REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Walka Structure Capital z konserwatorem zabytków. Jest przełom?

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 18 gru 2019 16:02
Walka Structure Capital z konserwatorem zabytków. Jest przełom?
fot. mat. inwestora

Od ponad roku toczy się walka Structure Capital z konserwatorem zabytków o zburzenie pozostałości po byłym oddziale chirurgicznym przy poznańskiej ul. Podgórnej 7 i wybudowanie w tym miejscu reprezentacyjnego hotelu. Teraz jest szansa na przełom, ponieważ wartość zabytkową budynku ocenił Narodowy Instytut Dziedzictwa - instytucja państwowa, stanowiąca zaplecze eksperckie dla Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego właśnie w zakresie ochrony zabytków.

REKLAMA

Budynek po byłym oddziale chirurgicznym od 2005 roku stoi opuszczony. Kilkukrotnie zmieniał właściciela, popadając w ruinę. W 2017 roku został kupiony przez fundusz private equity Structure Capital S.A., który w Poznaniu realizuje obecnie luksusowy apartamentowiec Saint Martin Residences oraz budowę 4* hotelu przy ul. Zielonej 4. Sprawa trafiła do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,  Ministerstwa Kultury, sądu i do Rzecznika Małych i Średnich Przedsiębiorców, a w końcu właśnie i do Narodowego Instytutu Dziedzictwa, który jako pierwszy przygotował fachową i niezależną analizę wartości zabytkowej budynku na zlecenie Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

W ponad 50 stronicowej opinii, Narodowy Instytut Dziedzictwa stwierdził, że budynek uległ znacznym przekształceniom w wyniku licznych przebudów, odbudowy powojennej i adaptacji do funkcji szpitalnej przez co został pozbawiony autentycznej substancji i wartości zabytkowej. W opinii czytamy między innymi: „Należy podkreślić, że na skutek przeprowadzonych w/w generalnych remontów i adaptacji budynku przez ostatnie lata znacznie uproszczony został wystój przez co pozbawiono go autentycznych detali, których brak uwidocznił się w elewacji frontowej i bocznej wskazanych do zachowania i ujęcia w nowym projekcie w elewacji frontowej”. Podsumowując swoją analizę wnioskiem: „Biorąc to wszystko pod uwagę, uznano, że automatycznie te decyzje pozbawiają budynki autentycznej substancji i wartości zabytkowej.”

Warto zauważyć, że ustalenia NID potwierdzają wcześniejszą opinię przygotowaną dla Inwestora przez prof. Danutę Kłosek-Kozłowską - przewodnicząca Komisji Miast Europy Środkowej i Wschodniej CIVVIH-ICOMOS i kierownik Ochrony Dziedzictwa Miast na politechnice, która wielokrotnie opowiadała się za wyburzeniem budynku i nową formą architektoniczną - „Obiekty dziedzictwa kulturowego takie jak Podgórna 7 w Poznaniu, są ciągle wymienianymi elementami struktury przestrzennej miasta, gdyż o ich trwaniu decydują określone w danym czasie potrzeby, aspiracje i oczekiwania mieszkańców. Jak uczy historia budowy miast, jeśli obiekt dziedzictwa traci swoje wartości, parametry techniczne, czy ulega szybko postępującej degradacji, bywa zastąpiony obiektem nowym. Bo miast się nie konserwuje, lecz kształtuje elementy jego struktury, mając na względzie zachowane wartości przestrzenne historycznego krajobrazu, do którego należy między innymi wnętrze ulicy Podgórnej. Wymienione argumenty wraz ze wskazanymi w ekspertyzie konstrukcyjnej możliwymi wariantami postępowania przemawiają za zastąpieniem zdegradowanego budynku przy ul. Podgórnej 7 obiektem nowym o współczesnej, architektonicznej estetyce.”



Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.