Olivia 7, obiekt wznoszony w nowym centrum biznesowym Trójmiasta, zaprojektowany został w duchu biophilic design. Olivia Business Centre prezentuje najnowszy projekt przyjaznego pracownikom biurowca, który ma sprzyjać zapewnieniu rezydentom równowagi między momentami intensywnej pracy w ciągu dnia, a niezbędnymi chwilami odpoczynku i relaksu. Biurowiec ma zostać oddany do użytku ma przełomie drugiego i trzeciego kwartału 2018.
Celem inwestora jest zapewnienie pracownikom „siódemki” funkcjonalnych, nowoczesnych, jasnych przestrzeni. Biura mają gwarantować im optymalne warunki pracy, stąd duży nacisk położono w nich na rozwiązania dedykowane komfortowi pracy. Projektowanie biofiliczne opiera się na założeniu, że każdy do prawidłowego funkcjonowania potrzebuje fizycznego kontaktu z naturą, w „siódemce” zaprojektowano więc otwierane, przestronne okna i uchylne elementy elewacji – co pozwala na stały dostęp do świeżego powietrza i naturalnego światła – oraz nietypowe dla tego typu budynków, ulokowane na każdym piętrze biurowca, wypełnione roślinnością loggie, tarasy i galerie zewnętrzne. Przewidziano również dwa dodatkowe tarasy na dachu „siódemki”.
W biurowcu postawiono na naturalne materiały oraz wszechobecną zieleń – ta planowana jest również na elementach fasady. Przy budynku powstanie dodatkowe patio, zielony plac z małą architekturą, kawiarniami i restauracjami.
Zadbano też o komfort termiczny użytkowników. Zapewni go m.in. nowoczesna trójszybowa fasada budynku, której wykorzystanie znacząco zmniejszy wpływ warunków zewnętrznych na temperaturę w biurach, minimalizując konieczność chłodzenia pomieszczeń w lecie i ogrzewania ich zimą. Przekłada się to nie tylko na wygodę użytkowania, ale i na obniżenie zapotrzebowania na energię, a co za tym idzie, zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych.
Przyjazność środowisku i zastosowane w budynku technologie mają być oceniane w systemie certyfikacji ekologicznej BREEAM; z zamiarem uzyskania najwyższej możliwej oceny, Outstanding.
Planowane oddanie do użytkowania: Q2/ Q3 2018 r.
Wysokość: 55 metrów
Liczba kondygnacji naziemnych: 15
Liczba kondygnacji podziemnych/ parkingi: 3
Powierzchnia do wynajęcia: 28 tys. mkw.
Powierzchnia piętra: 1900 mkw.
Biurowiec powstaje bezpośrednio przy al. Grunwaldzkiej, obok Olivia Six. Został już osiągnięty najwyższy punkt konstrukcyjny „siódemki”; ukończony jest tym samym stan surowy. Powstaje właśnie rusztowanie pod montaż elewacji.
Architekt, Dyrektor biura Biuro Architektoniczne DDJM
Założyciel, Architekt eM4. Pracownia Architektury. Brataniec
Dyrektor Zarządzający, Architekt Estudio Lamela Polska
Właściciel, Architekt Studio S - Biuro Architektoniczne Michał Szymanowski
Założyciel, Architekt KWK Promes
Partner, Architekt Sud Architectes Polska