgodnie z wytycznymi certyfikatu WELL. Budynek będzie ubiegał się także o certyfikaty LEED oraz Obiekt bez Barier.

Oddanie do użytku przewidziano na trzeci kwartał 2022 roku.

Marina Office, Gdynia; projekt: S.A.M.I. Architekci; inwestor: Polski Holding Nieruchomości

Marina Office będzie składała się z trzech niezależnych pięciokondygnacyjnych budynków biurowych o całkowitej powierzchni najmu około 27 tys. mkw. Na czterech kondygnacjach powstanie blisko 24 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej oraz ponad 3 tys. mkw. powierzchni handlowej na parterach, gdzie znajdą się m.in. restauracje, kawiarnie i inne lokale usługowe. W podziemnej części budynków powstanie parking dla 241 samochodów oraz 15 miejsc z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Pomiędzy budynkami powstanie patio, które będzie miejscem ogólnodostępnym - z przejścia przez patio będą mogli korzystać zarówno najemcy, jak i mieszkańcy Gdyni.

Architektonicznym wyróżnikiem Mariny Office będzie plac przed kompleksem, który będzie pełnił funkcję ogólnodostępnego skweru miejskiego. Uzupełni go mała architektura: zieleń miejska, ławki, kompozycje wodne oraz latarnie. W ramach placu powstanie kilka stref m.in. strefa wypoczynku, aktywnego relaksu latem i lodowisko zimą. W weekendy na placu miejskim możliwa będzie również organizacja targów warzywnych, zdrowej żywności czy jarmarków świątecznych, jak również - dzięki planowanej scenie – imprez masowych i koncertów.

Zakończenie budowy zaplanowane jest na 2024 rok.

Central Point, Warszawa; projekt: Biuro Projektów Kazimierski i Ryba, Arquitectonica; inwestor: Immobel Poland

Biurowiec Central Point, położony w najbardziej prestiżowym i atrakcyjnym miejscu w kraju – na rogu ulic Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej w Warszawie – już w przyszłym roku zostanie oddany do użytku. Budynek, znajdujący się na skrzyżowaniu dwóch linii metra, będzie miał 21 pięter i niemal 20 tys. mkw. powierzchni. Minimalistyczny projekt z przewagą szkła nawiązuje do okolicznych biurowców, w tym do położonego po przekątnej tzw. Nowego Sezamu, dzięki czemu Central Point dobrze komponuje się ze ścisłym centrum stolicy. Autorami projektu są Biuro Projektowe Kazimierski i Ryba oraz paryskie biuro firmy Arquitectonica.

18 tys. mkw. to przestrzeń biurowa, a 1,1 tys. mkw. handlowo-usługowa. Na jednym piętrze znajdzie się ok. 950 mkw. do wynajęcia. Do dyspozycji najemców będzie 80 miejsc parkingowych, punkty ładowania samochodów elektrycznych, parking dla rowerów, szatnie i prysznice. Ze względu na położenie na skrzyżowaniu linii metra, na styku konstrukcji budynku i stacji zaprojektowano elementy wibroizolacyjne. Biurowiec został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami ochrony środowiska, co potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Ukończenie gotowego do użytku budynku zaplanowano na III kwartał 2021 roku.

Intraco Prime, Warszawa; projekt: Konsorcjum Juvenes-Projekt i Pracownia Obsługi Inwestorów Pro-Invest; inwestor: Polski Holding Nieruchomości

Intraco Prime to nowoczesny obiekt biurowo-handlowy, który powstanie w pobliżu jednego z pierwszych warszawskich wieżowców – Intraco przy ul. Stawki w Warszawie. 8-kondygnacyjny budynek z 3-poziomowym parkingiem podziemnym dostarczy około 14 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni najmu w standardzie klasy A. Na parterze budynku przewidziane są lokale handlowo-usługowe.

W budynku powstaną udogodnienia, takie jak: energooszczędne systemy oraz instalacje, parking dla rowerów oraz szatnie dla rowerzystów, czy miejsca do ładowania samochodów elektrycznych. Na dachu budynku znajdzie się taras dostępny z powierzchni biurowej. Dzięki funkcjonalnemu układowi przestrzennemu oraz zastosowaniu rozwiązań technologicznych i ekologicznych, zlokalizowany w samym sercu miasta - w niewielkiej odległości od stacji metra Dworzec Gdański oraz zabytkowego Starego Miasta Intraco Prime ma szansę stać się ważnym punktem na mapie biurowej Warszawy.

Obiekt będzie ubiegał się o certyfikat BREEAM Interim na jednym z najwyższych poziomów - Excellent. Zgodnie z umową budowa inwestycji powinna potrwać 24 miesiące. Inwestorem kompleksu Intraco Prime jest Polski Holding Nieruchomości. Za realizację inwestycji odpowiada Strabag Sp. z o.o. Za projekt biurowca odpowiadają Konsorcjum Juvenes-Projekt i Pracownia Obsługi Inwestorów Pro-Invest.

Zakończenie budowy zaplanowane jest na grudzień 2021 roku.

K2, Gdynia; projekt: APA Wojciechowski; inwestor: Vastint

Sześciokondygnacyjny budynek swoją formą, wyrazem architektonicznym i detalem nawiązuje do architektonicznej tradycji modernizmu. Modułowa, powtarzalna elewacja składa się z białych, obłych profili. Ich kształt stanowi odniesienie do żagli i architektury okrętowej, obecnego w Gdyni stylu „Streamline” lat 30.

Najniższa kondygnacja biurowca pomieści nowocześnie zaprojektowaną recepcję. Stylowe lobby z nieformalnymi i wygodnymi strefami współpracy i spotkań będzie niewątpliwie cechą wyróżniającą. Dwukondygnacyjny podziemny parking pomieści 136 aut, natomiast do dyspozycji rowerzystów oddane zostaną stojaki rowerowe na zewnątrz budynku oraz szatnie z prysznicami w hali garażowej.

Zastosowane w projekcie materiały i rozwiązania techniczne zapewniają ponadprzeciętny standard przestrzeni biurowej. Dodatkowo, pozwolą na osiągnięcie podwyższonej wydajności w zakresie oszczędzania zużycia energii elektrycznej i wody oraz kontroli jakości powietrza. Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji środowiskowej LEED.

Planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest w połowie 2022

Skysawa, Warszawa; projekt: Polsko - Belgijska Pracownia Architektury Projekt; inwestor: Polski Holding Nieruchomości

Skysawa składa się z dwóch nowoczesnych, smukłych budynków o różnej liczbie kondygnacji. Na rynek dostarczy około 28.300 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W części parterowej oraz na poziomie -1 zlokalizowane będą lokale gastronomiczne i handlowe.

Nawiązanie do tradycji Warszawy, które znalazło swoje odzwierciedlenie w nazwie obiektu, widoczne jest również w rozwiązaniach materiałowych zastosowanych do budowy kompleksu. Zewnętrzna, elegancka tektonika budynków będzie składać się głównie z transparentnych płaszczyzn wzbogaconych o matowe betonowe elementy i aluminiowe żyletki. Widoczne z perspektywy ulicy elementy konstrukcyjne wykonane będą z betonu, dzięki czemu współgrać będą z delikatnymi podziałami elewacji. Skysawa będzie jednym z pierwszych budynków biurowych w Warszawie połączonych bezpośrednim przejściem podziemnym ze stacją drugiej linii metra.

Planowany termin ukończenia wyższego budynku Skysawa to trzeci kwartał 2022 r. O rok wcześniej, bo już w trzecim kwartale 2021 r. zakończy się budowa niższego budynku kompleksu.

.KTW II, Katowice; projekt: Medusa Group; inwestor: TDJ Estate

TDJ Estate kontynuuje realizację kompleksu biurowego .KTW spod kreski Medusa Group. Obok 66-metrowego biurowca znajdującego się tuż przy Spodku, powstaje jeszcze bardziej okazały brat. .KTW II będzie najwyższym budynkiem biurowym nie tylko w Katowicach, ale i w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (GZM), a cały kompleks biurowy .KTW oferować będzie 62 tys. mkw. do wynajęcia.

– Mamy nadzieję, że – dzięki budynkom takim jak .KTW, wyrosłym z etosu pracy – Katowice pozostaną miastem dumnym. Chcielibyśmy, aby ta nowa architektura wzmacniała utrwalone wartości, te, które budowały śląską tożsamość i ukształtowały charakter żyjących tu ludzi. Mamy nadzieje, że takie podejście sprawi, iż architektura budynków .KTW wpisze się w kontekst miasta i – obok Spodka – na długie lata stanie się jego wizytówką – mówili w wywiadzie z nami Przemo Łukasik i Łukasz Zagała z pracowni Medusa Group. - Budynek miał być prosty, fajny, miał niczego nie udawać, a jednocześnie nie mogło zabraknąć mu pewnego pazura, energii i dynamiki. Ten efekt mogliśmy uzyskać jedynie poprzez proste, pragmatyczne i szlachetne bryły poruszone względem siebie – wyjaśniają asymetryczną bryłę obu obiektów, autorzy projektu.

.KTW II w 2022 r. dostarczy na rynek blisko 40 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w otoczeniu katowickiej Strefy Kultury.

Gravis Office, Gdańsk; projekt: Grupa 5 Architekci; inwestor: Green Hills Investment

Zaprojektowany przez architektów z pracowni Grupa 5 budynek stanie u zbiegu głównych arterii komunikujących całe Trójmiasto. Będzie mieć cztery kondygnacje i charakterystyczną asymetryczną bryłę z przeszklonymi fasadami, która harmonijnie wpisze się w okolicę, sąsiadując między innymi z Galerii Bałtycką oraz zrewitalizowaną przestrzenią miejską Garnizon. Na poziomie parteru oprócz holu wejściowego znajdą się lokale usługowe, z kolei pozostałe trzy piętra przeznaczone będą na powierzchnie biurowe.

Na każdej z kondygnacji znajdzie się hol z dostępem do szybkobieżnych wind i klatki schodowej, a także łazienek przystosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Budynek oferować będzie w sumie 1751 mkw. elastycznej powierzchni biurowej, zaprojektowanej tak, aby umożliwić jej rozmaity podział: od biur o powierzchni min. 70 mkw. po obszerne open space'y.

Rozpoczęcie budowy budynku planowane jest na początek II kwartału 2021 roku, a zakończenie budowy przewidziano na rok 2022.

Alpha (Airport City Gdańsk), Gdańsk; projekt: PIG Architekci; inwestor: Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy

Powstający w ramach I etapu kompleksu biurowego Airport City Gdańsk, biurowiec Alpha będzie miał 6 pięter i 2 kondygnacje podziemne, będzie oferował łącznie 197 miejsc parkingowych. Powierzchnia najmu wyniesie 8,5 tys. m kw. Elewacja obiektu wykonana będziez okładziny aluminiowo-kompozytowej. Znajdą się na niej charakterystyczne elementy metalowe o kształcie inspirowanym lotkami skrzydeł samolotu. Oświetlenie fasady nawiązywać będzie do świateł pozycyjnych samolotu.

W Alphie będą biura i strefa usługowa Istniejące W budowie . Biurowiec stanie na terenie pomiędzy ulicą Słowackiego a wiaduktem Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, naprzeciwko terminalu pasażerskiego T2.

Prace budowlane zakończyć się mają w II/III kwartale 2021 roku. Budynek powstanie zgodnie z wytycznymi certyfikacji LEED na poziomie GOLD.

II etap Monopolis, Łódź; projekt: Grupa 5 Architekci; inwestor: Virako

W lipcu 2020 r. Virako, deweloper kompleksu Monopolis, podjął decyzję o rozpoczęciu realizacji drugiego etapu inwestycji. W jego ramach powstaną dwa budynki - M3 o wysokości ponad 49 metrów (12 kondygnacji) i M4 (3 kondygnacje) o łącznej powierzchni najmu biur - 8650 mkw. i usług - 750 mkw. oraz garaż podziemny dla 100 samochodów.

Elewacja siedmiu dolnych kondygnacji zostanie wykonana z kortenu, dzięki czemu fasada swoją naturalną patyną będzie nawiązywać do ponad stuletnich ceglanych budynków dawnego Monopolu Wódczanego. Górne kondygnacje to już przeszklona fasada, lekko cofnięta w stosunku do obrysu podstawy budynku. Obiekt zostanie idealnie wkomponowany w przestrzeń, łącząc nowoczesność z zabytkowym duchem miejsca.

Planowany termin zakończenia budowy drugiego etapu to III kwartał 2021.

Corner Point, Rzeszów; projekt: MWM Architekci; inwestor: Lemax

Budynek zlokalizowany będzie w wyjątkowym miejscu, w ścisłym śródmieściu Rzeszowa, u zbiegu ul. Lisa-Kuli, Zygmuntowskiej i Moniuszki. Eksponowana ze wszystkich stron działka przylega do jednego z najważniejszych skrzyżowań w mieście, a każdy budynek jaki tam powstanie stanie się przedmiotem krytyki i i trwałym elementem tożsamości kulturowej miasta.

Projektowany budynek przez MWM Architekci w założeniu ma przywracać tkance miejskiej jej ludzki wymiar, poprzez uporządkowanie i uzupełnienie zabudowy oraz tworzenia wartościowych przestrzeni publicznych. Zgodnie z zasadami klasycznymi zasadami urbanistyki zwraca szczególną uwagę na tradycyjną ciągłość pierzei miejskich ulic, uzupełnianie rozerwanej tkanki miejskiej, konieczność właściwego zamykania narożników zabudowy i tworzenie dominant.

Forma fasady jest ukłonem w stronę tradycyjnych, historycznych elewacji śródmiejskich kamienic, które pełne są detalu w formie gzymsów portali i wykuszy. - Chcieliśmy stworzyć budynek o podobnym charakterze, ale za pomocą współczesnych środków wyrazu. Dodatkowo kąt obrotu elementów fasady i okien pozwala na mniejsza penetrację słońca do wewnątrz, co podnosi efektywność energetyczną i zwiększa komfort pracy - zaznacza Maciej Łobos, architekt, prezes zarządu, MWM Architekci.

Oliwa 501, Gdańsk; projekt: Grupa 5 Architekci; inwestor: Moderna Holding

Inwestycja Oliwa 501 położona jest w urokliwej dzielnicy Gdańska - charyzmatycznej Oliwie, niedaleko granicy z Sopotem. Dzielnica słynie m.in. z przepięknej Archikatedry oraz graniczącego z nią XVI-wiecznego parku. Gdańska Oliwa ma dzisiaj dwa oblicza. Z jednej strony historia, naturalny spokój i kameralność. Z drugiej najprężniej rozwijające się centrum biznesowe w Polsce Północnej. Każdego roku powstają tutaj tysiące nowych metrów kwadratowych powierzchni biurowej, które szybko zapełniają się najemcami.

- W architekturze Oliwy 501 znajdziemy nawiązania zarówno do charakteru zabudowanej kamienicami wielkomiejskiej Alei Grunwaldzkiej, jak i do ulicy Poczty Gdańskiej przywołującej nastrój podmiejskiego kurortu ze starym drzewostanem i usytuowanymi wzdłuż niej willami miejskimi. Bryła podzielona zostanie na kilka części i nawiąże w ten sposób do rytmu i skali dawnych podziałów parcelacyjnych czytelnych w otoczeniu - opowiada o projekcie architekt Krzysztof Mycielski, Grupa 5 Architekci.

Z myślą o mieszkańcach Oliwy i użytkownikach budynku, zaprojektowano wewnętrzne patio, które zostało ożywione donicami z zielenią tworzącą przyjemny mikroklimat miejsca. Patio ma za zadanie, na wzór starożytnego atrium, koncentrować życie budynku - przyciągać mieszkańców i gości.

Zakończenie budowy planowane jest na 2022 rok.

Budynki biurowe w ramach inwestycji Fuzja, Łódź; projekt: Medusa Group; inwestor: Echo Investment

Jesienią ubiegłego roku na terenie pofabrycznego kompleksu Karola Scheiblera rozpoczęła się budowa dwóch nowych biurowców, które stanowić będą integralną część nowej przestrzeni miejskiej zlokalizowanej w samym sercu Łodzi. Budynki, w których swoją siedzibę będzie miało Fujitsu, zaoferują łącznie 19.900 mkw. powierzchni biurowej.

Biurowce swoją estetyką wkomponują się w całość powstającej przestrzeni miejskiej Fuzji. Nowoczesna bryła budynków korespondująca fasadą z całością rewitalizowanego kompleksu, pozwoli osiągnąć niepowtarzalny klimat miejsca. Częścią biurowców stanie się wpisana do rejestru zabytków ściana, stanowiąca pozostałość po budynku, pełniącym za czasów świetności fabryki funkcję bielnika, magla wodnego oraz suszarni.

Budynki zostały zaprojektowane zgodnie z wytycznymi certyfikatu BREEAM, będą też budowane i użytkowane z poszanowaniem środowiska, co znajdzie swoje odzwierciedlenie m.in. w niskim zużyciu energii i niskiej emisji do atmosfery, a także zastosowaniu przyjaznych dla otoczenia materiałów budowlanych i wykończeniowych.