REKLAMA
×

Szukaj w serwisie

TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce

  • Autor: Propertydesign.pl
  • 25 lip 2018 13:02
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
fot. mat. prasowe
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce
TOP 10: Oto najciekawsze nowo otwarte biurowce w Polsce

To był naprawdę gorący okres na rynku biurowym. Ostatnie miesiące przyniosły prawdziwy wysyp nowych inwestycji biurowych. A oto nasze subiektywne zestawienie najciekawszych nowo otwartych biurowców w Polsce.

REKLAMA

.KTW I w Katowicach, projekt Medusa Group

Do finału dotarła pierwsza faza projektu .KTW realizowanego przez TDJ Estate i szkicowanego przez Medusę Group w ścisłym centrum Katowic. Na terenie inwestycji powstał trzypoziomowy garaż podziemny wraz z 14-kondygnacyjną bryłą pierwszego biurowca. Oficjalne otwarcie biurowca miało miejsce 1 czerwca br.

Budynki tej skali, stojące na przecięciu kluczowych osi miasta, stały się ważnym znakiem przestrzennym Katowic. Trudno więc nie myśleć o inwestycji .KTW inaczej jak o dominancie. Choć zamysłem architektów nie było kreowanie nowego symbolu miasta, ma nim pozostać nadal Spodek. – Powściągliwość z delikatnym akcentem poruszenia czy - powiedzmy - może kontrolowanej utraty równowagi, prostopadłościennych brył to ukłon w kierunku prawdziwej ikony tego miasta – mówił w rozmowie z nami Przemo Łukasik, współwłaściciel studia projektowego Medusa Group.

- Jako projektanci jesteśmy głęboko przekonani, że tak ważna dominanta przestrzenna jaką jest Spodek źle zniósłby kolejny obiekt na rzucie koła czy elipsy. Wykorzystanie miękkich linii osłabiłoby jego spektakularność. Dowodem na to są rozstrzygnięcia konkursów na okoliczne budynki: Muzeum Śląskie, NOSPR czy MCK. Wszystkie one są kompozycjami prostopadłościanów, postanowiliśmy wykorzystać to jako jedną z inspiracji projektowych – podkreślał Łukasz Zagała, współwłaściciel studia projektowego Medusa Group.

W zamierzeniu pracowni - architektura .KTW jest prosta, wręcza skromna, ale nie miało w niej zabraknąć... pazura. - Najważniejsze było jednak nadanie obiektowi takich rysów, które pozwoliłyby utrwalić cechy charakterystyczne dla naszego rozumienia i postrzegania Śląska dziś. Budynek miał niczego nie udawać. Nic w nim nie zostało stworzone na pokaz, a jednocześnie nie mogło zabraknąć mu pewnego pazura, energii i dynamiki. Ten efekt mogliśmy uzyskać jedynie poprzez proste, pragmatyczne i szlachetne bryły poruszone względem siebie – mówił Zagała.

Cedet w Warszawie, projekt AMC Andrzej M. Chołdzyński i RKW

Immobel Poland – spółka córka firmy Immobel Group, po 3 latach prac oddała do użytku zrewitalizowany budynek Cedetu - w maju br. Autorem projektu rewitalizacyjnego Cedet były pracownie AMC Andrzej M. Chołdzyński i RKW Rhode Kellermann Wawrowsky.

- Z uwagi na zabytkowe walory CEDET-u i ogromną wartość sentymentalną, jaką ten budynek ma dla warszawiaków, realizacja projektu była dla nas dużym wyzwaniem. Zależało nam na tym, aby przywrócić CEDET-owi rozmach, który utracił po pożarze w 1975 r., dlatego też przywiązywaliśmy wagę do każdego, nawet najmniejszego detalu. Przez cały czas trwania prac ściśle współpracowaliśmy z Biurem Stołecznego Konserwatora Zabytków i firmą Arcadis, która nadzorowała proces drobiazgowego odtwarzania wszystkich elementów, charakterystycznych dla tego modernistycznego budynku – zwróciła uwagę Patrycja Van Triet, Project Manager Immobel Poland.

Na budynku został już zainstalowany neon z charakterystyczną strzałką, będący odwzorowaniem pierwowzoru z lat 50. Na frontowej elewacji CEDET-u zagości również neon z literami CeDeT, który będzie nawiązaniem do historycznego neonu CDT oraz obecnej nazwy budynku. Nową część neonu z literami CeDeT, na które będzie wskazywała rozświetlona już strzałka, będzie można podziwiać na fasadzie budynku już od lipca br.

W zrewitalizowanym budynku CEDET-u oczywiście nie zabrakło Smyka, wracającego do pierwotnej siedziby ze swoim flagowym salonem, który na dwóch poziomach zajmie ponad 1400 mkw. W nowej części biurowej CEDET-u, swoją pierwszą w Centralnej Europie kreatywną przestrzeń do pracy wspólnej otworzy firma WeWork. Małe i duże firmy będą miały tutaj do swojej dyspozycji ponad 4000 mkw. innowacyjnej przestrzeni zlokalizowanej na dwóch poziomach oraz wewnętrzne patio zajmujące ponad 270 mkw.

Nowogrodzka Square w Warszawie, projekt HRA Architekci

Flagowy projekt biurowy Yareal – Nowogrodzka Square – w czerwcu br. uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Razem z ekskluzywnym biurowcem o powierzchni 11 tys. mkw. Yareal wybudował efektowny, pieszy pasaż miejski, łączący Aleje Jerozolimskie z ul. Nowogrodzką. Za projekt odpowiada pracownia HRA Architekci.

- Nowo powstały budynek Nowogrodzka Square razem z pasażem udostępnia je praktycznie wszystkim - najemcom, przechodniom i gościom lokali usługowych na parterze. Unikalna fasada wykonana z surowego betonu została uzupełniona w uchylnych oknach półprzejrzystym kamieniem – onyxem. Dzięki temu elewacja o każdej porze będzie pięknie przeświecała, rozjaśniając deptak pomiędzy biurowcem, a monumentalnym gmachem Wojskowego Instytutu Geografii – opowiada Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.

Flagową inwestycję Yareal z wielką dbałością wpasowano w historyczne otoczenie modernistycznych kamienic. Dzięki unikalnej architekturze i materiałom najwyższej  jakości, po raz pierwszy w historii powstała w tym miejscu otwarta przestrzeń publiczna, tworząca efektowną całość, łączącą wnętrze biurowca i zieleń na rozległym placu przed budynkiem.

Każde z sześciu pięter Nowogrodzka Square to od 1500 do 2000 mkw. funkcjonalnej powierzchni biurowej o bardzo szerokich możliwościach aranżacji. Na najwyższej kondygnacji najemcy będą mieli do wyłącznej dyspozycji wielkie tarasy z widokiem na warszawski skyline. Przy dobrej pogodzie będzie można organizować niewielkie eventy pod gołym niebem. W podziemnym garażu pomieści się 148 samochodów, przewidziano w nim również miejsce do parkowania rowerów.

Bobrowiecka 8 w Warszawie, projekt JEMS Architekci

Budynek Bobrowiecka 8 oferuje łącznie blisko 22 tys. mkw. najwyższej klasy powierzchni biurowej i ponad 2,4 tys. mkw. powierzchni usługowej. Powierzchnia typowego piętra 6-kondygnacyjnego budynku wynosi ok. 4 tys. mkw. Inwestycję Spectra Development wyróżnia ponadczasowa architektura i zaawansowane rozwiązania technologiczne gwarantujące najwyższy komfort pracy. Biurowiec klasy A wyposażony jest w podwieszane sufity, podniesione podłogi, klimatyzację, a także uchylne okna. Najemcy decydujący się na wynajęcie biura w budynku otrzymają również możliwość swobodnego aranżowania przestrzeni.

– Bobrowiecka 8 uzyskała pozwolenie na użytkowanie z końcem października 2017 r. Pierwsi najemcy wprowadzili się już do swoich biur. Aktualnie prowadzimy zaawansowane rozmowy z kolejnymi najemcami, którzy doceniają wyjątkowe udogodnienia, które ma im do zaoferowania nasz nowy biznesowy adres na Dolnym Mokotowie. Są to m.in. bardzo dobry dojazd z każdej części Warszawy, 501 miejsc parkingowych w dwupoziomowej hali garażowej, stojaki na rower i prysznice dla cyklistów oraz konkurencyjne ceny, które możemy zaoferować – dodaje Dariusz Sokołowski.

Bobrowiecka 8 jest jednak biurowcem, który najemcom i ich pracownikom ma do zaoferowania znacznie więcej niż zwykłe metry kwadratowe. We współpracy z Fundacją Rodziny Staraków we wnętrzach budynku, na jego dziedzińcach oraz w wyjątkowym Ogrodzie Sztuki prezentowana będzie twórczość młodych polskich artystów, zgodnie z autorską koncepcją kultury wpisanej w przestrzeń. To unikalna oferta na stołecznej mapie budynków biurowych.

Budynek Bobrowiecka 8 został zrealizowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i certyfikacją BREEAM oraz BIM. Deweloperem oraz zarządcą inwestycji jest Spectra Development, natomiast funkcję generalnego wykonawcy pełniła firma Hochtief Polska.

D48 w Warszawie, projekt HRA Architekci

W październiku 2017 r. miało miejsce oficjalne otwarcie warszawskiego biurowca D48, pierwszego projektu biurowego Penta Investments w Polsce. To najnowszej generacji budynek biurowy, oferujący ponad 26 tys. mkw. powierzchni biurowej na 11 kondygnacjach od strony ulicy Domaniewskiej i 8 od strony ulicy Postępu.

Budynek D48 posiada przestronne tarasy z widokiem na centrum Warszawy, jak również w obrębie działki – tereny zielone z nowoczesną, małą architekturą oraz przestronne patio dedykowane dla przyszłych gości restauracji Warsztat Kulinarny, która będzie otwarta w dni powszednie i w weekendy (z myślą o pracownikach części biurowej Mokotowa i D48, jak również mieszkańców nowo powstających w bliskim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych).

Dzięki efektywnemu zaplanowaniu kształtu budynku i jego położenia względem stron świata, wysokości pomieszczeń w świetle (2,75 m), jak również w pełni przeszklonej fasadzie – każda kondygnacja biurowa budynku D48 jest maksymalnie doświetlona światłem dziennym.

Poza standardowymi już udogodnieniami w postaci szybkobieżnych wind, dużej liczby miejsc parkingowych oraz dostępu do WI-FI na terenie całego obiektu wewnątrz i na zewnątrz – w budynku zastosowano innowacyjne rozwiązania proekologiczne, zapewniające najwyższy stopień efektywności, jak również nowoczesne systemy obsługi z użyciem smartfonów.

Autorem projektu koncepcyjnego i budowlanego biurowca D48 jest biuro Hermanowicz Rewski Architekci (HRA Architekci), natomiast projekt wykonawczy został wykonany przez firmę Epstein. Inwestycja D48 została zrealizowana w systemie Construction Management przez firmę Hill International. Architektura lobby D48 to z kolei projekt studia Robert Majkut Design.

Pierwszy etap High5ive w Krakowie, projekt NS Moon Studio

High5ive będzie docelowo składać się z pięciu budynków i dostarczy łącznie ok. 70 tys. mkw. powierzchni biurowej. W ramach pierwszego etapu inwestycji firmy Skanska zbudowano dwa budynki. Do dyspozycji najemców jest 23,3 tys. mkw. biur. Ze względu na centralną lokalizację, High5ive jest najlepiej skomunikowaną inwestycją biurową w Krakowie – można dojechać do niej pociągiem, autobusem, tramwajem, samochodem i rowerem – a także naładować elektryczny samochód i rower.

- Podczas startu inwestycji w 2016 roku mówiliśmy, że High5ive będzie miejscem przyjaznym i otwartym dla mieszkańców, dziś można to zobaczyć – między budynkami aranżujemy przestrzeń wspólną ze strefami do wypoczynku wśród zieleni. Chcieliśmy też z tego miejsca zrobić ważny punkt na rowerowej mapie Krakowa i to się udało. Mamy otwarty dla wszystkich Bike5ive – z parkingiem dla 365 rowerów, z miejscem do ich naprawy i prysznicami dla miłośników dwóch kółek. Patrząc na liczbę parkujących rowerów możemy śmiało powiedzieć, że ten wyjątkowy koncept się przyjął. High5ive to także największa powierzchnia coworkingowa w Krakowie. Tutaj razem z Business Link stworzyliśmy biura dostosowane do potrzeb zarówno mikro i małych firm, jak i korporacji, które chcą wynająć dodatkową przestrzeń projektową na krótki okres - mówił Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający spółki biurowej Skanska.

Oficjalne otwarcie miało miejsce w czerwcu br.

West Link we Wrocławiu, projekt Arcad

Wrocławski biurowiec West Link powstał przy ul. Na Ostatnim Groszu. Przed budynkiem podziwiać można rzeźbę autorstwa Oskara Zięty. Ponad sześciometrowe dzieło, które wykonano charakterystyczną dla tego artysty technologią FiDU, nawiązuje kształtem do kończyny. 

 - Biurowce projektujemy nie tylko z myślą o miejscach pracy, ale również jako elementy dobrze zaplanowanej przestrzeni miejskiej. Sposób aranżacji i otoczenie nowoczesnych biurowców mają stymulować kreatywność i sprzyjać nawiązywaniu wzajemnych relacji. Dlatego coraz częściej podejmujemy współpracę z artystami, społecznikami czy lokalnymi organizacjami, którzy pomagają nam atrakcyjnie wyeksponować najciekawsze cechy i funkcje budynku oraz jego otoczenia. West Link to nasz kolejny biurowy sukces we Wrocławiu. Jesteśmy dumni z tego, że udało się tu stworzyć niezwykłą rzeźbę Oskara Zięty, niezwykle utalentowanego artysty i architekta - mówi Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment.

West Link oferuje ponad 14 000 mkw. powierzchni biurowej i 200 mkw. usługowej i jest w całości wynajęty przez Nokię i Hilti. W biurowcu powstanie też dwujęzyczne przedszkole z oddziałem żłobkowym oraz kantyna. Inwestycja w maju tego roku trafiła do portfela spółki Globalworth Poland.

Witosa Point w Warszawie, projekt 4am Architekci

Stołeczna spółka Totalbud w czerwcu br. uzyskała pozwolenie na użytkowanie zbudowanego przez nią warszawskiego biurowca Witosa Point przy ul. Ludwika Idzikowskiego 30. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 9257 mkw. Ma on sześć kondygnacji nadziemnych i dwie garażowe podziemne.

 - Konstrukcja budynku jest ciekawa i bardzo rzadko spotykana. Ściany Witosa Point są traktowane jako tarcze, a budynek jest podwieszony pod trzony klatkowe. Cały obiekt jest wykonany w konstrukcji żelbetowej prawie bez murów i to również jest nieczęste w praktyce budowlanej. W tym przypadku wszystko jest w żelbecie. Budynek wystaje na zewnątrz kubatury cokołowej i ma też wiele ukosów. Do jego realizacji musieliśmy podejść w sposób nowatorski. Ze względu na ambitną architekturę jako pierwsi co najmniej w Europie zastosowaliśmy w toku budowy podpory wysokonośne do chwili obecnej wykorzystywane wyłącznie w budowie mostów i wiaduktów. Takim wdrożeniem tych podpór był zaskoczony nawet ich renomowany producent, co znalazło odzwierciedlenie w stosownej publikacji technicznej- mówi Mariusz Pałka, prezes Totalbudu.

Witosa Point stanął na działce o pow. 2615 mkw, natomiast powierzchnia zabudowy wyniosła 1273 mkw. Typowa kondygnacja biurowa z jej open space-ami została przewidziana dla 140 pracowników. Dwukondygnacyjny garaż podziemny pomieści 112 miejsc parkingowych. Budynek zaprojektowano jako bardzo przyjazny dla właścicieli biur, najemców i gości. Prosto z lobby będzie m.in. dostęp do pomieszczenia dla matek karmiących oraz do odpoczynku dla kobiet w ciąży.

Equator IV w Warszawie, projekt APA Wojciechowski

Equator IV zlokalizowany jest przy Alejach Jerozolimskich 100 w Warszawie. Od maja br. budynek posiada także prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia APA Wojciechowski. 

Equator IV to budynek klasy A o łącznej powierzchni blisko 35 tys. mkw. z czego 20,13 tys. mkw. to powierzchnia najmu przeznaczona na biura, a 682 mkw. na parterze na część handlowo-usługową oraz stołówkę. Jest to czwarty biurowiec znajdujący się w ciągu kompleksu przy Al. Jerozolimskich i ósma inwestycja Grupy Karimpol w Warszawie.

W biurowcu znajdzie się 7 wind, 226 miejsc parkingowych dla samochodów na 4 poziomach podziemnych, 78 stojaków rowerowych oraz prysznice i szatnie dla rowerzystów. Dodatkowo przed budynkiem będzie dostępnych 40 miejsc dla samochodów. Zarówno biurowiec jak i cały teren będą w pełni przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Equator IV jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Very Good.

Villa Metro w Warszawie, projekt DA Dziuba Architekci

Villa Metro wybudowano w narożniku ul. Puławskiej i projektowanej ulicy łączącej Puławską z przedłużeniem KEN - ul. Bukowińską. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia DA Dziuba Architekci, która zaprojektowała Villa Metro jako budynek biurowy klasy A+. Inwestorem jest Reform Company 3.

Budynek o ciekawej formie architektonicznej został wkomponowany w zabudowę miejską.  Inwestycję cechuje przeszklona fasada z charakterystyczną romboidalną kratownicą, wykończona płytami kompozytowymi. Struktura ta jako graficzne przełożenie na rysunek elewacji liter VM w założeniu ma stać się znakiem rozpoznawczym biurowca.

Villa Metro to 8 pięter biurowych i dodatkowo 2 kondygnacje podziemne. Parter został przeznaczony dla handlu i usług. Powierzchnia całkowita wyniesie 11 tys. mkw., natomiast powierzchnia biur zajmuje ponad 7 tys. mkw.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie