REKLAMA
PARTNER PORTALU partner portalu
×

Szukaj w serwisie

TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 02 lis 2021 14:29
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski
TOP: Kraków w budowie. Tak zmienia się stolica Małopolski

Obiekty biurowe, projekty mixed-use, nowa hala AGH, tereny rekreacyjne pod estakadami, które pojawiły się w miejscu starego nasypu kolejowego, a nawet... "krakowski Manhattan". Pokazujemy najciekawsze inwestycje - te realizowane i planowane w Krakowie.

REKLAMA

The Park Kraków

Realizowany przez Cain International i White Star Real Estate oraz zaprojektowany przez APA Wojciechowski The Park Kraków to samowystarczalny kampus biurowy składający się z 8 budynków klasy A o łącznej powierzchni 100 tys. mkw. Projekt zlokalizowany jest przy skrzyżowaniu ulic Kuklińskiego i Saskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych, a także stacji kolejowej Kraków Płaszów.

Jak wskazuje sama nazwa projektu, The Park Kraków będzie wyróżniać bardzo duża ilość zieleni. Cała przestrzeń pomiędzy budynkami, o łącznej powierzchni 3 ha, będzie otwarta dla pieszych i wyłączona z ruchu samochodowego. Zostanie ona zagospodarowana starannie dobraną zielenią, elementami wodnymi i naturalnymi materiałami, zgodnie z zasadami biophilic design. Wszystkie zastosowane w projekcie rozwiązania połączone z szeroką ofertą udogodnień m.in. restauracjami, kawiarniami, lokalami usługowymi, a także strefami relaksu, stworzą w tym miejscu wyjątkowo przyjazne środowisko pracy.

Przeczytaj także >> TOP 20: Warszawa w budowie – oto najciekawsze projekty, które odmienią miasto

Ocean Office Park

Ocean Office Park to krakowska inwestycja Cavatina Holding realizowana na Zabłociu, u zbiegu ulic Klimeckiego i Nowohuckiej. W czterech etapach docelowo powstanie ponad 52 tys. mkw. powierzchni biurowej. Drugi budynek będzie największym biurowcem z całego kompleksu, który zaoferuje łącznie ponad 26,5 tys. mkw. powierzchni najmu. Zakończenie budowy i oddanie inwestycji do użytkowania przewidywane jest pod koniec przyszłego roku.

 - Zabłocie odkrywa przed nami swój potencjał. To tu zaproponowaliśmy nasz trzeci już w Krakowie projekt, wpisujący się w klimat sprzyjający rozwojowi i pobudzania kreatywności. O sukcesie naszej inwestycji najlepiej świadczy fakt, że w tym roku oddaliśmy do użytku budynek A, który już zdobył główną nagrodą Prime Property Prize w kategorii Inwestycja Roku na Rynku Powierzchni Biurowej. Czekamy zatem na największy obiekt kompleksu – Ocean B. - mówi Natalia Jaglińska, Leasing Manager, Cavatina Holding.

Zagospodarowanie obszaru pod estakadami kolejowymi

W centrum Krakowa XIX-wieczny nasyp kolejowy zastąpiły dwie estakady, o łącznej długości 700 metrów. Na obiektach są budowane dodatkowe tory i nowy przystanek Kraków Grzegórzki. Pod torami, w miejscu nasypu, pomiędzy filarami estakad, powstała nowa przestrzeń o wielkości niemal trzech boisk piłkarskich.

Mieszkańcy Krakowa skorzystają z terenu o powierzchni 20 000 mkw. Powstaną miejsca zabaw, wypoczynku i zieleń, a także trasy rowerowe i dla pieszych. PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. współpracują z Gminą Miejską Kraków przy realizacji projektu. Umowa dzierżawy pozwoli rozpocząć zagospodarowywanie terenu.

To jedno z pierwszych porozumień, które zakłada warstwowy podział przestrzeni użytkowej. Umowa obowiązuje od 1 lipca br. i przez 10 lat. W tym czasie samorząd będzie zobowiązany do urządzenia i utrzymania terenu pod obiektami kolejowymi.

Projekt koncepcyjny zagospodarowania tego obszaru jest odpowiedzią na potrzeby mieszkańców dotyczącą utworzenia przyjaznej, ale zarazem wielofunkcyjnej przestrzeni publicznej w samym sercu Krakowa. W ramach inwestycji powstaną m.in. strefa izolacyjnej zieleni, plac zabaw w postaci miasteczka kolejowego, ogród sensoryczny i psia strefa (etap I) oraz strefa rekreacyjna, parkinkingi rowerowe, strefa usługowo-handlowo-kulturalna, strefa spotkań oraz strefa sportowa m.in. z boiskiem do koszykówki, piłki nożnej (etap II). W III etapie zaplanowano strefę rekreacyjną, plac zabaw, ogród społeczny i strefę gastronomiczną, a także strefę rekreacyjną oraz strefę workout, skatepark i wielofunkcyjne boisko.

Fabryczna City

Inwestycja Kraków Fabryczna City składa się z nowoczesnych biurowców klasy A wchodzących w skład Fabryczna Office Park, stylowej części mieszkalnej oraz dwóch zrewitalizowanych zabytkowych budynków. Za projekt architektoniczny obydwu zabytkowych budynków odpowiada biuro IMB Asymetria

W jednym z nich znajduje się otwarty niedawno hotel Mercure. Obok bogatej oferty hotelowej, kompleks ma do zaoferowania wiele atrakcji, zarówno dla podróżników, jak i mieszkańców Krakowa. Na powierzchni ok. 1500 mkw. stworzona została przestrzeń dla wymagających użytkowników sektora sportowo-rekreacyjnego. W kompleksie działa luksusowa strefa basenowa i powstaje butikowy klub fitness w standardzie premium. 

Kolejny etap uruchomienia kompleksu, to część eventowa wraz z Muzeum Fabryka Wódki, planowany jest na wiosnę 2022 roku. Zostanie wówczas otwarte Centrum Konferencyjne, liczące łącznie prawie 3500 mkw. powierzchni, w którym znajdzie się 10 nowocześnie wyposażonych sal.

Niewątpliwie jedną z największych atrakcji Fabrycznej City stanie się multimedialne Muzeum Fabryka Wódki, które opowiadać będzie między innymi o 100-letniej historii tego miejsca od powstania Zakładów Państwowego Monopolu Spirytusowego, aż do czasów świetności Destylerni POLMOS. 

Autorem konceptu „miasta w mieście” i wykonawcą tego omnifunkcyjnego projektu pod nazwą Fabryczna City, a w nim części biurowej, mieszkaniowej oraz usługowej, jest Grupa INTER-BUD. 

Hala AGH w Krakowie

W Krakowie powstanie nowy i innowacyjny obiekt, w którym będą dwie hale sportowe. Jedna z nich ma mieć 571 miejsc dla kibiców. Na dachu zaprojektowano przestronny ogród. Ogromnym wyzwaniem było zachowanie kilkunastometrowych drzew. Jedno z nich zostanie wkomponowane w budynek.
Najnowszy, pięciokondygnacyjny obiekt, zlokalizowany na terenie Miasteczka Studenckiego AGH, będzie pełnił przede wszystkim funkcje widowiskowo-sportową. Budynek będzie wyposażony między innymi w salę sportową wraz z trybunami na blisko 600 osób, w tym w boisko do gier zespołowych oraz stanowiska do badmintona. Ponadto w obiekcie znajdą się siłownia, sale gimnastyczne, sale przeznaczone do odnowy biologicznej zawodników typu sauna czy pomieszczenia do masażu oraz korty do squasha.

W nowym budynku będzie więc miejsce na imprezy sportowe, ale obiekt będzie miał też wiele innych funkcjonalności. – Zaprojektowaliśmy foyer z przestrzenią gastronomiczną, a także odpowiednie pokoje dla kadry – nauczycieli akademickich, trenerów, instruktorów. Z myślą o innych zainteresowaniach sportowo-rekreacyjnych powstaną też dwie siłownie, dwie sale fitness, cztery bazy do gry w squasha i sauna. - wyjaśnia dr inż. arch. Mateusz Manecki z Autorskiej Pracowni Projektowej ARP Manecki, która jest autorem projektu hali.
Nowy obiekt będzie dostosowany także do potrzeb osób niepełnosprawnych. Przebudowa i dostosowanie istniejącej hali do aktualnych standardów jest po prostu nieopłacalne.

Realizację inwestycji przewidziano na III kw. 2022 r.

Kompleks Brain Park

Echo Investment realizuje w Krakowie budowę kompleksu biurowego Brain Park. To ponad 43 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni do pracy oraz prawie 10 tys. mkw. terenów zielonych. Za projekt architektoniczny odpowiada krakowska pracownia BE DDJM Architekci.

Na kompleks składają się trzy dziesięciokondygnacyjne budynki z dwupoziomowym garażem podziemnym. Na terenie inwestycji znajdzie się 485 miejsc parkingowych, stacje do ładowania rowerów i hulajnóg elektrycznych, stacje do ładowania samochodów elektrycznych, stojaki rowerowe oraz szatnie i prysznice dla cyklistów.

Deweloper poświęcił dużo uwagi otoczeniu inwestycji. Na terenie projektu zaplanowano prawie 10 tys. mkw. terenów zieleni, które poza miejscami do odpoczynku i spożywania posiłków na świeżym powietrzu zaoferują ciekawe funkcje dodatkowe, takie jak miejsce do gry w tenisa stołowego, stoły do gry w szachy, huśtawki czy strefę aktywności „street workout”.

Oddanie pierwszej fazy inwestycji zaplanowano na III kwartał 2022 r.

Kładka pieszo-rowerowa nad Wisłą

W centrum miasta, nad Wisłą powstanie most kolejowy, w ramach którego zbudowana zostanie także kładka pieszo-rowerowa. Rowerzyści będą mieli do dyspozycji nową drogę o szerokości 3 metrów. Najazdy zlokalizowane będą przy ul. Halickiej i ul. Kącik. Obok znajdzie się miejsce na 2 metrowy chodnik dla pieszych. Dzięki niemu, będzie można dostać się do przystanku Kraków Zabłocie z ulic położonych po drugiej stronie Wisły. Osoby o ograniczonej możliwości poruszania się będą korzystały z mostu dzięki rampom i podjazdom.
Budowa trasy pieszo-rowerowej to wspólna inicjatywa PLK i władz miasta Krakowa, które współfinansują tę inwestycję. Most ma być gotowy w II połowie 2022 roku.

Biurowiec Kreo

Biura z własnymi tarasami, stacje do ładowania samochodów elektrycznych, parking rowerowy z prysznicami, powierzchnie usługowe – takie udogodnienia zaoferuje Kreo, nowoczesny budynek oferujący 24,1 tys. mkw. powierzchni biurowej, który powstaje przy ulicy Wadowickiej 12. Jest to kolejny, po .big, projekt Ghelamco w Krakowie.

Kreo to inwestycja zaprojektowana przez krakowską pracownię architektoniczną Q-arch. Biurowiec będzie się wyróżniać elegancką architekturą i nietypowymi rozwiązaniami. Powstaje w miejscu dawnego biurowca Elbudu, ale nawiązuje swoją architekturą do poprzednika. Najemcom zaoferuje łatwe w aranżacji biura (o powierzchni piętra ponad 2,7 tys. mkw.). Do dyspozycji wszystkich użytkowników biurowca zostanie oddany taras na dachu, z którego rozciągać się będzie dokonały widok na panoramę Krakowa.

Planowane zakończenie inwestycji to 2023 rok.

Nowe Miasto

Nowe Miasto to ogromny 700-hektarowy projekt mieszkalno-biznesowy, który miałby powstać na terenie krakowskich Rybitw i Bagrów jeszcze w trakcie trwającej dekady. Teren, na którym ma powstać Nowe Miasto ma zostać poddany głębokiej rewitalizacji. Dzielnica mieszkalno-biurowo-usługowa ma być stworzona zgodnie z ideą 15-minutowego miasta - ma się w niej znaleźć wszystko, co potrzebne, aby mieszkańcy mogli tutaj mieszkać, pracować i spędzać wolny czas.

W Nowym Mieście - nazywanym niekiedy krakowskim Manhattanem - miałyby być również wysokościowce, w tym wieżowiec o wysokości 150 metrów. W planach jest także zieleń. I tak, na przykład, mówi się o powstaniu parku rzecznego wzdłuż rzeki Drwinki. Póki co, o inwestycji nie ma jednak wielu oficjalnych informacji.

Kompleks High5ive

High5ive to dobrze znany w Krakowie kompleks pięciu budynków biurowych, który docelowo dostarczy na rynek ponad 70 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni. Wraz z oddaniem do użytkowania, które zaplanowane jest na pierwszy kwartał 2022 roku, Kraków zyska ponad 11 tys. mkw. zrównoważonej i nowoczesnej przestrzeni biurowej. Cała przestrzeń biurowa została już wynajęta, a swoje siedziby będą mieć tutaj między innymi firmy Spyrosoft czy zooplus.

Trzeci etap kompleksu to pierwszy projekt Skanska w Krakowie, który będzie ubiegał się o prestiżowy WELL Core&Shell, weryfikujący i mierzący jakość powierzchni biurowych. Wszelkie zastosowane rozwiązania, oparte o wymogi tej certyfikacji, będą wpierać użytkowników w ich codziennych obowiązkach, a także dbać o ich bezpieczeństwo i komfort fizyczny oraz psychiczny. Projekt bryły powstał w pracowni nsMoonStudio.

Strefa rekreacyjna wokół kompleksu Lubicz Park

Dawne Centrum Biurowe Lubicz w Krakowie, obecnie Lubicz Park, przejdzie metamorfozę. Kompleks znajdujący się w samym centrum Krakowa, w pobliżu dworca głównego i ronda Mogilskiego składa się z dwóch kameralnych, 5- i 6-piętrowych budynków, które swoją skalą idealnie wpasowują się w zabytkowe otoczenie. W ciągu najbliższych miesięcy nowy wygląd zyskają nie tylko przestrzenie wspólne wewnątrz budynku, ale także jego otoczenie. Za projektem stoi Pracownia 3XA.

– Bardzo dużą wagę w tym projekcie przywiązywaliśmy do kwestii zieleni. Wokół budynku powstanie atrakcyjnie zaaranżowana przestrzeń z dużą ilością roślin – pojawią się nowe drzewa, krzewy oraz ozdobna trawa. Do tego nie zabraknie miejsc do wypoczynku i rekreacji – staną ławki i stoliki, przybędzie też stojaków rowerowych, a na parkingu zainstalujemy ładowarki do samochodów i hulajnóg elektrycznych – wylicza Paweł Choiński, Senior Asset Manager w Globalworth Poland.

Prace nad metamorfozą Lubicz Park zaczną się w tym roku i potrwają do III kw. 2022.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie