REKLAMA
PARTNER PORTALU partner portalu
×

Szukaj w serwisie

TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 04 lis 2021 13:00
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski, fot. mat. pras.
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski
TOP: Trudne rewitalizacje, innowacyjne bryły. Oto czołowe realizacje pracowni APA Wojciechowski

Od ponad 30 lat pracownia APA Wojciechowski Architekci tworzy realizacje, które zmieniają krajobraz polskich miast.  Rewitalizacje starych murów, drapacze chmur, bryły nawiązujące do kontekstu miejsca - Szymon Wojciechowski i załoga stawiają na dywersyfikację i nie boją się wyzwań. Przyjrzeliśmy się najmłodszym projektom pracowni.

REKLAMA

Elektrownia Powiśle, Warszawa

Inwestor: Tristan Capital Partners i White Star Real Estate)

Elektrownia Powiśle to projekt adaptacji zabytkowego kompleksu do potrzeb kulturalnych, usługowych, biurowych i mieszkalnych, a wkrótce również hotelowych. Ponad 100-letnim budynkom nadano nowe funkcje, zachowując jak najwięcej z ich pierwotnego charakteru. Nowe budynki wpisane zostały pomiędzy zabytkowe, poprzemysłowe hale, tworząc otwarte dla wszystkich, miejskie place. Od wiosny 2020 roku (otwarcie), jest jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc przez mieszkańców Warszawy oraz turystów.

Czytaj także -> Rozmowy z Największymi. Szymon Wojciechowski o efekcie Lindy, konkurencji i przyszłości konstrukcji drewnianych

Pierwsza w Warszawie elektrownia Elektrownia Powiśle powstawała od 1904 roku. Rewitalizacja tak ważnego dla tkanki miejskiej Warszawy, jak i odzwierciedlającego lata ewolucji architektury przemysłowej obiektu, wymagała szczególnej wrażliwości na szereg kontekstów. Dwunastoletni proces przekształcania terenu Elektrowni otwiera nowy rozdział w historii dzielnicy Powiśle. Miejsce zostało zwrócone mieszkańcom Warszawy z pełnym poszanowaniem historii i wyjątkowości przemysłowych budynków. Obok ponad 100-letnich hal kotłowni i maszynowni, kesonu i rozdzielni stanęły biurowce i apartamentowiec. Rozpoczęto budowę obiektu hotelowego. W przestrzeni powstały place miejskie, do których odwiedzenia zachęcają łapiące wzrok przechodniów osie widokowe. W zachwycających wnętrzach kotłowni znajdują się lokale usługowe, a w hali maszyn – food hall oraz przestrzeń eventowa.

Elektrownia Powiśle historycznie była wygrodzonym terenem. Od ponownego otwarcia została włączona w tkankę miejską. Zabytkowe budynki zostały zaadaptowane do nowej funkcji w ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków, w sposób zachowujący ich oryginalne bryły oraz fasady, które zostały poddane starannym zabiegom konserwacyjnym, naprawom i uzupełnieniom. Z kolei nowe budynki reinterpretują w swoich elewacjach zasadę stalowej konstrukcji wypełnionej cegłą lub szkłem, co nadaje spójny charakter całemu kompleksowi.

Urbanistyka zespołu wpisuje nowe budynki pośród budynków zabytkowych. Funkcjonalne ich powiązanie umożliwia intuicyjną komunikację. Odtworzony dawny przebieg ul. Elektrycznej oraz dostępne dla każdego zagospodarowane place, podcienia i przeszklone pasaże tworzą miejską przestrzeń do spotkań oraz różnorodnych wydarzeń kulturalno-artystycznych. Elektrownię Powiśle tworzą przestrzenie prywatne i półprywatne połączone miejskimi placami wypełnionymi kawiarnianymi stolikami, fontannami, zielenią i tętniące życiem.

Oryginalne elementy stalowe elektrowni posiadały różny skład chemiczny stopu, a co za tym idzie, różną wytrzymałość. Szereg elementów nosi śladu ostrzału i bombardowań. Sprawiało to problem w weryfikacji możliwość dzisiejszego ich wykorzystania. Wzmocnienie budynku kotłowni wykonano dzięki zaprojektowaniu 2 stropów żelbetowych, które zmniejszyły długość wyboczeniową istniejących, zachowanych słupów stalowych. Aby zachować jak najwięcej z pierwotnego charakteru budynków odtworzono i nadano nowe funkcje już nieistniejącym elementom: 30-metrowym kominom dawnej kotłowni, lukarnom czy dźwigowi węglowemu, zamienionemu na panoramiczną windę. Większość lejów węglowych z oryginalnej konstrukcji została zachowana, naprawiona i wyeksponowana. Konstrukcja stalowa podtrzymująca leje została zachowana do wysokości 12 m i po naprawie i pomalowaniu farbą ogniochronną oraz usztywnieniu nowymi stropami, stanowi podparcie dla kondygnacji poddasza. W projekcie wykorzystywano materiały takie jak szkło, żelbet, cegłę licową, blachę trapezową, oraz aluminium (m.in. okna, fasady). Wyzwaniem było dostosowanie obiektu do wyśrubowanych wymagań ekologicznych , co osiągnieto m.in. poprzez staranne docieplenie budynku i wyposażenie w wysokowydajne urządzenia HVAC spełniające najwyższe standardy energetyczne.

Budynki Elektrowni Powiśle – również zabytkowe – posiadają certyfikaty ekologiczne (BREEAM).

8 września 2021, we francuskim Cannes, Elektrownia Powiśle otrzymała główną nagrodę w MIPIM Awards 2021! To najbardziej prestiżowy, ogólnoświatowy konkurs skupiający wszystkich uczestników rynku nieruchomości – od inwestorów, deweloperów, przez architektów, firmy budowlane, agencje doradcze, po banki i kancelarie prawnicze. Inwestycja zrealizowana przez Tristan Capital Partners oraz White Star Real Estate zwyciężyła w kategorii „Best Mixed-Use Development”.

Riverview, Gdańsk

Inwestor: Vastint Poland

Riverview to siedem budynków mieszkalno-usługowych wzniesionych na zdewastowanym terenie byłych zakładów mięsnych. Dwoistość starego Gdańska - mieszczański eklektyzm i hanseatycką architekturę portową odzwierciedlono w rozdrobnionych fasadach oraz ceglanych elewacjach i spadzistych dachach. Projekt wyróżnia staranna architektura krajobrazu i zrównoważone rozwiązania budowlane.

Zespół Riverview składa się z 7 budynków połączonych wspólnym dziedzińcem. W ich układzie urbanistycznym zaprojektowano liczne otwarcia, skierowane na Główne Miasto i Ołowiankę, jest dzięki temu lekki, przepływowy i miękko wpisuje się w sąsiedztwo, a jednocześnie w perspektywie ulicy tworzy wrażenie zwartej pierzei. Kompleks mieszkaniowy posiada także biura, zieleń i lokale usługowe, stawiając na dostępność pracy, usług i rekreacji w ramach miejsca zamieszkania. Jest również dobrze skomunikowany z centrum miasta. Mieszkania w Riverview są wykończone w standardzie „gotowe do zamieszkania” – jest to nowość na rynku mieszkaniowym w Polsce. To również pierwsze osiedle mieszkaniowe w Polsce, które otrzymało certyfikację LEED Gold.

Teren inwestycji mieści się w obszarze znajdującym się w rejestrze zabytków. Z uwagi na swoje wyjątkowe położenie oraz zalecenia planistyczne, projekt swym charakterem nawiązuje do historycznej zabudowy. Analizie poddano rownież to, jak sylweta Riverview wpisuje się w panoramę miasta z różnych punktów obserwacyjnych. Inspiracje do projektu zaczerpnięto z architektury hanzeatyckiej, a także z eklektycznej zabudowy mieszczańskiej. Projektantom zależało na stworzeniu zwięzłego i minimalistycznego detalu o wysokiej jakości wykonania, który stanowiłby o współczesności i ponadczasowości tej architektury. Na lokalność postawiono również w kwestii doboru materiałów – stąd współpraca z cegielnią z okolic Łodzi, dzięki której skrócono łańcuch dostaw. Z kolei przestrzeń wspólna osiedla została stworzona we współpracy ze studentami ASP w Gdańsku. Młodzi artyści zaprojektowali i wyprodukowali elementy małej architektury. Zielone tereny wspólne to bogactwo roślin. Dodatkowe masy ziemne dla drzew zapewniono, usypując delikatne pagórki wkomponowane w całość. Drzewa i ich planowana lokalizacja zostały wzięte pod uwagę przy projektowaniu płyty nad garażem podziemnym.

Korytarze widokowe od strony ul. Na Stępce otwierają panoramę na rzekę. Wewnętrzny dziedziniec został wyniesiony ponad poziom ulicy tak, by umożliwić doświadczanie nadrzecznego krajobrazu, a zarazem zapewnić prywatność mieszkańcom. Dla zapewnienia lepszego naświetlenia lokali, bryły budynków, w których znajdują się duże okienne przeszklenia, podzielono na część wyższą i niższą, tworząc kolejne plany o różnej wysokości. Konstrukcja budynków opiera się w dużej mierze na szkielecie żelbetowym. Mowa tu głównie o przegrodach zewnętrznych, które musiały zapewnić dobre możliwości kotwienia i przenieść ciężar fasad z pełną cegłą elewacyjną. Dachy wykonano w konstrukcji drewnianej, krokwiowej. Zastosowano trójwarstwowe fasady wentylowane, a jako okładzinę w większości kompleksu wykorzystano cegłę pochodzącą z polskiej cegielni o ponad 100-letniej tradycji. Dążenie projektantów do nowoczesnego ujęcia skutkuje minimalistycznym detalem o wysokiej jakości wykonania. Dachy pokryte są ceramiczną dachówką, o minimalistycznej, prostej, płaskiej formie. Obróbki blacharskie utrzymane są w stonowanej szarości. W całym projekcie zastosowano drewniane ramy okienne oraz pokrycia tarasów i balkonów z drewna wysokiej jakości.

Skyliner, Warszawa

Inwestor: Karimpol

Skyliner to jeden z najwyższych biurowców Warszawy. Inwestycja jest zlokalizowana w dzielnicy Wola. Z wysokością 195 m do dachu wieżowiec jest również drugim najwyższym budynkiem Warszawy. Oferuje  45 000 mkw. powierzchni biurowej na 34 kondygnacjach. Oprócz powierzchni biurowych w Skylinerze znajdują się kondygnacje z przeznaczeniem na usługi i handel, jak również ofertę gastronomiczną. Dwupoziomowy Skybar znajdujący się na 165 m wysokości oferuje niezwykłe widoki na panoramę Warszawy. Spektakularne lobby Skylinera, o wysokości aż 16 m, to jednocześnie najwyższe lobby biurowe w Polsce. Wieżowiec jest obsługiwany przez 21 szybkich wind (o prędkości do 7 m/s) wyposażonych w inteligentny system obsługi bezdotykowej i umożliwiających komfortowy transport. Obiekt uzyskał certyfiakt w systemie BREEAM na poziomie Excellent.

Doskonale zlokalizowany względem stacji metra przy Rondzie Daszyńskiego (budynek dzieli zaledwie 8 metrów od stacji) i przy głównym węźle przesiadkowym tramwajów i autobusów, Skyliner jest jednym najlepiej skomunikowanych biurowców stolicy. Pięciopoziomowy parking Skylinera przewidziany dla 430 samochodów został także wyposażony w stanowiska dla 330 rowerów wraz z nowoczesną infrastrukturą dla miłośników jednośladów (szatnie, łazienki) oraz specjalne pomieszczenia na hulajnogi. 

The Park Warsaw

Inwestor: AIG i White Star Real Estate

The Park Warsaw to nowoczesny kampus biurowy w Warszawie o planowanej łącznej powierzchni najmu ok. 110 000 mkw.  w dziesięciu budynkach klasy A (siedem z nich zostało już ukończonych). Inwestycja zlokalizowana jest w warszawskiej dzielnicy Włochy, w pobliżu lotniska im. Fryderyka Chopina oraz głównych arterii komunikacyjnych. Lokalizacja umożliwia dogodny dojazd do innych dzielnic miasta komunikacją publiczną i prywatną.

- Od samego początku naszym głównym celem było stworzenie zdrowego i dynamicznego środowiska pracy w harmonii ze środowiskiem naturalnym. Budynki otoczone są starannie dobraną zielenią, fontannami i innymi elementami architektury, są idealnym miejscem do prowadzenia biznesu. Architektura projektu otwiera przestrzeń biurową na tereny zielone. Duża ilość naturalnego światła i otwierane okna łączą miejsca pracy z zielenią. Takie podejście do miejsca pracy pomaga osiągnąć równowagę między życiem zawodowym a prywatnym, poprawia komfort pracowników i zwiększa ich efektywność - mówią architekci. 

Każde lobby biurowe posiada swój unikalny charakter i różni się od pozostałych. Elementem łączącym wszystkie przestrzenie wspólne na terenie kampusu jest zieleń, a także woda (w formie miniaturowych wodospadów oraz akwariów).

DOKI-Office, Gdańsk

Inwestor: Torus

DOKI Office to nowoczesna przestrzeń biurowo-usługowa o industrialnym charakterze. Kompleks, który wejdzie w skład przedsięwzięcia nieruchomościowego DOKI, zaprojektowany został z najwyższą dbałością o szczegóły i z pełnym poszanowaniem dla otaczającej go historycznej zabudowy. W dwóch budynkach o wysokości 5 i 7 kondygnacji powstanie blisko 38 000 mkw. komfortowej powierzchni komercyjnej, która spełniać będzie wysokie wymogi certyfikacji LEED v4 oraz WELL v2, gwarantującej najwyższe standardy jakościowe i środowiskowe oraz z troską o człowieka i wpływ danej przestrzeni na zdrowie i samopoczucie pracowników. Woonerf, place miejskie, pasieka oraz zielone tarasy, z których pracownicy będą mogli delektować się widokiem na miasto, to jedne z wielu udogodnień, jakie zostaną wdrożone, by zapewnić maksimum komfortu użytkownikom tej przestrzeni.

Zaprojektowano dwa budynki biurowo-usługowe w bardzo eksponowanym miejscu – w bezpośrednim sąsiedztwie Sali BHP i Europejskiego Centrum Solidarności, niedaleko Drogi do Wolności oraz Placu Solidarności z Pomnikiem Poległych Stoczniowców. W takim miejscu decyzje projektowe należy podejmować ze szczególną ostrożnością. Urbanistyka terenu zdeterminowana jest planem miejscowym, w miarę elastycznym, ale w związku z historycznym charakterem obszar ten objęty jest również ochroną konserwatorską.

Jedną z wytycznych konserwatorskich było stopniowanie, czyli gradacja wysokości zabudowy. Od strony Sali BHP i Drogi do Wolności zabudowa powinna być niższa, aby nie przytłaczać ważnych pod względem historycznym budynków. Im dalej na zachód, tym budynki mogą być wyższe. Projektowane biurowce będą więc architekturą tła – stworzą drugi plan dla ważnych obiektów związanych z historią Gdańska.

Przy studiowaniu właściwych proporcji i kierunków zabudowy architektom pomogły spotykające się na tym terenie dwie siatki urbanistyczne: pierwsza to kierunek Sali BHP i dawnego budynku dyrekcji, druga to duży budynek hali U-Bootów i dawna blachownia. W pewien sposób zdefiniowało to dynamikę form, otwarcia widokowe i rozmieszczenie placów.

Kluczowa jest oczywiście funkcjonalność obiektów. - Ze względu na to, że są to biurowce, szukaliśmy odpowiedniej dla tej funkcji formy, która zapewni dobre doświetlenie przestrzeni pracy, w najwyższym standardzie. Na ostatnich kondygnacjach od strony Drogi do Wolności przewidzieliśmy realizację tarasów oferujących piękne widoki i zachęcających do nieformalnych spotkań na świeżym powietrzu. Przy tworzeniu podziałów elewacyjnych inspirowaliśmy się zarówno historycznymi zdjęciami, jak i istniejącymi budynkami postoczniowymi. Próbowaliśmy odnaleźć dialog między starym i nowym, mając na uwadze, że chcemy stworzyć spokojną architekturę tła, która nie będzie krzykliwa. Elewacje budynków cechują się więc dużą powtarzalnością i modułowością, a podziały okienne znajdują rytm z przeszkleniami starych budynków stoczni. Dążyliśmy do uzyskania ciągłości fasady w parterze, która nawiązuje do dawnej konstrukcji blachowni. Odtworzyliśmy w symboliczny sposób charakterystyczne elementy kratownic, które służyły do transportu blach. Wokół dwóch brył budynków powstały opaski, które z perspektywy stojącego tam człowieka domknęły tę przestrzeń, stworzyły pewną kontynuację i zdefiniowały wewnętrzne dziedzińce. Elementy techniczne na dachach będą osłonięte ażurowymi skratowanymi konstrukcjami, co również wynika z inspiracji historycznymi budynkami (ich dachami) - mówią architekci.

Poszukując materiałów projektantom zależało nam na tym, aby utrzymać surowy charakter, zbliżony w swojej kolorystyce i fakturze do budynków stoczniowych – ceglana czerwień, odcienie ziemi, szarości betonu połączone z elementami stalowymi w odcieniach grafitu. 

The Park Kraków

Inwestor: Cain International oraz White Star Real Estate

The Park Kraków to nowoczesny kampus biurowy składający się z 8 budynków klasy A o łącznej powierzchni 100 tys. mkw . Projekt zlokalizowany jest na dawnych terenach poprzemysłowych, przy skrzyżowaniu ulic Kuklińskiego i Saskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych, a także stacji kolejowej Kraków Płaszów. Starannie zakomponowana osiowa przestrzeń składająca się z szeregu placów połączonych uliczkami ze starannie zakomponowaną zielenią i drobnymi formami architektury stanie się ulubionym miejscem zarówno pracowników biur, jak i osób odwiedzających inwestycję.

Jak wskazuje sama nazwa projektu, The Park Kraków będzie wyróżniać bardzo duża ilość zieleni. Cała przestrzeń pomiędzy budynkami, o łącznej powierzchni 3 ha, będzie otwarta dla pieszych i wyłączona z ruchu samochodowego. Zostanie ona zagospodarowana starannie dobraną zielenią, elementami wodnymi i naturalnymi materiałami, zgodnie z zasadami „biophilic design”. Wszystkie zastosowane w projekcie rozwiązania połączone z szeroką ofertą udogodnień m.in. restauracjami, kawiarniami, lokalami usługowymi, a także strefami relaksu, stworzą w tym miejscu wyjątkowo przyjazne środowisko pracy.

Projekt zapewnia elastyczny układ powierzchni biurowej, który umożliwia efektywną aranżację wnętrz, zarówno w układzie typu „open space”, jak i w podziale gabinetowym. Kształt budynków i doskonałe parametry przeszkleń gwarantują optymalne wykorzystanie dostępu do światła naturalnego, zapewniając komfortowe warunki pracy. Na najwyższych kondygnacjach znajdą się tarasy z widokiem na Zalew Bagry oraz na wewnętrzne patio, z unikatową aranżacją zieleni. Na dwóch kondygnacjach podziemnych dostępny będzie parking, miejsca do ładowania pojazdów elektrycznych oraz infrastruktura dla rowerzystów.

Największym wyzwaniem zespołu projektowego było użycie subtelnie różnicowych materiałów w projekcie (zarówno wnętrz jak i fasad) tak, ażeby było jednoznacznie czytelne, że jest to zespół budynków, a jednoczenie każdy z nich stanowi odrębną całość.

Budynki wchodzące w skład kompleksu certyfikowane będą w systemie BREEAM, zaliczały się będą do ścisłego grona projektów wiodących w zakresie zrównoważonego rozwoju. 

Punkt, Gdańsk

Inwestor: Torus

Punkt to kameralny biurowiec z sześcioma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną, o łącznej powierzchni 12 781 m kw. (GLA). W parterze znajdą się lokale usługowe, które służyć będą potrzebom nie tylko pracowników.

Budynek certyfikowany będzie w systemie LEED v4. Spełniać będzie więc najwyższe standardy środowiskowe związane m.in. z energooszczędnością czy niskim zużyciem wody pitnej obniżając przy tym koszty eksploatacyjne, jak również użyciem przyjaznych dla człowieka materiałów budowlanych. Będzie również certyfikowanym „Obiektem bez barier”, przystosowanym do swobodnego poruszania się osób niepełnosprawnych.

Punkt wybudowany zostanie w wysokim standardzie Torusa, który firma nieustannie rozwija poprzez m.in. technologiczne innowacje – jedną z nich jest zmodyfikowany niedawno system central wentylacyjnych, dzięki czemu w praktyce zlikwidowano możliwość rozprzestrzeniania się różnego rodzaju patogenów takich jak bakterie czy wirusy. Wyróżniać będą go także: 3-metrowa wysokość pomieszczeń biurowych, uchylne okna, system indywidualnej kontroli temperatury, aplikacja budynkowa z szeregiem praktycznych funkcji (ułatwiająca m.in. dostęp do budynku) oraz pełna infrastruktura dla rowerzystów. Na czwartej kondygnacji zaprojektowano taras, który będzie miejscem relaksu i odpoczynku dla pracowników. W inwestycji zaplanowano 283 miejsca parkingowe, w tym 83 podziemne, co jest wyjątkowo dużym współczynnikiem, zwłaszcza jeśli chodzi o tę lokalizację.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie