REKLAMA
PARTNERZY PORTALU Forbo
×

Szukaj w serwisie

Architekci są na początku procesu inwestycyjnego - pierwsi odczują, czy deweloperzy i inwestorzy poddali się

  • Autor: PropertyDesign.pl / AL
  • 16 mar 2020 15:15
Architekci są na początku procesu inwestycyjnego - pierwsi odczują, czy deweloperzy i inwestorzy poddali się
Architekci są zawsze na początku procesu inwestycyjnego, więc pierwsi odczują czy deweloperzy i inwestorzy poddali się: najpierw panice, a potem zapaści. Przeciwdziałanie panice to, w dużej mierze, kwestia inwestorów. Ale przeciwdziałanie zapaści to już rola władz państwowych - uważa Marek Gachowski, architekt, właściciel ArKuS Biuro Projektowo-Doradcze, fot. PTWP

Architekci są zawsze na początku procesu inwestycyjnego, więc pierwsi odczują, czy deweloperzy i inwestorzy poddali się: najpierw panice, a potem zapaści. Przeciwdziałanie panice to, w dużej mierze, kwestia inwestorów. Ale przeciwdziałanie zapaści to już rola władz państwowych - uważa Marek Gachowski, architekt, właściciel ArKuS Biuro Projektowo-Doradcze.

REKLAMA

Obecna sytuacja w Polsce jest nadzwyczajna i nikt nie był na nią przygotowany. Zdaniem Marka Gachowskiego, największym zagrożeniem nie jest niebezpieczeństwo zarażenia się wirusem SARS COV-2, a załamanie obiegu gospodarczego i wywołana tą perpektywą panika. - Jeżeli nie zostaną podjęte działania przeciwdziałające tym dwóm zagrożeniom, liczba zgonów z powodu zawałów serca i samobójstw wśród bankrutujących, przede wszystkim małych przedsiębiorców i uprawiających wolne zawody, będzie znacznie wyższa niż ta wywołana zakażeniem koronawirusem SARS COV-2 - przekonuje Marek Gachowski i dodaje, że pogorszenie koniunktury gospodarczej zawsze skutkuje spadkiem inwestycji. Zaś spadek inwestycji przekłada się na sytuację zarówno biur projektów, jak i firm wykonawczych.

Dać szansę centrom handlowym

- Centra handlowe od  dwóch lat borykają się z perturbacjami związanymi z zakazem handlu w niedziele, skutki tego dotykają firmy handlowe czyli najemców, a to przekłada się na właścicieli tych obiektów. Jak trudna jest sytuacja tej branży - w dużej mierze napędzającej gospodarkę, bo są to "świątynie konsumpcji" - widzimy to dość dokładnie, bo obiekty handlowe to specjalność naszego biura. Bardzo ważna jest poprawa nastrojów w branży. Dlatego uważam, że zakaz handlu w niedziele powinien zostać absolutnie zniesiony w tym roku, po odwołaniu stanu zagrożenia epidemicznego. I firmy handlowe, i kina, i gastronomia, i właściciele obiektów muszą mieć perspektywę i szanse na odbicie od dna - twierdzi architekt.

Pandemia uderza też w mieszkaniówkę

W opinii Marka Gachowskiego, zagrożona jest również branża mieszkaniowa. - Już mamy sygnały od deweloperów, że odwoływane są umowy przedwstępne zakupu mieszkań, na razie tych kupowanych na tzw. cele inwestycyjne. Jako powód można uznać jedynie panikę na rynku, wynikającą z niepewności co do wielkości i długotrwałości zapaści gospodarczej po SARS COV-2. Ale epidemia wygaśnie, a ludzie będą potrzebowali mieszkań - uważa architekt i dodaje, że kluczowe jest przejście przez czas pandemii z jak najmniejszymi stratami i stworzenie perspektyw.

Przeciwdziałać panice

- Architekci są zawsze na początku procesu inwestycyjnego, więc pierwsi odczują czy deweloperzy i inwestorzy poddali się: najpierw panice, a potem zapaści. Przeciwdziałanie panice to, w dużej mierze, kwestia inwestorów. Ale przeciwdziałanie zapaści to już rola władz państwowych: rządu i parlamentu - zauważa Marek Gachowski.

Sytuacja jest niestandardowa i działania też powinny być niestandardowe, a przede wszystkim oparte na przesłankach ekonomicznych. - Władza musi dać gospodarce nadzieję przez realne wsparcie. Aby wyjść z tej sytuacji konieczne jest pozytywna perspektywa gospodarcza. Sugeruję odstąpienie od zakazu handlu w niedziele, którego podłoże jest ściśle ideologiczne i polityczne - zaznacza.

A co z architektami? - Jeżeli nie poprawia się atmosfera dla inwestycji po epidemii, być może będzie to zawód przeszłości. Przy braku inwestycji architekci są niepotrzebni - twierdzi.

Podobał się artykuł? Podziel się!


Rekomendowane dla Ciebie


DO POBRANIA





REKLAMA

LUDZIE Z BRANŻY

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.