REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

4 Design Days: Atrakcyjne dla mieszkańców i przyjazne środowisku? To miasto kompaktowe

  • Autor: AL / PropertyDesign.pl
  • 14 sty 2020 13:14
4 Design Days: Atrakcyjne dla mieszkańców i przyjazne środowisku? To miasto kompaktowe
Marek Gachowski, architekt, urbanista, ArKuS Biuro Projektowo-Doradcze fot. PTWP

Zagospodarowanie miasta - intensywnie, na ograniczonym obszarze, przedsięwzięciami mixed-use, zapewniającymi złożoną i zróżnicowaną strukturę - to dzisiaj optymalne rozwiązanie zarówno dla miasta i jego mieszkańców, jak i środowiska - twierdzi Marek Gachowski, architekt, urbanista, ArKuS Biuro Projektowo-Doradcze, który będzie prelegentem 4 Design Days 2020 (www.4dd.pl).

REKLAMA

Określenia "mixed-use", "co-working", "co-living" są obecnie bardzo popularne w przekazie o inwestycjach w polskich miastach. Czy to też mówi o zmianie, jaka nastąpiła w myśleniu o tym, jak projektować miasta w Polsce?

Marek Gachowski: W czasach, gdy marketing jest istotnym elementem życia społecznego i gospodarczego, wyjątkowo częste pojawianie się tych pojęć w społecznym obiegu jest wielce znaczące. Oznacza to, że w myśleniu o budowaniu miasta pojawiają się ponownie takie zasady jak mieszane użytkowanie, współdziałanie, współdzielenie, współegzystowanie, tyle że trochę inaczej nazwane.

Z urbanistycznego punktu widzenia to zjawisko bardzi pozytywne, bo stwarza nadzieję na przezwyciężenie kryzysu miasta i uczynienie miast atrakcyjnym miejscem do mieszkania i gospodarowania.

Szczególnie ważne jest, że te określenia pojawiają się w wypowiedziach deweloperów, więc tych, którzy w głównej mierze odpowiadają za przemiany i przyszły kształt naszych miast. Ich działania powodują, że idee przybierają materialny kształt. A ich siła i pozycja jest tak znacząca, że nawet planowanie przestrzenne w znacznym stopniu było i jest podporządkowane ich zamierzeniom.

Czy preferowanie złożonych - pod względem programowym i przestrzennym - rozwiązań w zagospodarowaniu miasta jest nadzieją na odwrócenie niekorzystnego trendu, jakim było strefowanie miasta w monofunkcyjne, odseparowane od siebie obszary?

Marek Gachowski: Ten modernistyczny paradygmat myślenia o mieście pojawił się jako reakcja na degradację środowiska miejskiego w końcu XIX w w wyniku dążenia do maksymalizacji renty gruntowej (zagęszczanie zabudowy i tworzenie złych sąsiedztw) i zysku z działalności przemysłowej w warunkach braku kontroli ze strony samorządu i odpowiednich technologii miejskich. XIX wieczny styl budowania miasta doprowadził do tak daleko posuniętej degradacji środowiska miejskiego, łącznie z ograniczeniem przestrzeni niezabudowanych, zarówno publicznych, jak i prywatnych, że powstało miejsce nie nadające się do życia. Takie podłoże miało pojawienie się idei rozgęszczenia miasta i jego funkcjonalnego uporządkowania jako mit założycielski modernizmu w jego aspekcie urbanistycznym.

Wdrażanie takiej idei w naszych warunkach często skutkowało wyrzucaniem nowych inwestycji na peryferia (tanie, łatwo dostępne grunty) i stało się jedną z przyczyn kryzysu miasta i, szerzej, aktualnej wersji kryzysu cywilizacyjnego, jakim jest kryzys klimatyczny.

Jaskrawym tego przykładem są osiedla mieszkaniowe zlokalizowane na peryferiach miast- “w polach” bez dobrego dojazdu oraz centra handlowe zbudowane, co prawda przy ważnych traktach komunikacyjnych, ale poza centrami miast. I przedsięwzięcia w takich lokalizacjach miały miejsce w sytuacji, gdy w śródmieściach miast brakowało inwestycji. Bardzo niepokojące jest, że taka polityka lokalizacyjna odpowiadała w przeszłości zarówno deweloperem (tanie grunty), jak i władzom miejskim (złudna idea “chronienia” miasta przed nowego typu inwestycjami przez wyrzucanie ich poza miasto). Kryzys miasta stał się w ten sposób jedna z przyczyn kryzysu klimatycznego, który jednoznacznie jest kolejnym kryzysem cywilizacyjnym.



Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.