Wrocław: innowacyjny biurowiec z basenem na dachu

Biurowiec z basenem na dachu powstaje przy ul. Strzegomskiej 138 we Wrocławiu. Będzie to rozbudowa obiektu, oddanego do użytku w 2012 r., która podwoi istniejącą kubaturę, docelowo udostępniając 5000 mkw. powierzchni najmu.

Firma Ultranet - inwestor, i jednocześnie generalny wykonawca, rozpoczął rozbudowę pod koniec marca 2014 roku. 

Atuty tego biurowca to między innymi, cenione przez najemców, efektywna i elastyczna powierzchnia najmu oraz niskie koszty eksploatacyjne. Projektanci obiektu z firmy Ultracad, mają w swoim dorobku kilkanaście biurowców i trzy baseny publiczne.

W budynku zastosowano szereg ekologicznych rozwiązań: ogrzewanie i chłodzenie pompami ciepła, ponadnormatywną izolacyjność termiczną ścian, trzyszybowe okna z kontrolą słoneczną. W najbliższym kwartale na dachu części, która już istnieje zostanie zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Zasili ona częściowo system wentylacyjny, który reguluje temperaturę nawiewanego świeżego powietrza, co w połączeniu z wysokosprawną rekuperacją obniży koszty eksploatacyjne obiektu.

Innowacyjny projekt przewiduje między innymi duży udział prefabrykacji, dlatego rozbudowa będzie trwać krócej niż 12-to miesięczna budowa zrealizowanej części. Stworzony w trakcie opracowywania projektu wykonawczego model BIM pozwolił na koordynację międzybranżową w 3D, generowanie list materiałowych oraz wyprzedzającą analizę technologiczności realizacji obiektu przez wykonawcę. Po zakończeniu budowy model BIM umożliwi wygodniejsze administrowanie biurowcem. Inwestor spodziewa się komercjalizacji przed zakończeniem budowy. Część nowej powierzchni została już zarezerwowana.

Podobał się artykuł? Podziel się!