TOP: Spektakularne biurowce otwarte w 2021 roku

Boom otwarć nowych biurowców trwa w najlepsze. Warszawa, Kraków, Gdańsk... Biurowe bryły powstają w największych polskich miastach, projektują je gwiazdy architektury, a ich formy coraz bardziej zaskakują - raz wyobraźnią projektanta, a raz powściągliwością. Prezentujemy zestawienie biurowców otwartych w 2021 roku.

Central Point / lokalizacja: Warszawa / projektant: Kazimierski i Ryba, Arquitectonica

Nowy biurowiec, którego budowa rozpoczęła się w kwietniu 2019 roku, znajduje się w ścisłym centrum Warszawy przy jednym z najważniejszych skrzyżowań – u zbiegu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej. Ze względu na wyjątkowe położenie tuż nad miejscem przecięcia dwóch linii metra, sąsiedztwo licznych przystanków tramwajowych oraz autobusowych, a także bliskość Dworca Centralnego budynek zaliczany jest do najlepiej zlokalizowanych wieżowców w stolicy.

Budynek o powierzchni wynoszącej niemal 20 tys. mkw. został zaprojektowany przez pracownię Kazimierski i Ryba we współpracy z pracownią Arquitectonica, zgodnie z najwyższymi standardami ochrony środowiska, czego potwierdzeniem jest uzyskany certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Materiały z budowy zostały poddane recyklingowi w 95 proc. W środku również znajduje się wiele ekologicznych rozwiązań, stworzonych z myślą o wygodzie najemców, takich jak np.: nowoczesne i energooszczędne systemy oświetleniowe, szybkobieżne windy, dostęp do światła dziennego prawie w 90 proc. powierzchni, przemyślana infrastruktura dla rowerzystów wraz ze stojakami rowerowymi, szatniami i prysznicami, punkty ładowania pojazdów elektrycznych oraz wiele innych. Oprócz najwyższej jakości powierzchni biurowych, do dyspozycji najemców Central Point są również zielone tarasy i przestronne, nowoczesne lobby. W kompleksie znajduje się także 80 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Młyńska.6 / lokalizacja: Katowice / projektant: AiR Jurkowscy

W IV kwartale 2021 r. oddano do użytku inwestycję Młyńska.6 w Katowicach. Stonowany, butikowy charakter oraz elegancki design spod kreski AiR Jurkowscy sprawiają, że inwestycja doskonale wpasowuje się w tkankę historycznego centrum miasta. Dodatkowym wyróżnikiem obiektu jest częściowo pokryta roślinnością fasada, która podkreśla proekologiczne podejście do biznesu właściciela inwestycji – spółki UBM Development.

Obiekt oferuje blisko 2600 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Przestrzenie biurowe zaprojektowali architekci z biura Tremend.

Palio Office Park, budynek A / lokalizacja: Gdańsk / projektant: Cavatina Holding

Na początku roku pierwszy z ośmiu planowanych w ramach projektu Palio Office Park w Gdańsku budynków został oddany do użytku. Biurowiec zlokalizowany na terenie Stoczni Gdańskiej dostarczył na trójmiejski rynek 16,6 tys. GLA.

Palio Office Park to pierwsza w Trójmieście inwestycja Cavatina Holding. Składać się będzie na nią 8 budynków o łącznej powierzchni blisko 90 000 mkw. przestrzeni biurowo-usługowej. Budynek A wyróżniony certyfikatem BREEAM jest pierwszym etapem inwestycji. Jego powierzchnia to 16,6 tys. mkw. GLA. Pozwolenie na użytkowanie uzyskał w lutym br. Wyróżnia go oryginalna bryła, doskonale wpisująca się w tkankę miasta nawiązując do historii miejsca, przede wszystkim do przemysłu stoczniowego.

Moje Miejsce / lokalizacja: Warszawa / projektant: JEMS Architekci

W lutym br. Echo Investment oddało do użytkowania drugi biurowiec w wielofunkcyjnej inwestycji Moje Miejsce na warszawskim Dolnym Mokotowie. Tym samym miejski kwartał łączący biura, mieszkania oraz lokale usługowe został ukończony.

– Między ulicą Beethovena i Witosa powstała wielofunkcyjna przestrzeń dla pracowników biur, mieszkańców oraz gości odwiedzających. Przekazując do użytkowania drugi biurowiec i tym samym kończąc budowę całego kompleksu dostarczyliśmy łącznie na rynek 36 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Jestem przekonany, że dzięki zróżnicowaniu znajdujących się tu funkcji, każdy znajdzie tu dla siebie miejsce – mówi Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment.

Moje Miejsce na stałe zmieni krajobraz Dolnego Mokotowa. Deweloper poświęcił dużą uwagę zagospodarowaniu każdego z etapów, a także posadził nowe drzewa na terenach publicznych wzdłuż ulicy Józefa Piusa Dziekońskiego, Ludwiga van Beethovena oraz Chrystiana Piotra Aignera. Podczas realizacji biurowej części inwestycji zastosowane zostały energooszczędne i proekologiczne rozwiązania oraz technologie wspierające zrównoważony rozwój, czego potwierdzeniem są certyfikaty na poziomie Excellent oraz Very Good.

Skyliner / lokalizacja: Warszawa / projektant: APA Wojciechowski

Zaprojektowany przez APA Wojciechowski Skyliner to jeden z najwyższych biurowców w Warszawie. Budynek, którego budowa rozpoczęła się pod koniec 2017 roku uzyskał pozwolenie na użytkowanie w styczniu br.

Górujący - na warszawskiej Woli - wieżowiec ma 195 m wysokości i oferuje 45 000 m kw. powierzchni biurowej rozlokowanej na 30 kondygnacjach. Znajdują się w nim również lokale przeznaczone na cele handlowo-usługowe oraz gastronomiczne, które będą dostępne zarówno dla najemców budynku, jak i mieszkańców Warszawy. Łącznie blisko 49 000 m kw. powierzchni.

Skyliner otrzymał finalny certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. W biurowcu zastosowano wiele proekologicznych rozwiązań pozwalających na zmniejszenie emisji dwutlenku węgla oraz organicznie nadmiernego zużycia wody i energii.

Generation Park Y / lokalizacja: Warszawa / projektant: JEMS Architekci

Generation Park Y, najwyższy biurowiec Skanska w tej części Europy, wieńczący kompleks biurowy zlokalizowany przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie, został oddany do użytku w styczniu br. Ten 140-metrowy budynek jest najbardziej zielonym wieżowcem w stolicy, oferującym ponadczasowe, zrównoważone powierzchnie biurowe, innowacyjne rozwiązania i imponujący widok na miasto.

Głównym założeniem projektu Generation Park było stworzenie takiego miejsca pracy, które odpowie na potrzeby pracowników wszystkich generacji – stąd jego nazwa. Realizacja kompleksu wystartowała w grudniu 2015 roku. Trzy lata później rozpoczęto wznoszenie 140-metrowej wieży oznaczonej literą Y.
Niemal na samym szczycie budynku, na 35. piętrze, do dyspozycji pracowników zostanie oddany taras wypełniony roślinami, z którego będzie można podziwiać panoramę stolicy.

Warsaw Unit / lokalizacja: Warszawa / projektant: Polsko-Belgijska Pracownia Architektury Projekt

Warszawski wieżowiec spod kreski Polsko-Belgijskiej Pracowni Architektury Projekt, Warsaw Unit, został oddany do użytku w II kwartale br. Budynek oferujący 57 tys. mkw nowoczesnej powierzchni biurowej charakteryzuje architektura łącząca modernistyczne dziedzictwo stolicy z nowoczesnymi materiałami.

Smukła bryła wieżowca odbija krajobraz miasta w niebieskich przeszkleniach, a na wysokości ulic fasadę uzupełnia tak zwana „smocza skóra” – czyli tysiące płytek przypominających łuski, które reagują na każdy podmuch wiatru, ożywiając fasadę. Duże wrażenie robi też lobby. Wysokie, dwupiętrowe, w całości przeszklone wychodzi na ulicę i wydaje się być częścią miasta.

Fabryka Norblina / lokalizacja: Warszawa / projektant: Piotr Blaim, PRC Architekci

Na koniec sierpnia br. kompleks Fabryka Norblina oficjalnie uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Wielofunkcyjny projekt o całkowitej powierzchni ponad 65 tys. mkw. ma już w pełni wynajętą część biurową. Dla gości Fabryki Norblina dostępne są koncepty kulturalne, rozrywkowe i gastronomiczne, w tym m.in.: autorskie kino KinoGram, ekologiczny targ – BioBazar oraz największa w stolicy strefa gastronomiczna - Food Town.  

W części biurowej Fabryki Norblina swoje siedziby mają m.in. Allegro (24 tys. mkw.), Globalne Centrum Usług Biznesowych Japan Tobacco International (8,5 tys. mkw.), skandynawski usługodawca finansowy SEB Bank (3,3 tys. mkw.) oraz firma ofertująca usługi z zakresu facility management – ISS World Service Poland (4 tys. mkw.), Mount TFI – 375 mkw., City Office – blisko 380 mkw.

W II kwartale 2022 roku w budynku „Plater” zostanie otwarta druga autorska strefa coworkingowa Grupy Capital Park – Bee Creative. Na przestrzeni 1 tys. mkw. pojawią się stanowiska do pracy w otwartej, pokoje biurowe oraz sale konferencyjne. 

Krakowska 35 / lokalizacja: Wrocław / projektant: Kuryłowicz&Associates

Biurowiec Krakowska 35 zlokalizowany jest w południowej części Wrocławia, przy ul. Krakowskiej 35. Kompleks oferuje ok. 13 500 mkw. powierzchni najmu i składa się z sześciu kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej, gdzie mieści się garaż. Biurowiec otrzymał certyfikat BREEAM Very Good dla Design Stage.

Wizytówką Krakowskiej 35 jest dwukondygnacyjne lobby. Dla entuzjastów rozwiązań ekologicznych udostępniono stacje ładowania pojazdów elektrycznych i infrastrukturę dla rowerzystów, m.in. miejsca parkingowe, szatnie oraz łazienki. W biurowcu powstanie przedszkole i żłobek, gdyż jednym z najemców jest ogólnopolski operator przedszkoli Fair Play, który otworzy w obiekcie swoją placówkę gotową przyjąć blisko 100 dzieci. Dodatkową korzyścią, szczególnie istotną dla pracowników spoza Wrocławia, jest dostęp do bazy noclegowej w sąsiadującym z biurowcem aparthotelu Krakowska 37.

Aleja Pokoju 81 / lokalizacja: Kraków / projektant: Iliard

Biurowiec Aleja Pokoju 81 powstał na krakowskich Czyżynach, przy jednej z głównych arterii stolicy Małopolski. Nowoczesny kompleks Aleja Pokoju 81 składa się z pięciokondygnacyjnego budynku klasy A z podziemnym parkingiem. Łączna powierzchnia obiektu wyniesie 8 400 mkw., a do najmu przekazane zostanie 7 600 mkw. Wysoką jakość budynku oraz innowacyjność zastosowanych rozwiązań potwierdza certyfikat BREEAM Very Good dla Design Stage. Na parterze budynku poza reprezentacyjnym lobby zaplanowano przestrzeń o przeznaczeniu handlowo-usługowym, gdzie znajdą się sklepy, usługi i gastronomia. Zadbano także o popularyzację przyjaznych środowisku dojazdów do pracy, dzięki stworzeniu infrastruktury rowerowej oraz dostępnych stacjach do ładowania pojazdów elektrycznych. Biurowiec jest częścią realizowanej przez ATAL wieloetapowej inwestycji łączącej funkcję biurową, handlowo-usługową, a także budynki mieszkalne. 

Podobał się artykuł? Podziel się!