REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia

  • Autor: PropertyDesign.pl
  • 29 lip 2020 15:51
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
CitySpace Warszawa Beethovena fot. mat. prasowe
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia
Boom na biura elastyczne. Trendowi sprzyja pandemia

Wzrost popytu na powierzchnie elastyczne jest widoczny na rynku biurowym od kilku lat. Dodatkowo sytuacja związana z epidemią wpłynęła na dodatkowe ożywienie w tym segmencie - podkreśla Jarosław Bator, dyrektor zarządzający, CitySpace. CitySpace powiększył w tym roku centrum biurowe w Krakowie. Kolejne trzy – w Warszawie, Wrocławiu i Gdańsku – są w trakcie rozbudowy. To łącznie ponad 3 tys. mkw. nowej powierzchni. CitySpace chce wykorzystać dobrą koniunkturę i planuje ekspansję na nowe rynki. Ostatnio dla CitySpace projektowała wnętrza pracownia Medusa Group.

REKLAMA

CitySpace - należący do grupy Echo Investment - w pierwszym półroczu 2020 roku powiększył zarządzaną przez siebie powierzchnię o ponad 3,2 tys. mkw. Największy udział ma nowo otwarte biuro w kompleksie O3 Business Campus w Krakowie o wielkości ponad 1,7 tys. mkw. Poza tym rozbudowywane są centra w Warszawie (Beethovena), Wrocławiu (w biurowcu Nobilis Business House) i Gdańsku (w biurowcu Tryton Business House), które częściowo zostały już uruchomione. – Wzrost popytu na powierzchnie elastyczne jest widoczny na rynku biurowym od kilku lat. Dodatkowo sytuacja związana z epidemią wpłynęła na dodatkowe ożywienie w tym segmencie. Coraz więcej firm potrzebuje elastycznych rozwiązań, pozwalających łączyć pracę biurową ze zdalną oraz biur serwisowanych, umożliwiających skoncentrowanie się na prowadzeniu działalności operacyjnej. Podążamy za tym trendem, powiększając podaż biur elastycznych – podkreśla Jarosław Bator, dyrektor zarządzający CitySpace.

Obecnie centra biurowe CitySpace znajdują się w 5 miastach Polski. Łącznie w 10 lokalizacjach: 5 w Warszawie, 2 we Wrocławiu i po 1 w Krakowie, Katowicach i Gdańsku. Domeną operatora są powierzchnie serwisowane, czyli obsługiwane i w pełni wyposażane, a także rozwiązania elastyczne przystosowane do potrzeb najemców. CitySpace coraz odważniej wchodzi także w hybrydowy model biur, łączący zalety prywatnych gabinetów z coworkingiem. – Opieramy naszą ekspansję na transformacji biur konwencjonalnych do biur elastycznych oraz wzroście popularności coworkingu i biur serwisowanych, a także na atrakcyjności naszej oferty i jej dopasowaniu do potrzeb firm – wymienia Lisa Zettlin, head of business development CitySpace.

Wprawdzie największym rynkiem biur elastycznych w Polsce jest wciąż Warszawa (56% powierzchni najmu brutto), to w 2019 roku nastąpił mocny wzrost w miastach regionalnych, w których przybyło 24 tys. mkw. powierzchni elastycznej (dane CBRE). Najszybszy rozwój odnotowano w Krakowie (+11 450 mkw.), Łodzi (+11 tys. mkw.) i Wrocławiu (+2 200 mkw.). CitySpace dostrzega duży potencjał w miastach regionalnych, dlatego w 2019 roku otworzył biuro na 275 stanowisk pracy we Wrocławiu – w zlokalizowanym tuż przy centrum budynku Aquarius Business House. W obu wrocławskich biurach poziom wynajęcia wynosi 90%.

Na dziś CitySpace dysponuje 2,3 tys. miejscami pracy na blisko 18 tys. mkw. powierzchni elastycznej. Daje to średnio 8 mkw. na jedno stanowisko, co wyróżnia CitySpace na tle konkurencji. W wielofunkcyjnych biurach znajdują się prywatne gabinety, duże przestrzenie typu open space – do wynajęcia na wyłączność i przystosowane do liczebnych zespołów, coworking, biura wirtualne, sale spotkań, sale konferencyjne, pokoje relaksu, budki telefoniczne, recepcje i kuchnie. Funkcje biur różnią się w zależności od lokalizacji. Niezmienne jest to, że wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i umeblowane. Operator zapewnia urządzenia biurowe, opiekę managera biura, obsługę recepcji, wsparcie IT i serwis sprzątający.

Według prognoz CBRE warszawski rynek biur elastycznych będzie rósł w ciągu 4 lat o 20% rocznie, natomiast rynek regionalny o ponad 10%.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.