REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Trudne relacje

  • Autor: propertydesign.pl
  • 18 lut 2016 11:03
Trudne relacje
Sesja "Projekt to nie wszystko – jak znaleźć wspólny język w każdym etapie realizacji inwestycji. Model współpracy na linii inwestor, architekt, wykonawca"
Trudne relacje
Trudne relacje
Trudne relacje
Trudne relacje
Trudne relacje
Trudne relacje
Trudne relacje
Trudne relacje
Trudne relacje

W umowie „wymagania zamawiającego” powinny się znaleźć oczekiwania inwestora wobec architekta i wykonawcy – uznali uczestnicy sesji „Projekt to nie wszystko – jak znaleźć wspólny język w każdym etapie realizacji inwestycji", która odbyła się podczas 4 Design Days.

REKLAMA

 Harmonogram przede wszystkim

Inwestor jednak nie zawsze zaczyna od architekta. – Po decyzji, że chcemy budować zakład udaliśmy się nie do architekta, ale do firmy Budimex. Nasze wcześniejsze doświadczenia pokazywały, że nie mamy problemu z zaplanowaniem naszych zakładów, ale z ich realizacją. Prawie wszystkie inwestycje w Polmleku kończyły się z dużymi opóźnieniami. Dlatego najważniejszym dla nas kryterium był harmonogram. Nie szukaliśmy partnera, który pomoże nam przełożyć nasze myśli na papier i ruszyć do budowy, ale kogoś, kto w trakcie budowy będzie reagował na stale zmieniającą się sytuację – mówi Przemysław Mikołajczyk, prezes zarządu Polmleku.

 Budżet jest świętością

Janusz Czarnecki, dyrektor ds. handlowych w Budimex SA, widzi różnicę w relacjach między inwestorem, architektem i wykonawcą na rynku publicznym i prywatnym.

– Przy tym pierwszym mamy kajdany w postaci prawa zamówień publicznych. Z kolei na rynku prywatnym budżet jest świętością. Jeżeli go nie dopniemy, to nie ma mowy o realizacji, bo trudno sobie wyobrazić sytuację, w której inwestorowi korzystającemu z finansowania zewnętrznego rozjechał się budżet – mówi Janusz Czarnecki.

 Ratunek w nowoczesności

 Zdaniem Magdaleny Gutowskiej, dyrektor generalnej Europtimy w Polsce, komunikację między inwestorem architektem i wykonawcą mogą poprawić nowoczesne metody zarządzania inwestycją. Zalicza ona do nich design-build oraz system BIM, bo on pozwala ujednolicić proces tak, aby był on dla każdego zrozumiały i poprawił koordynację międzybranżową.

– Nie każdy inwestor jest na tyle wyedukowany by wejść w design-build. Musi on mieć świadomość, że będzie uczestniczyć w procesie projektowania wykonawczego. Nie każda też inwestycja daje się zdefiniować na tyle jasno, żeby można było przekazać projekt wykonawczy. Włączenie generalnego wykonawcy na wczesnym etapie projektowania to jest dobry kierunek, bo może podpowiedzieć teoretykom, jak to wygląda w praktyce, które rozwiązania są lepsze, tańsze, które się lepiej sprawdzą w danym przypadku – uważa Magdalena Gutowska.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.