REKLAMA
PARTNER PORTALU
×

Szukaj w serwisie

TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 17 paź 2021 16:53
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast. Fot. mat. pras.
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast
TOP 20: Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast

Skyline polskich miast w przeciągu ostatnich 20 lat zmienił się nie do poznania. Ta rewolucja trwa do dziś. Warszawa, Katowice, Łódź, Gdańsk - to tu buduje się najwięcej biurowych brył. Na jakie projekty czekamy? Odpowiedź poniżej!

REKLAMA

Biurowce w budowie. Te bryły odmienią krajobraz polskich miast:

The Bridge / Warszawa

projekt: UNStudio przy współpracy z Polsko Belgijską Pracownią Architektury Projekt / inwestor: Ghelamco

The Bridge to najnowszy projekt Ghelamco. Liczący 174 metry wieżowiec stanie tuż obok dawnej siedziby wydawnictwa Bellona. Oba budynki zostaną połączone wspólnym lobby, tworząc niespotykaną dotychczas kompozycję na polskim rynku. Koncepcję architektoniczną wieżowca opracowała holenderska pracownia UNStudio przy współpracy z Polsko Belgijską Pracownią Architektury Projekt.

The Bridge zaoferuje 47 tys. mkw. najwyższej klasy powierzchni biurowej. Liczący 40 pięter budynek będzie wyposażony w około 280 miejsc parkingowych oraz udogodnienia dla rowerzystów (przewidziano dla nich 147 miejsc oraz szafki i prysznice). Posiadać będzie także najnowocześniejsze rozwiązania techniczne i proekologiczne. W budynku znajdą się m.in.: ładowarki do samochodów elektrycznych oraz specjalny parking dla elektrycznych jednośladów (rowerów i hulajnóg) z 20 miejscami do ładowania. Zostanie w nim także wdrożony system operacyjny (opracowany przez Ghelamco), pozwalający na efektywne zarządzanie kontrolą dostępu oraz rozwiązania podnoszące jego bezpieczeństwo w razie epidemii (m. in. wirusobójcze lampy UV, które zostaną umieszczone w windach i centralach wentylacyjnych). Budynek będzie certyfikowany w systemach WELL i BREEAM – i Green Building Standard. Będzie posiadał także certyfikat „Obiekt bez barier”.

Co ważne, budynek Bellony – którego elewacja w 2016 roku została pieczołowicie odrestaurowana – będzie zachowany i połączony z wieżą. Dzięki temu powstanie symboliczny most łączący dawną architekturę z nowoczesnym budynkiem. Efektem tego połączenia będzie nietuzinkowe lobby, które zepnie oba budynki. Przewidywany termin zakończenia budowy The Bridge to koniec 2024 r.

Forest / Warszawa

projekt: HRA Architekci / inwestor: HB Reavis

Kampus biurowy Forest to druga, po wieżowcach Varso Place, największa inwestycja HB Reavis w Polsce. Budynki powstające w Warszawie na pograniczu Woli, Śródmieścia i Żoliborza zaoferują 78 000 mkw. przestrzeni pracy, ogólnodostępne partery z gastronomią i usługami oraz zielone patio dla pracowników biur i sąsiadów. Inwestycję HB Reavis zaprojektowała pracownia HRA Architekci.

To jeden z największych projektów biurowych powstających obecnie w Europie i jeden z najbardziej zielonych w Polsce. Forest zapewni zdrowe i kreatywne warunki pracownikom różnych pokoleń i specjalizacji – zarówno korporacjom jak i start-upom. Z myślą o tych pierwszych zaplanowano największą w stolicy powierzchnię biurową na jednym piętrze (niemal 8 000 mkw.). Z kolei młodzi przedsiębiorcy docenią możliwość elastycznego wynajmu przestrzeni biurowej oraz dużą przestrzeń coworkingową i mniej formalną atmosferę miejsca, w którym życie toczy się również po godzinach pracy. Z myślą o lokalnej społeczności, na parterach ulokowane zostaną restauracje i kawiarnie, a pomiędzy budynkami – przechodni plac i tereny zielone wielkości dwóch boisk piłkarskich. Łącznie zasadzonych zostanie tu około 400 drzew i krzewów.

Budowa kampusu biurowego Forest potrwa do końca 2021 roku. W ramach realizacji tego projektu, HB Reavis wyremontuje także część ulicy Burakowskiej oraz znajdujące się na niej miejsca postojowe i chodniki oraz nasadzi zieleń. Obok budynków powstanie też nowa ścieżka rowerowa.

Varso Tower / Warszawa

projekt: Foster + Partners / inwestor: HB Reavis

Wieżowiec jest częścią wielofunkcyjnej inwestycji Varso Place, realizowanej w centrum Warszawy przez firmę HB Reavis i oferującej biura, hotel, centrum innowacji oraz pasaż handlowo-usługowy. Lokalizacja przy dworcu Warszawa Centralna zapewnia szeroką ofertę transportu publicznego dostępną w odległości zaledwie krótkiego spaceru.

53-piętrowy wieżowiec zwieńczony iglicą powstał na deskach wielokrotnie nagradzanej pracowni Foster + Partners, która słynie z przełomowych projektów wpisujących się w nurt zrównoważonego rozwoju.

Po ukończeniu budowy w 2022 roku, do odwiedzin w Varso Tower zachęci pełne zieleni lobby, na którego ścianach znajdzie się ręcznie wykonana mozaika. Stamtąd, dwie przeszklone windy zabiorą pasażerów z prędkością 8 m/s na szczyt wieżowca, gdzie będzie można podziwiać panoramę miasta.

Dwa tarasy widokowe – jedne z najwyższych w Europie – znajdą się na wysokości 205 metrów oraz 230 metrów, czyli nawet dwukrotnie wyżej niż taras widokowy w Pałacu Kultury i Nauki. Na piętrach od 46. do 48. otwarta zostanie również restauracja z widokiem na Warszawę.

Kompleks biurowy Lixa / Warszawa

projekt: HRA Architekci / inwestor: Yareal Polska

Flagowy projekt Yareal Polska, kompleks biurowy LIXA, wznoszony jest obecnie przy Rondzie Daszyńskiego. Docelowo będzie złożony z czterech wielofunkcyjnych budynków rozdzielonych mierzącym 150 m, eleganckim, pieszym pasażem miejskim, przecinającym LIXA na dwie części. Pomiędzy budynkami powstaną dwa przestronne ogrodowe dziedzińce, zapewniające atmosferę kampusu uniwersyteckiego. Oprócz bujnej zieleni, w centralnej części ukończonego już pierwszego ogrodu powstał połączony z lobby pawilon, z przestrzenią konferencyjną i restauracyjną, umożliwiającą organizację rozmaitych spotkań i eventów. Po ukończeniu inwestycji, kompleks LIXA zapewni najemcom  i mieszkańcom okolicy ogólnodostępne tarasy i ogrody o łącznej powierzchni mierzącej ponad pół hektara.

Pierwsze dwa biurowce oddane do użytku jesienią 2020 r. pokrywają ogromne szklane fasady wykonane z aluminium pochodzącego z recyklingu (złomu poużytkowego). Oznacza to, że produkty, które osiągnęły kres żywotności, zostały przywrócone do obiegu przez recykling i ponownie użyte w budynku. To nie tylko oszczędza energię - generuje również znacznie mniejszy wpływ na środowisko.

Docelowo Lixa będzie mierzyć w całości 75 000 mkw. elastycznej przestrzeni biurowej umożliwiającej adaptację do indywidualnych potrzeb najemców i wdrożenie nowoczesnego modelu pracy. Zapewnią one komfortowe warunki pracy dla największych, międzynarodowych korporacji. Ich pracownicy będą mieli zapewniony dogodny dojazd dzięki pobliskiej stacji metra oraz licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Projekt realizowany jest w trzech etapach, a zakończenie inwestycji zaplanowano na rok 2024.

P180 / Warszawa

projekt: PRC Architekci/ inwestor: Skanska

P180 powstaje w jednym z najlepiej zlokalizowanych miejsc w Warszawie – u zbiegu ulic Puławskiej i Domaniewskiej, bezpośrednio przy stacji Metro Wilanowska. Budynek będzie miał unikalną na skalę dzielnicy ekspozycję, zapewniającą rozpoznawalność jego najemcom. Piętra P180 pozwolą na swobodną aranżację, a ich przemyślany układ wpisuje się w rosnącą potrzebę elastyczności zgłaszaną przez klientów. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia PRC Architekci.

Autorzy projektu położyli duży nacisk na udogodnienia dla rowerzystów. W budynku powstanie rowerownia z dostępem zlokalizowanym tuż obok wejścia głównego, a także szatnia z prysznicami. Będą mogli z nich korzystać wszyscy pracownicy biura, którzy dojeżdżają do pracy rowerem lub np. uprawiają jogging. Biurowiec zapewni dodatkowo miejsca postojowe dla skuterów i hulajnóg.

Zgodnie z filozofią Skanska, w obrębie inwestycji zostanie zastosowany zielony beton. Co więcej, biurowiec P180 jest kolejną inwestycją Skanska, która będzie powstawała zgodnie z wytycznymi certyfikatu WELL. Budynek będzie ubiegał się także o certyfikaty LEED oraz Obiekt bez Barier.

Central Point / Warszawa

projekt: Biuro Projektów Kazimierski i Ryba, Arquitectonica / inwestor: Immobel Poland

Biurowiec Central Point, położony w najbardziej prestiżowym i atrakcyjnym miejscu w kraju – na rogu ulic Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej w Warszawie – już w przyszłym roku zostanie oddany do użytku. Budynek, znajdujący się na skrzyżowaniu dwóch linii metra, będzie miał 21 pięter i niemal 20 tys. mkw. powierzchni. Minimalistyczny projekt z przewagą szkła nawiązuje do okolicznych biurowców, w tym do położonego po przekątnej tzw. Nowego Sezamu, dzięki czemu Central Point dobrze komponuje się ze ścisłym centrum stolicy. Autorami projektu są Biuro Projektowe Kazimierski i Ryba oraz paryskie biuro firmy Arquitectonica.

18 tys. mkw. to przestrzeń biurowa, a 1,1 tys. mkw. handlowo-usługowa. Na jednym piętrze znajdzie się ok. 950 mkw. do wynajęcia. Do dyspozycji najemców będzie 80 miejsc parkingowych, punkty ładowania samochodów elektrycznych, parking dla rowerów, szatnie i prysznice. Ze względu na położenie na skrzyżowaniu linii metra, na styku konstrukcji budynku i stacji zaprojektowano elementy wibroizolacyjne. Biurowiec został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami ochrony środowiska, co potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Ukończenie gotowego do użytku budynku zaplanowano na końcówkę 2021 roku.

Skysawa / Warszawa

projekt: Polsko - Belgijska Pracownia Architektury Projekt / inwestor: Polski Holding Nieruchomości

Skysawa składa się z dwóch nowoczesnych, smukłych budynków o różnej liczbie kondygnacji. Na rynek dostarczy około 28.300 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W części parterowej oraz na poziomie -1 zlokalizowane będą lokale gastronomiczne i handlowe.

Nawiązanie do tradycji Warszawy, które znalazło swoje odzwierciedlenie w nazwie obiektu, widoczne jest również w rozwiązaniach materiałowych zastosowanych do budowy kompleksu. Zewnętrzna, elegancka tektonika budynków będzie składać się głównie z transparentnych płaszczyzn wzbogaconych o matowe betonowe elementy i aluminiowe żyletki. Widoczne z perspektywy ulicy elementy konstrukcyjne wykonane będą z betonu, dzięki czemu współgrać będą z delikatnymi podziałami elewacji. Skysawa będzie jednym z pierwszych budynków biurowych w Warszawie połączonych bezpośrednim przejściem podziemnym ze stacją drugiej linii metra.

Planowany termin ukończenia wyższego budynku Skysawa to trzeci kwartał 2022 r. O rok wcześniej, bo już w trzecim kwartale 2021 r. zakończy się budowa niższego budynku kompleksu.

Oliwa 501 / Gdańsk

projekt: Grupa 5 Architekci / inwestor: Moderna Holding

Inwestycja Oliwa 501 położona jest w urokliwej dzielnicy Gdańska - charyzmatycznej Oliwie, niedaleko granicy z Sopotem. Dzielnica słynie m.in. z przepięknej Archikatedry oraz graniczącego z nią XVI-wiecznego parku. Gdańska Oliwa ma dzisiaj dwa oblicza. Z jednej strony historia, naturalny spokój i kameralność. Z drugiej najprężniej rozwijające się centrum biznesowe w Polsce Północnej. Każdego roku powstają tutaj tysiące nowych metrów kwadratowych powierzchni biurowej, które szybko zapełniają się najemcami.

- W architekturze Oliwy 501 znajdziemy nawiązania zarówno do charakteru zabudowanej kamienicami wielkomiejskiej Alei Grunwaldzkiej, jak i do ulicy Poczty Gdańskiej przywołującej nastrój podmiejskiego kurortu ze starym drzewostanem i usytuowanymi wzdłuż niej willami miejskimi. Bryła podzielona zostanie na kilka części i nawiąże w ten sposób do rytmu i skali dawnych podziałów parcelacyjnych czytelnych w otoczeniu - opowiada o projekcie architekt Krzysztof Mycielski, Grupa 5 Architekci.

Z myślą o mieszkańcach Oliwy i użytkownikach budynku, zaprojektowano wewnętrzne patio, które zostało ożywione donicami z zielenią tworzącą przyjemny mikroklimat miejsca. Patio ma za zadanie, na wzór starożytnego atrium, koncentrować życie budynku - przyciągać mieszkańców i gości.

Zakończenie budowy planowane jest na 2022 rok.

Gravis Office / Gdańsk

projekt: Grupa 5 Architekci / inwestor: Green Hills Investment

Zaprojektowany przez architektów z pracowni Grupa 5 budynek stanie u zbiegu głównych arterii komunikujących całe Trójmiasto. Będzie mieć cztery kondygnacje i charakterystyczną asymetryczną bryłę z przeszklonymi fasadami, która harmonijnie wpisze się w okolicę, sąsiadując między innymi z Galerii Bałtycką oraz zrewitalizowaną przestrzenią miejską Garnizon. Na poziomie parteru oprócz holu wejściowego znajdą się lokale usługowe, z kolei pozostałe trzy piętra przeznaczone będą na powierzchnie biurowe.

Na każdej z kondygnacji znajdzie się hol z dostępem do szybkobieżnych wind i klatki schodowej, a także łazienek przystosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Budynek oferować będzie w sumie 1751 mkw. elastycznej powierzchni biurowej, zaprojektowanej tak, aby umożliwić jej rozmaity podział: od biur o powierzchni min. 70 mkw. po obszerne open space'y.

Zakończenie budowy przewidziano na rok 2022.

Fuzja / Łódź

projekt: Medusa Group / inwestor: Echo Investment

Jesienią ubiegłego roku na terenie pofabrycznego kompleksu Karola Scheiblera rozpoczęła się budowa dwóch nowych biurowców, które stanowić będą integralną część nowej przestrzeni miejskiej zlokalizowanej w samym sercu Łodzi. Budynki, w których swoją siedzibę będzie miało Fujitsu, zaoferują łącznie 19.900 mkw. powierzchni biurowej.

Biurowce swoją estetyką wkomponują się w całość powstającej przestrzeni miejskiej Fuzji. Nowoczesna bryła budynków korespondująca fasadą z całością rewitalizowanego kompleksu, pozwoli osiągnąć niepowtarzalny klimat miejsca. Częścią biurowców stanie się wpisana do rejestru zabytków ściana, stanowiąca pozostałość po budynku, pełniącym za czasów świetności fabryki funkcję bielnika, magla wodnego oraz suszarni.

Budynki zostały zaprojektowane zgodnie z wytycznymi certyfikatu BREEAM, będą też budowane i użytkowane z poszanowaniem środowiska, co znajdzie swoje odzwierciedlenie m.in. w niskim zużyciu energii i niskiej emisji do atmosfery, a także zastosowaniu przyjaznych dla otoczenia materiałów budowlanych i wykończeniowych.

Fern Office / Łódź

projekt: NOW Biuro Architektoniczne, inwestor: OPG Property Professionals

Firma zarządzająca projektem przestrzeni OFF Piotrkowska Center w Łodzi, OPG Property Professionals realizuje zaprojektowany przez NOW Biuro Architektoniczne budynek Fern. Będzie on pięciopiętrowym, nowoczesnym budynkiem biurowym klasy A+ z silnie zaakcentowaną funkcją handlowo-usługową na dolnych kondygnacjach. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 8 045 metrów kwadratowych zaoferuje 7 624 mkw. powierzchni najmu, podzielonej na biura oraz lokale użytkowe.

Budynek, który wypełni pierzeję ulicy Piotrkowskiej, wyróżni na mapie Łodzi publicznie dostępny dach, na który wyniesiona zostanie działająca tu obecnie strefa relaksu, a także niestandardowa, bo wysoka aż na 3 kondygnacje brama prowadzącą w głąb terenu dawnej fabryki Franciszka Ramischa. Wzdłuż utworzonego w ten sposób pasażu handlowego znajdzie się miejsce na kolejne sklepy, butiki i restauracje. Projekt przygotowała pracownia NOW Biuro Architektoniczne z siedzibą na „OFFie”.

W tym samym czasie zespół OPG Property Professionals planuje poprowadzić jeszcze jedną inwestycję – wielopoziomowy parking z unikatową, żywą elewacją oraz instalacjami sportowo-rekreacyjnymi na dachu. Oprócz 222 stanowisk, parkowanie ułatwi m.in. elektroniczna sygnalizacja dostępnych miejsc oraz inteligentne windy samochodowe.

Oddanie budynku do użytku to IV kwartał 2022 roku.

Global Office Park / Katowice

projekt: Cavatina Architects, inwestor: Cavatina Holding

Powstający w Katowicach Global Office Park to pierwszy na Śląsku projekt typu mixed-use takiej skali. Dwie wieże biurowe dostarczą łącznie ok. 56 tys. mkw. powierzchni klasy A, natomiast wieża mieszkaniowa zagwarantuje 670 mieszkań w zróżnicowanych wariantach metrażowych. 100-metrowe wieże będą osadzone na wspólnym 5-kondygancyjnym podium, gdzie w układzie galeryjnym znajdą miejsce liczne lokale gastronomiczne i usługowe.

Na przeciwko wielofunkcyjnego obiektu stanie również niewielki, klasyczny w formie budynek biurowy liczący ok. 4 000 mkw. nowoczesnej powierzchni do pracy.

Global Office Park będzie nie tylko zaawansowanym technologicznie miejscem do pracy, mieszkania, zakupów i spotkań, ale również idealnym przystankiem do rekreacji na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni.

ECO City Katowice

projekt: Panova Studio / inwestor: ECO City Katowice sp. z o.o.

ECO City Katowice to nowoczesny kompleks biurowy, który współtworzą cztery energooszczędne biurowce. Zastosowane w nich proekologiczne i energooszczędne rozwiązania, takie jak m.in. pozyskiwanie energii elektrycznej z paneli fotowoltaicznych i naturalnego chłodu z otoczenia (freecooling), zastosowanie urządzeń zapewniających odzysk energii elektrycznej, wykorzystywanie gazowych pomp ciepła (w celu pokrycia szczytowego zapotrzebowania na chłód) pozwala na ograniczenie kosztów zużycia mediów i uzyskanie wysokiego wskaźnika efektywności energetycznej. W budynkach wykorzystano innowacyjne systemy wentylacyjno-klimatyzacyjne, które znacznie podnoszą komfort pracy i zdrowie użytkowników, przez co mają bezpośredni wpływ na wydajność pracy i spadek wskaźnika zachorowalności.

Sercem kompleksu stanie się ECO SQUARE, czyli rekreacyjno-wypoczynkowa zielona strefa, która wraz z okalającą budynki 800-metrową ścieżką spacerową i amfiteatrem w plenerze, stanowić będzie aż 60% powierzchni tej inwestycji.

– ECO City Katowice zaoferuje najemcom zróżnicowane tereny zielone, które stanowić będą aż 60 % powierzchni inwestycji. Stanowiska do pracy wśród zieleni, blisko kilometrowa ścieżka spacerowa, boisko do gry w koszykówkę i zielony amfiteatr przełożą się na urozmaicenie miejsc do pracy na terenie kompleksu – podkreśla Janusz Mitręga, Prezes Eco City Katowice.

Kompleks powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie GPP Business Park, pierwszego w Polsce kompleksu biurowego, w  którym na taką skalę zastosowano energooszczędne rozwiązania.

– Dotychczas wybudowane przez GPP biurowce, od momentu oddania do użytku pierwszego  z nich, cieszą się ogromnym zainteresowaniem  wśród najemców, którzy w swojej polityce wyraźnie stawiają na zrównoważony rozwój, najwyższy komfort pracy w obszarze zdrowia i dobrego samopoczucia swoich pracowników oraz wyróżniają się wysoką świadomością ekologiczną – dodaje Mirosław Czarnik, Prezes Zarządu GPP Business Park.

Warto podkreślić, że na etapie koncepcji kompleks ECO City Katowice otrzymał precertyfikat BREEAM Outstanding na poziomie 94%. Jest to najlepszy wynik dla budynków biurowo-usługowych w Unii Europejskiej.

Craft / Katowice

projekt: Pracownia Architektoniczna Czora & Czora / inwestor: Ghelamco

Craft powstaje w dynamicznie rozwijającym się obszarze Katowic. Biurowiec położony będzie u zbiegu ulic Chorzowskiej i Ściegiennego, tuż obok centrum handlowego Silesia City Center. Ulica Chorzowska już dziś jest postrzegana jako biznesowa oś Katowic.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz trasa rowerowa wraz z stacją rowerów miejskich.

Craft zaoferuje 26 700 mkw. wysokiej klasy powierzchni biurowej. Budynek będzie liczyć 13 pięter i 55 metrów wysokości, a dwukondygnacyjny parking podziemny pomieści 218 pojazdów. Dodatkowe 28 miejsc przewidziano na parkingu naziemnym.

Projekt biurowca powstał w katowickiej Pracowni Architektonicznej Czora & Czora. Będzie się składać z trzech spiętrzonych prostopadłościanów – dzięki takiemu zabiegowi powstanie miejsce na sześć tarasów, z których jeden znajdzie się na dachu. Na elewacji budynku znajdą się elementy w odcieniu miedzi, które nadadzą mu industrialny charakter, odwołujący się do przemysłowego dziedzictwa Katowic.

Biurowiec ma być gotowy pod koniec 2022 r.

.KTW II / Katowice

projekt Medusa Group / inwestor: TDJ Estate

TDJ Estate kontynuuje realizację kompleksu biurowego .KTW spod kreski Medusa Group. Obok 66-metrowego biurowca znajdującego się tuż przy Spodku, powstaje jeszcze bardziej okazały brat. Cały kompleks biurowy .KTW oferować będzie 62 tys. mkw. do wynajęcia. Niedawno drugi z biurowców kompleksu .KTW, osiągnął najwyższy punkt konstrukcyjny.

– Mamy nadzieję, że – dzięki budynkom takim jak .KTW, wyrosłym z etosu pracy – Katowice pozostaną miastem dumnym. Chcielibyśmy, aby ta nowa architektura wzmacniała utrwalone wartości, te, które budowały śląską tożsamość i ukształtowały charakter żyjących tu ludzi. Mamy nadzieje, że takie podejście sprawi, iż architektura budynków .KTW wpisze się w kontekst miasta i – obok Spodka – na długie lata stanie się jego wizytówką – mówili w wywiadzie z nami Przemo Łukasik i Łukasz Zagała z pracowni Medusa Group. - Budynek miał być prosty, fajny, miał niczego nie udawać, a jednocześnie nie mogło zabraknąć mu pewnego pazura, energii i dynamiki. Ten efekt mogliśmy uzyskać jedynie poprzez proste, pragmatyczne i szlachetne bryły poruszone względem siebie – wyjaśniają asymetryczną bryłę obu obiektów, autorzy projektu.

.KTW II jest najwyższym budynkiem biurowym na terenie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.W trakcie budowy otrzymał certyfikat BREEAM Interim Design Stage na poziomie Excellent. Na etapie projektowania zadbano także o wdrożenie nowoczesnych systemów i instalacji zgodnie z certyfikacją WELL Health-Safety Rating.

Nova Silesia / Katowice

projekt: APA Wojciechowski / inwestor: Vastint

Zespół nowoczesnych budynków o funkcji hotelowo-biurowej powstanie w miejscu dawnego hotelu Silesia. Planowane funkcje, hotel o powierzchni około 5 000 mkw. oraz dwa budynki biurowe o powierzchni 30 000 mkw., wzbogacą ofertę ścisłego centrum Katowic.

– Obiekt usytuowany będzie w bardzo szczególnym miejscu – na trasie dworzec-Rondo, dworzec - MCK i chcieliśmy go zaprojektować w ten sposób, by był dobrą przestrzenią spotkania się wszystkich ścieżek komunikacyjnych, które do niego dochodzą. Staraliśmy się, by nasz budynek był też zwornikiem obu planów wysokościowych, niskiej i wysokiej zabudowy dwóch części Katowic, bo znajduje się w miejscu, gdzie jedna strefa przechodzi w drugą – tłumaczy architekt Szymon Wojciechowski.

– Plan jest bardzo prosty - to trzy pudełka zapałek ustawione jako kompozycja, 7-14 kondygnacji. Bardzo ważne dla nas było, by budynki nie stanowiły wyspy, ale tworzyły coś, przez które ruch, który się tu generuje, swobodnie mógł przepływać. Parter hotelu będzie całkowicie dostępny, będzie można przejść przez niego do placu, który wypełniony będzie zielenią. Wzdłuż budynku B1 ustanowiony będzie pasaż, który umożliwi ruch na trasie dworzec-Rondo, dworzec - MCK – wyjaśnia architekt.

Konstrukcja biurowców wykonana będzie z prefabrykowanych elementów żelbetowych, a sama fasada pomyślana jest jako nowoczesna elewacja elementowa.

DL Tower / Katowice

projekt: Ostrowscy Architekci Biuro Projektowe /inwestor: DL Invest Group

12-piętrowy, nowoczesny obiekt powstanie w centrum Katowic przy alei Korfantego. Autorem projektu jest pracownia Ostrowscy Architekci Biuro Projektowe Sp. z o.o. To kolejna inwestycja, którą Eiffage wybuduje dla DL Invest Group. Budynek, w którym oprócz biur znajdą się punkty handlowe i usługowe.

Biurowiec powstaje w dzielnicy Katowic, w której niegdyś funkcjonowała huta cynku będąca częścią zakładów przemysłowych księcia Hohenlohe. Jej ruiny przez wiele lat dominowały nad Wełnowcem. Centrum biurowe przy alei Korfantego jest jednym z istotniejszych elementów w planie rewitalizacji dzielnicy oraz symbolem przemian Górnego Śląska – z regionu przemysłowego w region, w którym powstają centra wysoko wyspecjalizowanych usług związanych z gospodarką opartą na wiedzy.

Nowy biurowiec powstanie w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu katowickiego Spodka. Zapewni to doskonałe skomunikowanie ze wszystkimi częściami miasta. Poza biurami znajdą się w nim punkty handlowe i usługowe. Budynek o podstawie zbliżonej kształtem do trójkąta będzie miał 12 naziemnych i 2 podziemne kondygnacje.

Marina Office / Gdynia

projekt: S.A.M.I. Architekci /inwestor: Polski Holding Nieruchomości

Marina Office będzie składała się z trzech niezależnych pięciokondygnacyjnych budynków biurowych o całkowitej powierzchni najmu około 27 tys. mkw. Na czterech kondygnacjach powstanie blisko 24 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej oraz ponad 3 tys. mkw. powierzchni handlowej na parterach, gdzie znajdą się m.in. restauracje, kawiarnie i inne lokale usługowe. W podziemnej części budynków powstanie parking dla 241 samochodów oraz 15 miejsc z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Pomiędzy budynkami powstanie patio, które będzie miejscem ogólnodostępnym - z przejścia przez patio będą mogli korzystać zarówno najemcy, jak i mieszkańcy Gdyni.

Architektonicznym wyróżnikiem Mariny Office będzie plac przed kompleksem, który będzie pełnił funkcję ogólnodostępnego skweru miejskiego. Uzupełni go mała architektura: zieleń miejska, ławki, kompozycje wodne oraz latarnie. W ramach placu powstanie kilka stref m.in. strefa wypoczynku, aktywnego relaksu latem i lodowisko zimą. W weekendy na placu miejskim możliwa będzie również organizacja targów warzywnych, zdrowej żywności czy jarmarków świątecznych, jak również - dzięki planowanej scenie – imprez masowych i koncertów.

Zakończenie budowy zaplanowane jest na 2024 rok.

Budynek D kompleksu Quorum / Wrocław

projekt: Cavatina Architects / inwestor: Cavatina Holding

Budynek D to pierwszy etapem kompleksu Quorum, największego projektu typu mixed-use we Wrocławiu. Budynek D kompleksu Quorum to projekt łączący nowoczesną architekturę z odnową istniejącego już obiektu wykonanego w zabytkowej cegle. Obiekt zaoferuje swoim przyszłym najemcom ponad 16 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach. Na terenie budynku znajdą się liczne udogodnienia takie jak parking na ponad 280 samochodów oraz wewnętrzne, zielone patio, które pozwoli na relaks w czasie dnia pracy.

Na podium całego kompleksu oraz na poziomie czwartej kondygnacji zaprojektowano dostępne dla wszystkich pracowników i mieszkańców tarasy i zielone przestrzenie. Ponadto od południowej strony budynku D, po przeciwnej stronie ulicy, powstaną ogólnodostępne tereny zielone oraz deptak. W całym kompleksie przewidziano ok. 1,5 tys. miejsc postojowych.

Zakończenie prac przy pierwszym budynku biurowym zaplanowane jest na 1 kwartał 2022 roku.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie